$1,600,000 - 12642 34th Avenue, קווינס Corona, NY 11368｜MLS# 1062666

Property Description « עִברִית Hebrew »

אתר לפיתוח בשטח 4,000 רגל רבועה ברובע המיוחד של וילטס פוינט — 8,000 רגל רבועה לבנייה בזכות מוקנית

הזדמנות נדירה לפיתוח בלב הרובע המיוחד של וילטס פוינט. הנכס בכתובת 126-42 34th Avenue כולל מגרש בשטח 4,000 רגל רבועה (40 על 100 רגל, גוש 1822, חלקה 21), עם ייעוד C4-4 המאפשר בנייה של 8,000 רגל רבועה בזכות מוקנית.

תוספת אפשרית של 1,600 רגל רבועה במסגרת מסלול MIH — סך הכול 9,600 רגל רבועה לבנייה ביחס FAR של 2.4

האתר ממוקם באחד הרבעים שעוברים את השינוי המקיף ביותר בקווינס — ממש מחוץ לאצטדיון החדש של NYCFC, הנמצא כעת בבנייה, בסמוך ל-Citi Field ובתחומי תוכנית ההתחדשות הנרחבת של העיר בווילטס פוינט, הכוללת 2,500 יחידות דיור בר־השגה, שטחים ציבוריים פתוחים חדשים, מלון ושטחי מסחר. נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית באמצעות תחנת Mets-Willets Point של קו 7 ותחנת הרכבת של LIRR.

MLS#‎	1062666
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,643
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q19, Q66
	7 דקות לאוטובוס Q48
	10 דקות לאוטובוס Q65
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.