$160만 - 12642 34th Avenue, 뉴욕퀸즈 Corona, NY 11368｜MLS# 1062666

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특별 윌렛츠 포인트 지구 내 4,000 SF 개발 부지 — 법적으로 8,000 BSF 건축 가능

특별 윌렛츠 포인트 지구 중심부에 위치한 드문 개발 기회입니다. 126-42 34th Avenue에는 4,000 SF 부지(40' x 100', 블록 1822 필지 21)가 있으며, C4-4 용도지역으로 법적 권리에 따라 8,000 BSF까지 건축할 수 있습니다.

MIH 트랙 옵션 적용 시 1,600 SF 추가 보너스 — FAR 2.4 기준 총 9,600 BSF

부지는 퀸스에서 가장 큰 변화를 맞고 있는 지구 중 하나에 자리합니다. 현재 건설 중인 새 NYCFC 스타디움 바로 옆이자 시티 필드에 인접해 있으며, 저렴한 주택 2,500세대와 신규 공공 오픈 스페이스, 호텔 및 소매시설이 들어설 대규모 윌렛츠 포인트 재개발 구역 내에 있습니다. Mets-Willets Point 7호선과 LIRR 역을 이용할 수 있어 대중교통 접근성도 뛰어납니다.

MLS#‎	1062666
건축 년도 Construction Year	1930년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$5,643
버스 Bus	Q19, Q66 까지 도보 2 분
	Q48 까지 도보 7 분
	Q65 까지 도보 10 분
지하철 Subway	7 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Mets-Willets Point 기차역 까지 0.5 마일
	Flushing Main Street 기차역 까지 0.7 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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