첫 공개: 10월 9일 금요일, 오후 2~4시

가구 완비 월 $9,375에 임대 가능

어떤 아파트는 리노베이션되지만, 이곳은 설계되었습니다.

2024년 Barker Associates Architecture Office(BAAO)가 지하실부터 지붕까지 전면 개조한 이 주택은 임대 주택에서는 좀처럼 보기 힘든 수준으로 완성되었습니다. GLT에는 위층에 위치한 소유주의 주거 공간에 사용된 모든 자재, 디테일, 설비가 그대로 적용되었으며, 임대용이라는 이유로 타협한 부분은 어디에도 없습니다.

철제 펜스와 조각 장식이 있는 브라운스톤 외관 뒤, 클린턴 힐에서 가장 아름다운 가로수길 중 한 곳에 자리한 GLT는 약 950제곱피트의 차분하고 세심하게 설계된 공간과 250제곱피트가 넘는 전용 테라스를 제공합니다. 테라스에는 개인용 냉수 욕조도 마련되어 있습니다. 한 건물에 주거 공간이 단 두 세대뿐이며, 전용 출입구가 있고 공용 복도나 로비가 없어 GLT는 드문 수준의 프라이버시를 제공합니다. 타운하우스의 관리 부담 없이 누리는 타운하우스 생활입니다.

대리석의 결이 살아 있는 대리석과 검은 대리석을 체커보드 패턴으로 깐 전용 현관으로 들어서면, 황동 벽등과 클래식한 목공 디테일이 맞이합니다. 이는 집 전체에 이어지는 높은 수준의 디테일을 보여주는 첫 번째 신호입니다.

20피트 5인치 x 18피트 8인치 크기의 거실 중앙에는 세로 골이 있는 플라스터로 감싼 장작 벽난로가 자리하며, 양옆에는 곡선형 빌트인 선반이 있고 위로는 부드럽게 조각된 트레이 천장이 펼쳐집니다. 천장에 설치된 프로젝터, 내려오는 스크린, 천장 안에 숨겨진 최첨단 사운드 시스템 덕분에 영화 감상을 위한 모든 준비가 되어 있습니다. 거실 끝에는 폭 전체를 덮는 접이식 유리벽이 완전히 사라지듯 열리며, 공간을 테라스와 연결합니다. 테라스에는 발밑의 블루스톤, 담쟁이덩굴로 뒤덮인 벽돌 벽, 그리고 사계절 회복을 돕는 냉수 욕조가 마련되어 있습니다.

주방은 하나의 우아한 벽면을 따라 배치되어 있습니다. 리프트 컷 오크 수납장, 대담한 결이 돋보이는 석재 상판과 바닥부터 천장까지 이어지는 백스플래시, 브러시드 브라스 수전, Miele 오븐, 인덕션 조리대, 식기세척기, 완전 빌트인 냉장고가 갖춰져 있습니다.

플러시 패널 수납장과 세대 내 세탁 시설이 늘어선 갤러리형 복도를 지나면 13피트 x 16피트 9인치 크기의 침실로 이어집니다. 킹사이즈 침대도 여유롭게 놓을 수 있으며, 원래의 아치형 철제 창살이 있는 창문을 통해 가로수길을 바라봅니다. 욕실은 수작업 유약 타일, 조각적인 통석 세면대, 무광 블랙 벽걸이 수전, 페니 라운드 바닥 타일로 완성된 하나의 작품과 같습니다.

주택 전체가 전기 설비로 운영되며, 온수식 난방, 다구역 중앙 냉방, 옥상 태양광 발전 시스템을 갖추고 있습니다. 전용 네트워크의 Wi-Fi, 수도, ADT 경보 모니터링은 모두 임대료에 포함됩니다. 임차인은 별도 계량되는 Con Edison 전기 요금만 부담합니다. Franklin Avenue의 C선 및 S선 열차역과 클린턴 힐 최고의 카페 및 레스토랑이 모두 가까운 거리에 있습니다.

전용 테라스와 냉수 욕조, 장작 벽난로, 그리고 일반적인 임대 건물에서는 찾아보기 힘든 마감재를 갖춘 약 1,000제곱피트 규모의 GLT는 이 동네의 대부분의 침실 2개 아파트보다 더 많은 것을 제공합니다.

가구 미포함: 12개월 임대 계약 기준 월 $8,500
가구 완비: 월 $9,375
가구 완비 단기 임대, 3~11개월: 월 $10,000

현재 입주 가능. 반려동물은 개별 심사를 통해 고려합니다.

FIRST SHOWING: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM

AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Some apartments are renovated. This one was designed.

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.

Available now. Pets considered case by case.