希少な幅約20フィートのタウンハウス、価格改定。

2026年秋、新たな構想で。600万ドル以下で手に入る、希少なトレッドウェル・ファームのタウンハウス。レノックス・ヒルの人気エリア、トレッドウェル・ファーム歴史地区の中心に位置する243 East 61st Streetは、幅約20フィート、約5,000平方フィートのゆとりあるタウンハウスを所有できる貴重な機会です。プライベートな屋外スペース、エレベーター、そして長期的な価値向上の大きな可能性を備えています。

20世紀初頭に丁寧に設計され、良好に維持されてきたこの住まいは、マンハッタンの本格的なタウンハウスにとって重要な、ゆとりある広さ、均整の取れた空間構成、高い天井、存在感のある煉瓦造り、そして確かな構造を備えています。柔軟性のある間取りにより、寝室や浴室の配置を変更することも可能。次のオーナーは、2020年代の暮らしに合わせて改装したり、自分らしく手を加えたり、時間をかけて住まい全体を再構想したりできます。

立地、プライバシー、広さ、そして将来性を求める方にとって、243 East 61st Streetは、アッパー・イースト・サイドのタウンハウス市場でも特に魅力的な価値を備えた物件です。トレッドウェル・ファーム歴史地区に、世代を超えて受け継ぐレノックス・ヒルの住まいを築くチャンスです。

広々とした4フロアにわたる住まいは、現状の間取りで5寝室を備え、複数のリビング・ゲストスペース、使用可能な薪暖炉5基、プライベートな屋外スペース、そして増築が推奨されている屋上階までアクセスできるエレベーターを備えています。
赤オーク材の手すり、むき出しの煉瓦、マホガニー材とモザイク模様のハードウッドフローリング、クラウンモールディング、高い天井、時代を感じさせる暖炉など、オリジナルの意匠が随所に残されています。

**1階（ガーデンフロア）**
庭に面したフロアの中心には、スイスの熟練職人アンドレ・リアルデ氏が躯体から設計した、広々としたダイニングキッチンがあります。ステンレス製の家電と、業務用グレードのモンタギュー・グリズリー製レンジを備えています。ダイニングルームには薪暖炉があり、フレンチドアを通じて、囲われたサンルームと植栽の施されたプライベートな裏庭へと続きます。

**2階（パーラーフロア）**
2階には、中央のギャラリーと階段を挟んで、ゆったりとしたリビングルームが2室配置されています。高い天井、オリジナルのクラウンモールディング、薪暖炉2基、緻密なモザイク模様のハードウッドフローリングが、伝統的なタウンハウスならではのスケール感と存在感を生み出しています。

**3階**
居住フロアには、オーク材の床、むき出しの煉瓦、暖炉を備えた広々とした寝室が2室あります。共用のくつろぎスペースまたはドレッシングエリア、そして大理石タイル張りの浴室には、ゆったりと浸かれるバスタブがあります。将来的に専用スイートやゲスト用スペースとして活用できる、柔軟な間取りです。

**4階**
最上階は明るく開放的な空間で、堂々とした階段またはエレベーターでアクセスできます。天窓、床から天井まで届く窓、フレンチドア、庭を見渡すジュリエットテラスを備えています。このフロアには暖炉付きの主寝室エリアに加え、寝室、オフィス、創作スペース、ドレッシングエリアなどに活用できる部屋が2室あります。

**その他の特徴**
地下階にはランドリースペースと豊富な収納を備え、プライベートな屋外スペースも複数あります。屋上には、将来のカスタマイズや増築に向けた大きな可能性があります。

この価格帯で、機会は明らかです。アッパー・イースト・サイドのタウンハウス市場において、これほどゆとりがあり、柔軟性に富み、立地にも恵まれた物件はほとんどありません。次のオーナーは、活かせるものを残し、大切な部分を改良し、自分自身の好みやライフスタイル、長期的なビジョンを反映した住まいに直接投資できます。

写真にはデジタル加工によるイメージ画像が一部含まれています。

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.