ברוכים הבאים לבית דו־משפחתי צמוד למחצה, הממוקם בשכונת דייקר הייטס המבוקשת ביותר. היחידה המרכזית והמרווחת כוללת 3 חדרי שינה גדולים במיוחד ו־1.5 חדרי רחצה, לצד אזורי מגורים ואוכל נוחים, המתאימים הן לחיי היומיום והן לאירוח. התכנון הפונקציונלי מציע שפע של מקום וגמישות, המאפשרים להתאים את הבית למגוון צרכים.

היחידה השנייה מחולקת כסטודיו עם חדר רחצה מלא, ומספקת מקור הכנסה נוסף משכירות, ובכך מגדילה את פוטנציאל ההכנסה הכולל של הנכס. שביל גישה משותף ונדיר ברוחב 9 רגל מוביל למוסך נפרד, עם חניה לעד 3 כלי רכב — מאפיין יוצא דופן בברוקלין. המיקום הנוח נמצא בקרבת אפשרויות הקניות והמסעדות לאורך השדרה ה־13 ורחוב 86, עם גישה קלה לתחבורה ציבורית, סופרמרקטים, בתי ספר, פארקים וצירי תנועה מרכזיים. הזדמנות מצוינת למגורים או להשקעה עבור מי שמחפש בית מרווח עם פוטנציאל להכנסה נוספת משכירות, בלב שכונת דייקר הייטס המבוקשת. חובה לראות כדי להעריך! גודל הבניין: קומה ראשונה 16×48 רגל, קומה שנייה 16×38 רגל. גודל המגרש: 20.50×100 רגל.

Welcome to this semi-attached two-family home located in the highly desirable Dyker Heights neighborhood. The spacious main unit features 3 generously sized bedrooms and 1.5 bathrooms, along with comfortable living and dining areas ideal for everyday living and entertaining. The functional layout offers plenty of space and flexibility to accommodate a variety of needs.

The second unit is set up as a studio with a full bathroom and provides an additional source of rental income, adding to the property’s overall income potential. A rare 9-foot shared driveway leads to a detached garage, with parking for up to 3 vehicles—an exceptional feature in Brooklyn. Conveniently located near the shopping and dining options along 13th Avenue and 86th Street, with easy access to public transportation, supermarkets, schools, parks, and major roadways. An excellent opportunity for end-users or investors looking for a spacious home with additional rental income potential in the heart of desirable Dyker Heights. Must see to appreciate! Building Size 1st Fl 16x48, 2nd Fl 16x38. Lot Size 20.50x100