Это переуступка договора аренды. Текущий договор действует до 11 марта 2027 года, с возможностью продления.

Квартира может быть с мебелью или без.

Полная арендная плата: $6 170 в месяц.
Эффективная арендная плата: $4 799 в месяц (один месяц бесплатно за оставшийся срок аренды).

**Информация о квартире:**

* 1 спальня
* 1 ванная комната
* 796 кв. футов
* Стиральная и сушильная машины в квартире
* Гардеробная

**Информация о здании:**

* Вестибюль с дежурным персоналом, работает круглосуточно
* Фитнес-центр
* Скалодром
* Крытый бассейн для плавания
* Залы для йоги, пилатеса, кинезиса и спиннинга
* Полноразмерная баскетбольная площадка
* Корт для сквоша
* Двухдорожечный боулинг
* Симулятор гольфа
* Комната с теннисным и бильярдным столами
* Игровая комната для детей
* Разрешено проживание с домашними животными

**Расположение:**

* 12 минут пешком до станции 66 St–Lincoln Center линии 1
* 2 минуты пешком до Riverside Park и West End Park
* Рядом несколько продуктовых магазинов и ресторанов

**Условия переуступки аренды:**

* Квартира доступна для заселения в октябре (дата может обсуждаться); текущий договор аренды действует до 11 марта 2027 года.
* После одобрения заявки зданием новые жильцы примут на себя действующий договор аренды и смогут продлить его по истечении срока.
* По окончании срока аренды здание вернёт новым жильцам залог в размере месячной арендной платы.

**Платежи при заселении:**

* Сбор за рассмотрение заявки — $20 с каждого заявителя
* Аренда за первый месяц — $6 170

**Дополнительные платежи:**

* Плата за доступ к удобствам здания: необязательно — $150 в месяц с каждого жильца по договору или $1 250 в год
* Wi‑Fi: обязательно — $55 в месяц
* Коммунальные услуги (электричество и газ): оплата по фактическому потреблению за каждый месяц
* Страхование ответственности арендатора: стоимость зависит от жильца по договору аренды

This is a lease takeover. The current lease ends on March 11th, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $6,170/month.
Net Effective Rent: $4,799/month (one month free on the remainder of the lease).

Apartment Details:

* 1 Bedroom
* 1 Bathroom
* 796 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Walk-In Closet

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Fitness center
* Rock climbing wall
* Indoor lap pool
* Yoga, Pilates, Kinesis and spin rooms
* Full size basketball court
* Squash court
* Two lane bowling alley
* Golf simulator
* Table tennis/pool table room
* Children’s Playroom
* Pet-Friendly

Location Details:

* 12 minute walk to the 1 train at 66 St-Lincoln Center
* 2 minute walk to Riverside Park and West End Park
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for an October start date (can be flexible), with the current lease expiring on March 11th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($6,170)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: Optional $150 per leaseholder/month or $1,250 annually
* WiFi: Required $55/month
* Utilities (Electric and Gas): usage-based per unit/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month