해안가 게리슨 비치의 완전히 새로운 건축 걸작 – HOA 없음 & 맨션세 없음!

고급스러운 3개 층 생활 구조를 제공하도록 맞춤 설계된 독점적인 신축 3베드룸, 2.5욕실 반분리형 타운하우스에 오신 것을 환영합니다. 고급 현대식 마감재, 첨단 친환경 기술, 전기차 충전 설비를 갖춘 부착형 차고가 조화를 이루는 완벽한 입주 준비 완료 주택입니다.

**규정을 충족하는 3층 건축 디자인**

• **3층:** 밝고 넓은 침실 3개가 자리하며, 호화로운 워크인 클로짓을 갖춘 마스터 스위트가 포함되어 있습니다. 모든 침실은 조용하고 독립적인 전용 층에 배치되어 있습니다.

• **2층:** 높은 천장과 햇살이 가득한 오픈 콘셉트 구조를 자랑합니다. 셰프를 위한 맞춤형 주방에는 대형 대리석 아일랜드, 빌트인 삼성 스테인리스 스틸 가전, 상쾌한 해안 바람을 만끽할 수 있는 전용 발코니, 별도의 세탁실, 편리한 파우더룸이 마련되어 있습니다.

• **1층:** 넓은 플렉스 스위트로 연결되는 두 개의 독립적인 전용 출입구를 갖추고 있습니다. 이 저층 공간은 고급 홈 오피스, 미디어 라운지 또는 게스트 스위트로 활용할 수 있는 최고의 공간이며, 넓은 전용 뒷마당과 진입로, 부착형 차고로 바로 연결됩니다.

**친환경 효율성과 편안함**

미래 지향적인 설계와 최대한의 에너지 비용 절감을 위해 첨단 스프레이 폼 단열재와 3중 유리창을 적용했습니다. 고효율 프리미엄 히트펌프 시스템과 집 안 모든 방에 설치된 개별 난방·냉방 온도조절기를 통해 탁월한 개인 맞춤형 쾌적함을 누릴 수 있습니다. 아름답고 내구성이 뛰어난 엔지니어드 우드 라미네이트 바닥재가 다구역 복사 바닥 난방 시스템 위에 집 전체에 걸쳐 매끄럽게 시공되어 있습니다.

**위치**

브루클린의 평화로운 게리슨 비치 지역에 자리한 이 주택은 인근 공원, 워터프런트 레스토랑, 학교, 지역 마리나, 프라이빗 비치 클럽과 가까운 거리에 있습니다. 비교할 수 없는 구조적 가치를 갖춘 현대적인 해안가 럭셔리를 경험해 보세요!!!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax!

Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property.

COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN

• 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level.

• 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room.

• 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, or guest suite, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage.

LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT

Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system.

THE LOCATION

Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!