新しいリスト | フルフロアの2ベッドルーム | ブラウンストーン

312ウエスト98丁目へようこそ！上ウエストサイドの最も絵のように美しい、木々に囲まれたブラウンストーンのブロックの一つに位置しています。ユニット1は、親密な4ユニットのタウンハウス内でフルフロアのパーラー居住空間に住む珍しい機会を提供します。

リバーサイドパークとセントラルパークの間に完璧に位置し、この家はクラシックなマンハッタンのブラウンストーン生活の本質、スケール、建築のディテール、そして地域の魅力を捉えつつ、現代的な便利さからもほんの瞬間の距離にあります。

レジデンス
全てのパーラーレベルを占めるこの広々とした2ベッドルームの家は、1400平方フィートを超える広さを持ち、天井が高く、全体に豪華なプロポーションが広がります。

オーバーサイズのパーラー単位は以下の特徴を備えています：

フルフロアの2ベッドルームレイアウト

*約1,400平方フィート

*高い天井

*ハードウッドフローリング

*むき出しのレンガ

*装飾的な暖炉のディテール

*オリジナルの腰板とプレウォーのディテール / モールディング

*木々の見える大きな窓

*ステンレススチールのキッチン

*食器洗浄機

広々としたリビングルームのスケールは、ダイニングエリアとリビングエリアの両方を快適に収容します。エンターテイメントや洗練された日常生活に理想的です。

両方のベッドルームは高い天井とオーバーサイズの窓でゆったりとした広さがあります。主寝室はキングサイズのベッドや追加の家具を楽に収容でき、2番目のベッドルームも同様に広々しており、セカンドベッドルーム、ゲストスペース、ホームオフィス、または幼児室に最適です。

窓のあるキッチンは十分なキャビネットとカウンターのスペースがあり、朝食用のテーブルを置く余裕もあります。バスルームはクラシックなタイルのディテールを保ち、家のオリジナルのキャラクターを引き立てています。

ビル
312ウエスト98丁目は、わずか4つの住居から成るクラシックな上ウエストサイドのブラウンストーンで、プライバシー、静けさ、そして稀に見られるブティック生活体験を提供します。

ビルのオリジナルのロビーと階段ホールは、歴史的な木工作業や精巧に彫られたディテール、そして時代の職人技を保持し、その建築遺産を語ります。

他のビルの特徴には以下が含まれます：

*ビル内のランドリーファシリティ

*親密な4ユニットレイアウト

*よく維持された共用エリア

*本当のタウンハウス生活

これは本物のブラウンストーン生活です！

ロケーション
ウエストエンドアベニューとリバーサイドドライブの間のウエスト98丁目に位置し、ロケーションは優れています。

*リバーサイドパークとハドソン川の道から1ブロック

*セントラルパークまでの短い徒歩距離

*96丁目の1/2/3/B/C地下鉄ラインまでの数分

*複数のバス路線に近接

*地域のカフェ、ブティック、レストランに囲まれています

*ホールフーズ、トレーダージョーズ、西側マーケット

*地域のカフェやベーカリー

*地元の銀行や薬局

このウエストサイドのこの部分は、静かな住宅地の特性、美しいブラウンストーンブロック、そして緑地への近接で知られており、非常にアクセスも良好です。

スケール、キャラクター、そして地域の設定の稀な組み合わせです。

*掲載されている写真はバーチャルステージです*

New Listing | Full-Floor Through Two Bedrooms | Brownstone

Welcome to 312 West 98th Street! Nestled on one of the Upper West Side’s most picturesque, tree-lined brownstone blocks. Unit 1 offers the rare opportunity to live in a full-floor parlor residence within an intimate four-unit townhouse.

Perfectly positioned between Riverside Park and Central Park, this home captures the essence of classic Manhattan brownstone living, scale, architectural detail, and neighborhood charm, while remaining moments from every modern convenience.

The Residence
Occupying the entire parlor level, this expansive two-bedroom home spans over 1,400 square feet with soaring ceilings and grand proportions throughout.

The oversized parlor unit features:

Full Floor-through two bedrooms layout

*Approximately 1,400 sq ft

*Soaring Ceilings

*Hardwood Flooring

*Exposed Brick

*Decorative Fireplace Detail

*Original wainscoting and pre-war details / moldings

*Large windows with tree-lined views

*Stainless Steel Kitchen

*Dishwasher

The scale of the great room comfortably accommodates both dining and living areas. Ideal for entertaining or refined everyday living.

Both bedrooms are generously proportioned with high ceilings and oversized windows. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom is equally substantial, perfect for second bedrooms, guest space, home office, or nursery.

The windowed kitchen offers ample cabinetry and counter space with room for a breakfast table. The bathroom maintains classic tile detail, complementing the home’s original character.

The Building
312 West 98th Street is a classic Upper West Side brownstone comprising only four residences, offering privacy, quiet, and a boutique living experience rarely found.

The building’s original lobby and stair hall retain historic woodwork, intricate carved detailing, and period craftsmanship that speak to its architectural heritage.

Additional building features include:

*Laundry facility in the building

*Intimate four-unit layout

*Well-maintained common areas

*True townhouse living

This is authentic brownstone living!

Location
Situated on West 98th Street between West End Avenue and Riverside Drive, the location is exceptional.

*One block from Riverside Park and Hudson River paths

*A short walk to Central Park

*Minutes to the 1/2/3/B/C subway lines at 96th Street

*Close to multiple bus routes

*Surrounded by neighborhood coffee shops, boutiques, and restaurants

*Whole Foods, Trader Joe's, Westside Market

*Neighborhood cafes and bakeries

*Local banks and pharmacies

This stretch of the Upper West Side is known for its quiet residential character, beautiful brownstone blocks, and proximity to green space, while remaining exceptionally accessible.

A rare combination of scale, character, and neighborhood setting.

*The photos marketed are virtually staged*