អាចជួលបាន

លំនៅឋាន 10A នៅ 269 West 87th Street រួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងប្រណិតនូវស្ថាបត្យកម្មបែបបុរាណមុនសង្គ្រាម ដែលនៅរក្សាភាពដើមបានយ៉ាងល្អ ជាមួយនឹងភាពងាយស្រួល និងប្រណីតភាពទំនើបទាន់សម័យ។ រចនាដោយក្រុមហ៊ុន FXCollaborative ដ៏ល្បីល្បាញ និងមានការរចនាផ្ទៃខាងក្នុងដោយ Champalimaud លំនៅឋានធំទូលាយនេះមានបន្ទប់គេង 3 បន្ទប់ទឹក 3 និងបន្ទប់ទឹកតូចមួយ មានផ្ទៃក្រឡាប្រហែល 2,468 ហ្វីតការ៉េ។ វាត្រូវបានរៀបចំឡើងយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីបែងចែកលំហសាធារណៈ និងលំហឯកជនយ៉ាងដាច់ដោយឡែក ជាមួយនឹងតំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងតំបន់បន្ទប់គេងផ្សេងគ្នា។

លំនៅឋាននេះមានជណ្តើរយន្តស្វ័យប្រវត្តិ ដែលអាចប្រើបានសម្រាប់ការគោរពប្រតិបត្តិសាសនា និងផ្តល់ភាពងាយស្រួល។

ទទួលពន្លឺធម្មជាតិដ៏ស្រស់ស្អាតចូលមកពីទិសជាច្រើន និងមានទិដ្ឋភាពទីក្រុងដ៏ទាក់ទាញ លំនៅឋាននេះស្ថិតនៅទីតាំងស្ងប់ស្ងាត់ ឆ្ងាយពីផ្លូវ ហើយកាន់តែមានភាពសុខសាន្ត និងឯកជន ដោយសារបង្អួចកញ្ចក់បីជាន់សន្សំសំចៃថាមពល។

សាលទទួលភ្ញៀវផ្លូវការនាំទៅកាន់វិចិត្រសាលធំទូលាយប្រកបដោយភាពថ្លៃថ្នូរ ដែលមានបន្ទប់ទឹកតូចមួយធ្វើពីថ្មម៉ាប Nuvolato ដ៏ប្រណីតជាចំណុចសំខាន់ ហើយបន្តទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់បរិភោគអាហារជ្រុងដ៏ធំសម្បើម មានពិដានខ្ពស់ត្រដែត និងបង្អួចបើកចំហរាងកញ្ចក់ទ្វេធំៗ ដែលផ្តល់ទិដ្ឋភាពបើកចំហទៅកាន់ទីក្រុង និងផ្ទះល្វែងបែប townhouse។

ទ្វាររអិលបើកទៅកាន់ផ្ទះបាយ Smallbone of Devizes ដ៏ធំទូលាយ ដែលមានកន្លែងបរិភោគអាហារផងដែរ និងបំពាក់ដោយទូពណ៌សលាបឡាក់កឺធ្វើដោយដៃ ផ្ទៃតុ និងជញ្ជាំងខាងក្រោយធ្វើពីថ្មពណ៌ផេះស្រាល Arabesco ចង្ក្រាន Wolf មានប្រព័ន្ធបឺតខ្យល់ចេញ និងមីក្រូវ៉េវ ម៉ាស៊ីនលាងចាន Miele ទូទឹកកក Sub-Zero ទូរក្សាស្រា ព្រមទាំងកន្លែងរៀបចំម្ហូប និងទុកដាក់ដ៏ទូលំទូលាយ ដែលសមស្របទាំងសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវ។

បន្ទប់គេងមេដ៏ប្រណីតដែលមើលឃើញផ្ទះបែប townhouse និងមេឃបើកចំហ មានទូដើរចូលបានទំហំធំ 2 ទូ ទូខោអាវបន្ថែមមួយ កន្លែងផ្លាស់ប្តូរសម្លៀកបំពាក់ធំទូលាយ និងបន្ទប់ទឹកក្នុងបន្ទប់គេងធ្វើពីថ្មម៉ាប Bianco Dolomiti។ បន្ទប់ទឹកនេះមានកម្រាលកំដៅ គ្រឿងបរិក្ខារលោហៈនីកែលខាត់រលោង Dornbracht តុអាងលាងមុខពីរ ផ្កាឈូកដើរចូលដែលបិទដោយកញ្ចក់ បន្ទប់បង្គន់ដាច់ដោយឡែក និងអាងងូតដែកវណ្ណះ Kohler សម្រាប់ត្រាំខ្លួន។

បន្ទប់គេងក្នុងបន្ទប់ទឹកពីរបន្ថែមទៀត មានកន្លែងទូខោអាវទូលាយ និងបន្ទប់ទឹកថ្មម៉ាបដែលរៀបចំយ៉ាងស្រស់ស្អាត។ លក្ខណៈពិសេស និងសម្ភារៈបន្ថែមរួមមាន កម្រាលឈើអុកពណ៌សជាបន្ទះទទឹង ភ្លើង LED បង្កប់ក្នុងពិដាន ប្រព័ន្ធសំឡេង Sonos ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងសីតុណ្ហភាពច្រើនតំបន់ បង្អួចបើករាង casement ទំហំធំដែលនាំពន្លឺធម្មជាតិចូលបានច្រើន និងម៉ាស៊ីនបោកគក់ Whirlpool ទំហំពេញ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតនៅក្នុងលំនៅឋាន។

ចំណុចពិសេសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញមួយរបស់លំនៅឋាននេះ គឺភាពបត់បែនដូចអគារខុនដូរបស់អគារ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់អាចជួលបន្ត ដាក់ហិរញ្ញប្បទាន និងលក់បន្ត ដោយមិនចាំបាច់ទទួលការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសហករណ៍តាមបែបប្រពៃណីឡើយ។

អគារ 269 West 87th Street ផ្តល់ជូននូវសេវាបរិក្ខារយ៉ាងទូលំទូលាយ រួមមានសេវាទទួលភ្ញៀវ 24 ម៉ោង បណ្ណាល័យស្ងប់ស្ងាត់សម្រាប់សម្រាក ដែលមានចង្ក្រានភ្លើង និងបណ្តុំសៀវភៅឯកជន មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណទំនើប សួនច្បារ និងទីធ្លាខាងក្នុងដែលមានទេសភាពរៀបចំយ៉ាងស្រស់ស្អាត ដំបូលសម្រាប់សម្រាក បន្ទប់លេងរបស់កុមារ កន្លែងកម្សាន្តពហុមុខងារសម្រាប់លេងបាល់បោះ បាល់ទាត់ និងឡើងជញ្ជាំង បន្ទប់បោកគក់ដែលមានម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតថ្នាក់ពាណិជ្ជកម្ម កន្លែងទុកកង់ និងកន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់ឯកជន។

លំនៅឋាននេះស្ថិតនៅចន្លោះ Riverside Park និង Central Park ហើយនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ហាងទំនិញ សេវាដឹកជញ្ជូន និងទីតាំងវប្បធម៌នានា រួមទាំងសារមន្ទីរប្រវត្តិសាស្ត្រធម្មជាតិ និងសារមន្ទីរកុមារ Manhattan។

អនុញ្ញាតឱ្យមានសត្វចិញ្ចឹម។

ថ្លៃសេវាសម្រាប់អ្នកជួល (ការជួលបន្តប្រភេទសហករណ៍ តម្រូវឱ្យមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល)

ថ្លៃដាក់ពាក្យ៖ $600 (+$200 សម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យរួមបន្ថែម)
ការត្រួតពិនិត្យប្រវត្តិឥណទាន៖ $150 ក្នុងម្នាក់
ថ្លៃផ្លាស់ចូល៖ $2,000 (មិនអាចសងវិញបាន)
ប្រាក់កក់ផ្លាស់ចូល៖ $2,500 (អាចសងវិញបាន)
ថ្លៃដាក់ស្នើតាមប្រព័ន្ធឌីជីថល៖ $85
ថ្លៃរដ្ឋបាលសម្រាប់ពាក្យសុំ៖ 5% នៃថ្លៃសេវាអគារ
ថ្លៃផ្ញើសំបុត្រចុះបញ្ជី៖ $40 (បើមាន)
តម្រូវឱ្យមានធានារ៉ាប់រងអ្នកជួល៖ ទឹកប្រាក់ធានារ៉ាប់រងអប្បបរមា $550,000

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum