코니아일랜드 중심부의 넉넉한 20' x 118' 부지에 자리한 반분리형 2가구 주택으로, 다양한 가능성을 제공합니다. 각 세대는 침실 2개씩 구성되어 있으며, 거실, 식당, 주방, 욕실 1개를 갖춘 실용적인 구조입니다. 자신의 취향에 맞게 주택을 개조하려는 실수요자나 부가가치를 창출할 투자자에게 이상적인 기회입니다.

별도의 전면 출입구를 통해 들어갈 수 있는 전체 지하층에는 수납 공간과 샤워실이 포함된 욕실이 마련되어 있어, 추가로 활용 가능한 공간과 유연성을 제공합니다. 쇼핑센터, 슈퍼마켓, 레스토랑, 학교, 공원 및 다양한 생활 편의시설과 가까운 편리한 입지를 자랑합니다. 통근자들은 D, F, N, Q 지하철 노선과 여러 버스 노선, 주요 도로로의 편리한 접근성을 누릴 수 있습니다. 코니아일랜드 보드워크, 해변, 루나 파크, 뉴욕 아쿠아리움, 시저스 베이 쇼핑센터도 차로 몇 분 거리에 있습니다. 잔금 지급 및 거래 종결 시 공실 상태로 인도됩니다.

Opportunity awaits with this semi-attached two-family home situated on a generous 20' x 118' lot in the heart of Coney Island. The property features a functional 2-bedroom over 2-bedroom layout, with each unit offering a living room, dining room, kitchen, and one full bathroom. Ideal for end-users looking to customize a home to their taste or investors seeking a value-add opportunity.

The full basement, accessible through a separate front entrance, includes a storage area and a 3/4 bathroom, providing additional usable space and flexibility. Conveniently located near shopping centers, supermarkets, restaurants, schools, parks, and a variety of neighborhood amenities. Commuters will appreciate the easy access to the D, F, N, and Q subway lines, multiple bus routes, and major roadways. Just minutes from the Coney Island Boardwalk, beach, Luna Park, New York Aquarium, and Caesar's Bay Shopping Center. Delivery vacant at closing.