ផ្ទះកែលម្អថ្មី មានបន្ទប់គេងពីរ បន្ទប់ទឹកពីរនិងកន្លះ និងការិយាល័យក្នុងផ្ទះ នៅ Sutton Place

ការបើកទស្សនាផ្ទះធ្វើឡើងតាមការណាត់ជួបតែប៉ុណ្ណោះ

ផ្ទះដ៏ប្រណិតនេះនៅលេខ 35 Sutton Place ទទួលពន្លឺធម្មជាតិពីទិសពាយ័ព្យ និងមានផ្ទៃខាងក្នុងរៀបចំសមាមាត្រយ៉ាងស្រស់ស្អាត ប្រមាណជាង 1,800 ตารางហ្វីត ដោយបង្អួចធំទូលាយបង្ហាញទេសភាពដ៏គួរឱ្យស្រឡាញ់នៃទីក្រុង និងស្ពាន Queensboro។

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូលដ៏ឆើតឆាយ មានកម្រាលថ្មម៉ាប Nero Marquina បើកទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំទូលាយ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារដែលនៅជាប់គ្នា មានទ្វារបារាំង។ លំហធំទូលាយទាំងនេះផ្តល់បរិយាកាសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ និងការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃប្រកបដោយផាសុកភាព។ បន្ទាប់ពីបន្ទប់ទទួលទានអាហារ មានទ្វាររអិលចូលទៅកាន់បន្ទប់ទទួលពន្លឺព្រះអាទិត្យ ដែលអាចប្រើជាការិយាល័យក្នុងផ្ទះបានយ៉ាងល្អ។

ផ្ទះបាយដែលត្រូវបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាតនេះ មានប្រវែងជាង 21 ហ្វីត និងបំពាក់ដោយទូពណ៌សផលិតតាមការបញ្ជាទិញ តុបាយថ្មក្រានីតពណ៌ខ្មៅ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក រួមមានទូទឹកកក Sub-Zero ទំហំ 42 អ៊ីញ ចង្ក្រាន Viking ទំហំ 36 អ៊ីញ ជាមួយក្បាលបឺតផ្សែង Viking និងម៉ាស៊ីនលាងចាន Gaggenau។ ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួត Miele ដែលបង្កប់ជាប់ក្នុងទូ បន្ទប់ដាក់សម្ភារៈដើរចូលដាច់ដោយឡែក ព្រមទាំងទូ និងផ្ទៃតុបាយដ៏សម្បូរបែប បំពេញឱ្យផ្ទះបាយដ៏មានប្រសិទ្ធភាពពិសេសនេះ។

ផ្នែកបន្ទប់គេងឯកជនត្រូវបានបំបែកចេញពីបន្ទប់សម្រាប់ទទួលភ្ញៀវ រួមមានបន្ទប់គេងមេធំទូលាយ ដែលអាចមើលឃើញទេសភាពទីក្រុង និងស្ពាន មានទូដើរចូលពីរ និងបន្ទប់ទឹក Carrara marble ភ្ជាប់ក្នុងបន្ទប់គេង ដែលមានអាងងូតទឹក។ បន្ទប់គេងទីពីរក៏អាចមើលឃើញទេសភាពប្រហាក់ប្រហែលគ្នា និងមានទូដើរចូលធ្វើពីឈើស៊ីដា។ នៅទល់មុខច្រកផ្លូវ បន្ទប់ទឹកដែលកែលម្អថ្មីយ៉ាងស្រស់ស្អាត មានផ្កាឈូកធំជាងធម្មតា បំពាក់ដោយក្បឿងថ្មម៉ាប Carrara និងគែមម៉ូសាអ៊ីកតុបតែង។ បន្ទប់ទឹកភ្ញៀវតូចដែលបានកែលម្អថ្មី មានកម្រាលថ្មម៉ាបលំនាំក្រឡាចត្រង្គដ៏ទាន់សម័យ និងស្ថិតនៅក្បែរបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូលយ៉ាងងាយស្រួល។

ចំណុចពិសេសបន្ថែមរួមមាន កម្រាលឈើ Brazilian cherry រៀបជាលំនាំឆ្អឹងត្រី ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់បំពាក់តាមជញ្ជាំង ទូធំចំនួនប្រាំពីរ និងកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈឯកជនមួយ។

អគារលេខ 35 Sutton Place គឺជាអគារសហករណ៍ដែលផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញ និងសេវាថែទាំយ៉ាងប្រណិត មានអ្នកយាមទ្វារ 24 ម៉ោង និងអ្នកទទួលភ្ញៀវ មេគ្រប់គ្រងប្រចាំអគារ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ ដំបូល និងទីធ្លាដែលរៀបចំទេសភាពយ៉ាងស្រស់ស្អាត យានដ្ឋានចតរថយន្ត កន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈឯកជន បន្ទប់រក្សាទុករបស់របរត្រជាក់ បន្ទប់ទុកកង់ និងបន្ទប់បោកគក់កណ្តាល។ អគារនេះអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹមបាន (ឆ្កែមួយក្បាលក្នុងមួយលំនៅឋាន ដែលមានទម្ងន់ក្រោម 35 ផោន) អនុញ្ញាតឱ្យប្រើជាលំនៅឋានបណ្តោះអាសន្ន និងអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានរហូតដល់ 60%។ ពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ 2% ជាបន្ទុករបស់អ្នកទិញ។

Sutton Place ផ្តល់បរិយាកាសលំនៅឋានដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ជាមួយសួនច្បារតាមមាត់ទន្លេ ទីធ្លារត់លេងសម្រាប់ឆ្កែនៅក្បែរនោះ និងផ្លូវដើរតាមមាត់ទឹក East Midtown Greenway ព្រមទាំងភោជនីយដ្ឋានពេញនិយមក្នុងសង្កាត់ ហាង Trader Joe’s និង Whole Foods នៅក្បែរនោះ ក្លឹបវាយតឺន្នីស Sutton East ព្រមទាំងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរដ៏ល្អ និងការធ្វើដំណើរទៅកាន់តំបន់ Midtown យ៉ាងងាយស្រួល។

រាល់ព័ត៌មានដែលបានបង្ហាញនៅទីនេះ មានគោលបំណងសម្រាប់ផ្តល់ព័ត៌មានតែប៉ុណ្ណោះ។ ទោះបីជាព័ត៌មាននេះត្រូវបានជឿថាត្រឹមត្រូវក៏ដោយ ក៏ព័ត៌មាននេះអាចមានកំហុស ការខ្វះខាត ការផ្លាស់ប្តូរ ការលក់ ឬការជួលជាមុន ឬការដកចេញដោយគ្មានការជូនដំណឹង។ រាល់ព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យ រួមមាន ប៉ុន្តែមិនកំណត់ត្រឹម ទំហំជាក់លាក់ ផ្ទៃក្រឡាសរុប ចំនួនបន្ទប់ ចំនួនបន្ទប់គេង ពន្ធអចលនទ្រព្យ ការបញ្ចុះពន្ធ សិទ្ធិទទួលបានការបញ្ចុះពន្ធ ថ្លៃសេវារួម ការថែទាំ ការវាយតម្លៃ និងតំបន់សាលារៀន គួរត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយមេធាវី ស្ថាបត្យករ វិស្វករ ឬអ្នកជំនាញផ្នែកច្បាប់តំបន់របស់អ្នកផ្ទាល់។

Renovated Two-Bedroom, Two-and-a-Half-Bath with Home Office on Sutton Place

Open Houses are by Appointment Only

Bathed in northwestern light, this gracious home at 35 Sutton Place offers approximately 1,800+ square feet of beautifully proportioned interiors, with oversized windows framing lovely city and Queensboro Bridge views.

An elegant entrance foyer with Nero Marquina marble floors opens to an expansive living room and an adjoining dining room with French doors. These generous spaces provide an inviting setting for entertaining and comfortable everyday living. Beyond the dining room, a pocket door leads to a sunroom that also makes an ideal home office.

Measuring more than 21 feet in length, the beautifully renovated kitchen features custom white cabinetry, black granite countertops, and stainless-steel appliances, including a Sub-Zero 42" refrigerator, a Viking 36" range with a vented Viking hood, and a Gaggenau dishwasher. An integrated Miele washer and dryer, a separate walk-in pantry, and abundant cabinetry and counter space complete this exceptionally functional kitchen.

Set apart from the entertaining rooms, the private bedroom wing includes a spacious primary bedroom with city and bridge views, two walk-in closets, and an en-suite Carrara marble bathroom with a bathtub. The second bedroom enjoys similar views and a walk-in cedar closet. Across the hall, a beautifully renovated bathroom features an oversized shower finished in Carrara marble tile with a decorative mosaic border. A renovated powder room with a chic checkerboard marble floor is conveniently situated off the foyer.

Additional highlights include herringbone-patterned Brazilian cherry flooring, thru-wall air conditioning, seven large closets and a private storage bin.

35 Sutton Place is a full-service, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and concierge, resident manager, fitness center, landscaped roof deck & courtyard, parking garage, private storage, cold storage, bicycle room and a central laundry room. The building is pet-friendly (one dog under 35 lbs. per residence), permits pieds-a-terre and allows up to 60% financing. A 2% flip tax is paid by the purchaser.

Sutton Place offers a peaceful residential setting with riverfront parks, nearby dog runs, and the East Midtown Greenway waterfront promenade, complemented by popular neighborhood restaurants, nearby Trader Joe's and Whole Foods, the Sutton East Tennis Club plus great transportation and convenient access to Midtown.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.