새로운 매물 | 전체 층을 사용한 두 개의 침실 | 브라운스톤

312 서쪽 98번가에 오신 것을 환영합니다! 맨하탄의 가장 그림 같은 나무가 늘어선 브라운스톤 블록 중 하나에 위치해 있습니다. 1호 유닛은 아담한 4유닛 타운하우스 내의 전체 층 거주지에서 생활할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다.

리버사이드 파크와 센트럴 파크 사이의 완벽한 위치에 자리잡고 있는 이 집은 전통적인 맨하탄 브라운스톤 생활의 본질, 규모, 건축적 디테일, 이웃의 매력을 담고 있으며, 현대적인 편의 시설에서 가까운 거리에 있습니다.

거주 공간
전체 파롤 층을 차지하는 이 넓은 두 개의 침실 집은 1,400 제곱피트를 넘는 공간에 걸쳐 있으며, 높은 천장과 웅장한 비율을 자랑합니다.

오버사이즈 파롤 유닛의 특징:

*전체 층을 사용하는 두 개의 침실 구성

*약 1,400 제곱피트

*높은 천장

*하드우드 바닥

*노출된 벽돌

*장식용 벽난로 디테일

*원래의 벽면 마감재 및 전쟁 이전의 디테일 / 몰딩

*나무가 늘어선 전망의 큰 창문

*스테인리스 스틸 주방

*식기세척기

넓은 거실은 다이닝 공간과 거실을 편안하게 수용합니다. 손님을 대접하거나 세련된 일상 생활에 이상적입니다.

두 개의 침실은 넉넉한 크기와 높은 천장, 오버사이즈 창문을 가지고 있습니다. 주요 침실은 킹사이즈 침대와 추가 가구를 쉽게 수용할 수 있으며, 두 번째 침실도 뚜렷하게 넓어 두 번째 침실, 게스트 공간, 홈 오피스 또는 유아실에 적합합니다.

창이 있는 주방은 아침 식탁을 놓을 수 있는 충분한 수납공간과 조리대 공간을 제공합니다. 욕실은 고전적인 타일 디테일을 유지하며, 집의 원래 특성을 보완합니다.

건물
312 서쪽 98번가는 오직 4개 주거 공간으로 구성된 전통적인 어퍼 웨스트 사이드 브라운스톤으로, 흔치 않은 프라이버시, 조용함, 부티크 거주 경험을 제공합니다.

건물의 원래 로비와 계단 홀은 역사적인 목공예, 복잡한 조각 세부 사항, 기간 공예를 유지하고 있어 건축 유산을 잘 보여줍니다.

추가 건물 특징:

*건물 내 세탁 시설

*아담한 4유닛 구성

*잘 관리된 공용 공간

*진정한 타운하우스 생활

이곳은 진정한 브라운스톤 생활입니다!

위치
서쪽 98번가와 웨스트 엔드 애비뉴, 리버사이드 드라이브 사이에 위치한 이곳은 뛰어난 장소입니다.

*리버사이드 파크와 허드슨 강 산책로에서 한 블록

*센트럴 파크까지 짧은 도보 거리

*96번가에서 1/2/3/B/C 지하철 노선까지 몇 분

*여러 버스 노선과 가까움

*이웃 카페, 부티크, 레스토랑으로 둘러싸인

*홀푸드, 트레이더 조, 웨스트사이드 마켓

*이웃의 카페와 제과점

*지역 은행과 약국

어퍼 웨스트 사이드의 이 구역은 조용한 주거 특성과 아름다운 브라운스톤 블록, 녹지 공간과의 근접성으로 유명하며, 뛰어난 접근성을 유지하고 있습니다.

규모, 특성, 이웃 설정의 희귀한 조합입니다.

*마케팅에 사용된 사진은 가상으로 꾸며진 것입니다.*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*