スタテンアイランドのセント・ジョージ地区に位置する、17 Scribner Avenueの戸建て二世帯住宅をご紹介します。居住スペースは約2,256平方フィート、ゆとりある敷地面積は3,640平方フィートで、間口は約36フィート、奥行き側では約47フィートに広がります。

上階のメゾネットには、寝室3室、浴室2室、リビングルーム、フォーマルなダイニングルーム、広々としたキッチンを備えています。3階からはマンハッタンのスカイラインを望めます。

1階には寝室2室・浴室1室の住戸があり、現在、月額1,950ドルで賃貸中です。すぐに収益を得られる可能性があります。

広々とした全面仕上げ済みの地下室には専用の出入口があり、適用される規制に従って、さまざまな用途に柔軟に活用できます。

収益物件をお探しの投資家や、将来的な拡張の余地を求める居住者に最適です。屋根付きの玄関ポーチと屋外スペースが、日々の暮らしをさらに快適にします。

マンハッタンへのアクセスに便利で、路線バス、スタテンアイランド鉄道への乗り継ぎ、NYCフェリーも利用できます。近隣には店舗や飲食店、地域の各種施設がそろい、交通の利便性に優れた立地です。

誤記および記載漏れ（E&O）がある場合があります。

Introducing 17 Scribner Avenue, a detached two-family home in Staten Island's St. George area. Offering approximately 2,256 square feet of living space on a generously sized 3,640-square-foot lot that widens from about 36 feet in front to 47 feet in the rear.

The upper duplex features three bedrooms, two bathrooms, a living room, formal dining room, and spacious kitchen, plus Manhattan skyline views from the third floor.

The first-floor two-bedroom, one-bathroom unit is currently rented at $1,950 per month, offering immediate income potential.

A spacious, full finished basement with a separate entrance adds valuable flexibility for a variety of uses, subject to applicable regulations.

This property is ideal for investors or owner-occupants seeking an income-producing property with room to grow. The covered front porch and outdoor space enhance everyday living.

The home offers convenient access to Manhattan, local bus routes, Staten Island Railway connections, and NYC Ferry service. Nearby shops, dining, and neighborhood amenities complete this well-connected location.

Subject to errors and omissions (E&O).