Пригласите своего подрядчика и воспользуйтесь возможностью приобрести невероятно просторное жилье ниже рыночной стоимости. В настоящее время квартира с одной спальней и одной с половиной ванной, она предлагает масштаб и сантехнические линии для преобразования в настоящую двухспальную, двухванную планировку, создавая немедленный потенциал для правильного покупателя.

Площадь около 1,000 квадратных футов, квартира обладает потолками высотой 9 футов и большой частной террасой с открытыми видами на город. Просторная гостиная наполнена естественным светом благодаря большим окнам. Отдельная столовая зона может легко функционировать как вторая спальня, кабинет или специальный домашний офис.

Зданием спроектировано известным архитектором послевоенного времени, Х. И. Фельдманом, 300 East 74th Street - желаемый кооператив с полным обслуживанием на Верхнем Ист-Сайде, известный своим исключительным персоналом и услугами «белых перчаток». Удобства включают круглосуточного швейцара и консьержа, живущего управляющего, фитнес-центр с Peloton, центральную прачечную, камеры хранения и велосипедную комнату, полукруглый подъезд, частный сад, библиотеку и гараж на территории.

Расположен в нескольких шагах от ресторанов, кафе, парков, музеев, магазинов и удобного транспорта, включая поезда Q и 6.

Политика здания позволяет финансирование до 60 процентов с требованием 40 процентов первоначального взноса. Имеется налог на перепродажу в размере 2 процентов. Совместная покупка и pieds a terre рассматриваются в индивидуальном порядке. Животные допускаются, собаки весом до 50 фунтов разрешены.

Это редкая возможность создать ценность в здании с полным обслуживанием на Верхнем Ист-Сайде, обладающем масштабом, светом и гибкостью.

Bring your contractor and seize the opportunity to purchase an incredibly spacious residence below market value. Currently configured as a one bedroom, one and a half bath, this home offers the scale and plumbing lines to be converted into a true two bedroom, two bath layout, creating immediate upside for the right buyer.

Approximately 1,000 square feet, the apartment features 9 foot ceilings, and a large private balcony with open city views. The expansive living room is filled with natural light from oversized windows. A separate dining area can easily function as a second bedroom, den, or dedicated home office.

Designed by noted post-war architect, H. I. Feldman, 300 East 74th Street is a coveted full service Upper East Side cooperative known for its exceptional staff and white glove service. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, live in resident manager, fitness center with Pelotons, central laundry room, storage cages and bike room, semi circular driveway, private garden, library, and on site garage.

Located moments from neighborhood restaurants, cafes, parks, museums, shopping, and convenient transportation including the Q and 6 trains.

Building policies allow up to 60 percent financing with a 40 percent down payment requirement. There is a 2 percent flip tax. Co purchasing and pieds a terre are considered on a case by case basis. Pets are welcome, dogs up to 50 pounds permitted.

This is a rare opportunity to create value in a full service Upper East Side building with scale, light, and flexibility.