희귀한 폭 20피트 타운하우스, 가격 인하

2026년 가을을 맞아 새롭게 조명합니다. 600만 달러 미만으로 만나는 희귀한 트레드웰 팜 타운하우스. 레녹스힐의 명망 높은 트레드웰 팜 역사 지구 중심부에 자리한 243 East 61st Street는 폭 20피트, 약 5,000제곱피트 규모의 널찍한 타운하우스를 소유할 수 있는 드문 기회입니다. 전용 야외 공간과 엘리베이터를 갖추었으며, 장기적으로 탁월한 잠재력을 지니고 있습니다.

20세기 초에 세심한 설계와 관리를 거쳐 지어진 이 주택은 맨해튼의 주요 타운하우스에서 무엇보다 중요한 규모와 비례, 천장 높이, 벽돌 건축의 존재감, 견고한 구조를 자랑합니다. 유연한 평면 구조로 침실과 욕실의 배치를 조정할 수 있어, 다음 소유주는 2020년대의 감각에 맞춰 새롭게 단장하거나, 취향을 반영해 꾸미거나, 시간을 두고 집 전체를 보다 전면적으로 재구성할 수 있습니다.

입지와 프라이버시, 넉넉한 공간, 가치 상승 가능성을 원하는 바이어에게 243 East 61st Street는 어퍼이스트사이드 타운하우스 시장에서 가장 매력적인 가치 기회 중 하나입니다. 트레드웰 팜 역사 지구에 대를 이어 물려줄 레녹스힐의 보금자리를 만들 수 있는 기회입니다.

넉넉한 4개 층에 걸쳐 현재 구조 기준 침실 5개, 여러 개의 거실 및 손님 접대 공간, 사용 가능한 장작 벽난로 5개, 전용 야외 공간, 그리고 확장을 권장하는 지붕층까지 연결되는 엘리베이터를 갖추고 있습니다.
붉은 참나무 난간, 노출 벽돌, 마호가니 및 모자이크 원목 바닥, 크라운 몰딩, 높은 천장, 시대의 멋을 간직한 벽난로 등 오리지널 디테일도 보존되어 있습니다.

**1층(정원층)**
정원층의 중심에는 스위스의 장인 안드레 리아르데가 골조부터 세심하게 설계한 널찍한 다이닝 키친이 자리합니다. 스테인리스 스틸 가전과 레스토랑용 몬태규 그리즐리 스토브를 갖추었습니다. 다이닝룸에는 장작 벽난로가 있으며, 프렌치도어를 통해 유리로 둘러싸인 선룸과 조경이 가꿔진 전용 뒷마당으로 이어집니다.

**2층(팔러층)**
2층에는 중앙 갤러리와 계단을 중심으로 널찍한 거실 두 곳이 배치되어 있습니다. 높은 천장, 오리지널 크라운 몰딩, 장작 벽난로 두 개, 정교한 모자이크 원목 바닥이 고전적인 타운하우스의 규모감과 존재감을 자아냅니다.

**3층**
침실층에는 참나무 바닥과 노출 벽돌, 벽난로를 갖춘 널찍한 침실 두 개가 있습니다. 공용 거실 또는 드레스 공간과 욕조가 놓인 대리석 타일 욕실도 마련되어 있습니다. 향후 침실 스위트나 손님용 공간으로 활용할 수 있도록 유연하게 구성되어 있습니다.

**4층**
최상층은 채광이 풍부하고 개방감이 뛰어나며, 웅장한 계단 또는 엘리베이터로 오를 수 있습니다. 채광창, 바닥부터 천장까지 이어지는 창문, 프렌치도어, 정원을 내려다보는 줄리엣 테라스가 특징입니다. 벽난로가 있는 주 침실 공간에 더해 침실, 서재, 창작 공간 또는 드레스룸으로 활용하기 좋은 방 두 개가 있습니다.

**추가 특징**
세탁 시설과 넉넉한 수납공간을 갖춘 지하층과 여러 개의 전용 야외 공간이 마련되어 있습니다. 지붕 공간은 향후 맞춤형 설계와 확장을 위한 상당한 잠재력을 갖추고 있습니다.

가격이 인하된 지금, 이 기회의 가치는 분명합니다. 어퍼이스트사이드의 폭 20피트 타운하우스 시장에서 이처럼 규모가 크고, 활용도가 높으며, 입지가 좋은 매물은 찾아보기 어렵습니다. 다음 소유주는 기존의 장점을 보존하고 필요한 부분을 개선하며, 자신의 취향과 라이프스타일, 장기적인 비전을 반영한 집에 직접 투자할 수 있습니다.

사진에는 일부 디지털 렌더링 이미지가 포함되어 있습니다.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.