계약자를 데려오고 시장 가치 이하의 엄청나게 넓은 주택을 구매할 기회를 잡으세요. 현재 1 베드룸, 1.5 욕실로 구성된 이 집은 진정한 2 베드룸, 2 욕실 레이아웃으로 전환할 수 있는 규모와 배관 라인을 제공합니다. 이는 적합한 구매자에게 즉각적인 가치를 창출할 수 있습니다.

면적 약 1,000 평방 피트인 아파트는 9피트 천장과 탁 트인 도시 전망을 가진 대형 개인 발코니를 특징으로 합니다. 넓은 거실은 oversized 창문으로 들어오는 자연광으로 가득 차 있습니다. 별도의 식사 공간은 쉽게 두 번째 침실, 서재, 또는 전용 홈 오피스로 기능할 수 있습니다.

유명한 전후 건축가 H. I. 펠드만이 설계한 300 East 74th Street는 뛰어난 직원과 백장갑 서비스를 자랑하는 상회 풀 서비스 아파트입니다. 편의시설로는 24시간 도어맨 및 컨시어지 서비스, 상주 관리자, 펠로톤이 있는 피트니스 센터, 중앙 세탁실, 저장 공간과 자전거 방, 반원형 진입로, 개인 정원, 도서관, 현장 주차장이 포함됩니다.

식당, 카페, 공원, 박물관, 쇼핑, Q선과 6선 등 편리한 교통 수단이 있는 동네에서 가까운 위치에 있습니다.

건물 정책은 40%의 계약금을 요구하며 최대 60%의 자금을 지원합니다. 전매세는 2%입니다. 공동 구매와 피에드 테르는 개별적으로 고려됩니다. 반려동물 환영, 최대 50파운드의 개 허용됩니다.

규모, 빛, 유연성을 갖춘 풀 서비스 업퍼 이스트 사이드 건물에서 가치를 창출할 수 있는 드문 기회입니다.

Bring your contractor and seize the opportunity to purchase an incredibly spacious residence below market value. Currently configured as a one bedroom, one and a half bath, this home offers the scale and plumbing lines to be converted into a true two bedroom, two bath layout, creating immediate upside for the right buyer.

Approximately 1,000 square feet, the apartment features 9 foot ceilings, and a large private balcony with open city views. The expansive living room is filled with natural light from oversized windows. A separate dining area can easily function as a second bedroom, den, or dedicated home office.

Designed by noted post-war architect, H. I. Feldman, 300 East 74th Street is a coveted full service Upper East Side cooperative known for its exceptional staff and white glove service. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, live in resident manager, fitness center with Pelotons, central laundry room, storage cages and bike room, semi circular driveway, private garden, library, and on site garage.

Located moments from neighborhood restaurants, cafes, parks, museums, shopping, and convenient transportation including the Q and 6 trains.

Building policies allow up to 60 percent financing with a 40 percent down payment requirement. There is a 2 percent flip tax. Co purchasing and pieds a terre are considered on a case by case basis. Pets are welcome, dogs up to 50 pounds permitted.

This is a rare opportunity to create value in a full service Upper East Side building with scale, light, and flexibility.