이 매물은 기존 임대차 계약을 승계하는 형태입니다. 현재 계약은 2027년 3월 11일에 종료되며, 갱신 옵션이 있습니다.

가구가 비치된 상태 또는 비어 있는 상태로 인도받을 수 있습니다.

총 월세: 월 $6,170
실질 월세: 월 $4,799 (잔여 계약 기간 중 1개월 무료)

아파트 세부 정보:

* 침실 1개
* 욕실 1개
* 796제곱피트
* 세대 내 세탁 시설
* 워크인 옷장

건물 편의시설:

* 24시간 상주 직원이 있는 로비
* 피트니스 센터
* 암벽 등반 시설
* 실내 수영장
* 요가, 필라테스, 키네시스 및 스피닝 전용 룸
* 정규 규격 농구 코트
* 스쿼시 코트
* 2레인 볼링장
* 골프 시뮬레이터
* 탁구대 및 당구대가 있는 룸
* 어린이 놀이방
* 반려동물 동반 가능

위치:

* 66 St–Lincoln Center역의 1호선까지 도보 12분
* 리버사이드 파크 및 웨스트 엔드 파크까지 도보 2분
* 여러 식료품점 및 레스토랑 인근

임대차 계약 승계 세부 사항:

* 10월 입주가 가능하며(일정 조정 가능), 현재 계약은 2027년 3월 11일에 만료됩니다.
* 건물의 승인을 받으면 신규 임차인이 기존 계약을 승계하며, 계약 만료 시 갱신할 수 있습니다.
* 계약 만료 시 신규 임차인은 건물로부터 보증금(월세 1개월분)을 돌려받습니다.

입주 비용:

* 신청자당 신청 수수료 $20
* 첫 달 월세 $6,170

추가 비용:

* 커뮤니티 편의시설 이용료: 선택 사항, 계약자 1인당 월 $150 또는 연 $1,250
* Wi-Fi: 필수, 월 $55
* 전기 및 가스 요금: 세대별 사용량에 따라 부과
* 임차인 배상책임 보험: 계약자별로 금액 상이

This is a lease takeover. The current lease ends on March 11th, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $6,170/month.
Net Effective Rent: $4,799/month (one month free on the remainder of the lease).

Apartment Details:

* 1 Bedroom
* 1 Bathroom
* 796 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Walk-In Closet

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Fitness center
* Rock climbing wall
* Indoor lap pool
* Yoga, Pilates, Kinesis and spin rooms
* Full size basketball court
* Squash court
* Two lane bowling alley
* Golf simulator
* Table tennis/pool table room
* Children’s Playroom
* Pet-Friendly

Location Details:

* 12 minute walk to the 1 train at 66 St-Lincoln Center
* 2 minute walk to Riverside Park and West End Park
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for an October start date (can be flexible), with the current lease expiring on March 11th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($6,170)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: Optional $150 per leaseholder/month or $1,250 annually
* WiFi: Required $55/month
* Utilities (Electric and Gas): usage-based per unit/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month