$1,080,000 - 54-29 253rd Street, Little Neck, NY 11362｜MLS# 1053833

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ទិញដីឡូត៍ជាប់គ្នាចំនួនពីរ ជាកញ្ចប់តែមួយ នៅតំបន់ Little Neck ដ៏មានតម្រូវការ!

អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់ឱកាសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់អ្នកសាងសង់ អ្នកវិនិយោគ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ ឬអ្នកទិញដែលមានបំណងសាងសង់ផ្ទះតាមការរចនាផ្ទាល់ខ្លួន។ កញ្ចប់នេះរួមមានដីឡូត៍ចំនួនពីរ៖

ដីឡូត៍ទី ១៖ ៥០ x ១០០ ហ្វីត
ដីឡូត៍ទី ២៖ ៣២ x ៩៦ ហ្វីត (រាងមិនទៀងទាត់) ទំហំ ១,៤៤០ ហ្វីតការ៉េ

អចលនទ្រព្យដែលមានស្រាប់គឺជាផ្ទះដែលត្រូវការជួសជុលយ៉ាងច្រើន ប៉ុន្តែមានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការជួសជុល ការអភិវឌ្ឍឡើងវិញ ឬការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីតាមការរចនាផ្ទាល់ខ្លួន។ ដីឡូត៍ទាំងពីររួមគ្នាមានទំហំប្រមាណ ៦,៤៤០ ហ្វីតការ៉េ ដែលផ្តល់ផ្ទៃដីធំទូលាយសម្រាប់អនុវត្តគម្រោងសាងសង់របស់អ្នក។ មានសក្តានុពលសាងសង់វីឡាដ៏អស្ចារ្យមួយ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៣,៨៦៤ ហ្វីតការ៉េ ដោយអាស្រ័យលើបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ លិខិតអនុញ្ញាត និងការអនុម័តពីអាជ្ញាធរពាក់ព័ន្ធ។

ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដ៏មានតម្រូវការនៃ Little Neck អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងងាយស្រួលទៅកាន់ភោជនីយដ្ឋាន ហាងទំនិញ មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ សាលារៀន សួនច្បារ និងសេវាកម្មផ្សេងៗក្នុងសហគមន៍។

មិនថាអ្នកជាអ្នកសាងសង់ដែលកំពុងស្វែងរកគម្រោងបន្ទាប់ ឬអ្នកទិញដែលស្រមៃចង់បានផ្ទះធំទូលាយតាមការរចនាផ្ទាល់ខ្លួននោះទេ កញ្ចប់ដីឡូត៍ពីរនេះផ្តល់ឱកាសពិសេសមួយនៅក្នុងតំបន់ដ៏មានប្រជាប្រិយភាពនៃ Queens។

លក់ជាកញ្ចប់តែមួយ — រួមបញ្ចូលដីឡូត៍ទាំងពីរ។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានលក់ក្នុងស្ថានភាពត្រូវការជួសជុល។ អ្នកទិញត្រូវផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយខ្លួនឯងអំពីបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ ផ្ទៃដីដែលអាចសាងសង់បាន ការប្រើប្រាស់ដែលអនុញ្ញាត និងលទ្ធភាពអភិវឌ្ឍន៍ទាំងអស់។

MLS#‎	1053833
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ខាងក្រៅ: 0.15 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1251 ft2, 116m2 (DOM): 27 days
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$10,954
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	បំបែក
ឡានក្រុង	0 នាទី: Q30
	3 នាទី: QM5, QM8
	4 នាទី: Q36, QM3
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Little Neck"
	1.2 ម៉ាយล์: "Douglaston"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.