선호도가 매우 높은 다이커 하이츠(Dyker Heights) 지역에 위치한 반분리형 2가구 주택입니다. 넓은 메인 유닛에는 넉넉한 크기의 침실 3개와 욕실 1.5개가 있으며, 일상생활과 손님 접대에 이상적인 편안한 거실 및 식사 공간이 마련되어 있습니다. 실용적인 구조로 다양한 필요에 맞게 활용할 수 있는 충분한 공간과 유연성을 제공합니다.

두 번째 유닛은 완비된 욕실이 있는 스튜디오 형태로 구성되어 추가 임대 수입을 창출하며, 부동산의 전반적인 수익 잠재력을 높여줍니다. 폭 9피트의 드문 공동 진입로를 통해 분리형 차고로 연결되며, 최대 3대까지 주차할 수 있습니다. 브루클린에서는 매우 exceptional한 장점입니다. 13번 애비뉴와 86번가를 따라 다양한 쇼핑 및 식당가가 인근에 있으며, 대중교통, 슈퍼마켓, 학교, 공원 및 주요 도로로의 접근성도 편리합니다. 선호도 높은 다이커 하이츠 중심부에서 넓은 주거 공간과 추가 임대 수입 가능성을 원하는 실거주자 또는 투자자에게 훌륭한 기회입니다. 직접 방문하시면 그 가치를 더욱 잘 확인하실 수 있습니다!

건물 크기: 1층 16×48, 2층 16×38
대지 크기: 20.50×100

Welcome to this semi-attached two-family home located in the highly desirable Dyker Heights neighborhood. The spacious main unit features 3 generously sized bedrooms and 1.5 bathrooms, along with comfortable living and dining areas ideal for everyday living and entertaining. The functional layout offers plenty of space and flexibility to accommodate a variety of needs.

The second unit is set up as a studio with a full bathroom and provides an additional source of rental income, adding to the property’s overall income potential. A rare 9-foot shared driveway leads to a detached garage, with parking for up to 3 vehicles—an exceptional feature in Brooklyn. Conveniently located near the shopping and dining options along 13th Avenue and 86th Street, with easy access to public transportation, supermarkets, schools, parks, and major roadways. An excellent opportunity for end-users or investors looking for a spacious home with additional rental income potential in the heart of desirable Dyker Heights. Must see to appreciate! Building Size 1st Fl 16x48, 2nd Fl 16x38. Lot Size 20.50x100