스태튼아일랜드 세인트 조지 지역에 위치한 단독 2가구 주택, 17 Scribner Avenue를 소개합니다. 약 2,256제곱피트의 주거 공간과 넉넉한 3,640제곱피트 대지를 갖추고 있으며, 대지 폭은 전면 약 36피트에서 후면 47피트로 넓어집니다.

위층 복층 주택에는 침실 3개, 욕실 2개, 거실, 격식 있는 식당, 넓은 주방이 있으며, 3층에서는 맨해튼 스카이라인을 조망할 수 있습니다.

1층에는 침실 2개와 욕실 1개를 갖춘 세대가 있으며, 현재 월 1,950달러에 임대 중으로 즉각적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

넓고 전체 마감된 지하층에는 별도 출입구가 있어, 관련 규정에 따라 다양한 용도로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다.

임대 수익이 발생하는 부동산을 찾는 투자자나 향후 확장 가능성을 원하는 실거주자에게 이상적인 매물입니다. 지붕이 있는 앞쪽 현관과 야외 공간은 일상생활의 편의성을 더해 줍니다.

맨해튼, 지역 버스 노선, 스태튼아일랜드 철도 환승 및 NYC 페리 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다. 인근 상점과 식당, 다양한 생활 편의시설까지 갖춘 교통이 편리한 입지입니다.

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Introducing 17 Scribner Avenue, a detached two-family home in Staten Island's St. George area. Offering approximately 2,256 square feet of living space on a generously sized 3,640-square-foot lot that widens from about 36 feet in front to 47 feet in the rear.

The upper duplex features three bedrooms, two bathrooms, a living room, formal dining room, and spacious kitchen, plus Manhattan skyline views from the third floor.

The first-floor two-bedroom, one-bathroom unit is currently rented at $1,950 per month, offering immediate income potential.

A spacious, full finished basement with a separate entrance adds valuable flexibility for a variety of uses, subject to applicable regulations.

This property is ideal for investors or owner-occupants seeking an income-producing property with room to grow. The covered front porch and outdoor space enhance everyday living.

The home offers convenient access to Manhattan, local bus routes, Staten Island Railway connections, and NYC Ferry service. Nearby shops, dining, and neighborhood amenities complete this well-connected location.

Subject to errors and omissions (E&O).