កាន់តែទូលាយ។ កាន់តែមានលទ្ធភាព។ និងជាកន្លែងដែលអ្នកអាចហៅថាជាផ្ទះរបស់អ្នក។

Residence 7D ផ្តល់នូវផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ៩០៤ ហ្វីតការ៉េ ដែលទូលាយជាងធម្មតា—បន្ទប់គេងមួយនៅជ្រុងស្ងប់ស្ងាត់ ជាមួយបង្អួចបែរទៅទិសខាងជើង និងខាងកើត។ ឈប់ចំណាយប្រាក់ទៅឱ្យម្ចាស់ផ្ទះជួល ហើយចាប់ផ្តើមបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងលំនៅដ្ឋានមួយដែលមានសមាមាត្របន្ទប់ដ៏ស្រស់ស្អាត និងប្លង់ប្រើប្រាស់បានយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាព។

ទំហំរបស់អាផាតមិននេះអាចមើលឃើញភ្លាមៗនៅតំបន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ដែលមានប្រវែងជិត ៣០ ហ្វីត។ មានកន្លែងទូលាយគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់រៀបចំជាតំបន់ទទួលភ្ញៀវ និងតំបន់បរិភោគអាហារដាច់ដោយឡែក ដោយមិនប៉ះពាល់ដល់មុខងាររបស់តំបន់ណាមួយឡើយ។ តំបន់បរិភោគអាហារនៅចន្លោះអាចដាក់តុសម្រាប់មនុស្ស ៦ នាក់ ហើយអាចដល់ ៨ នាក់បានយ៉ាងងាយស្រួល ដោយអាចបត់បែនក្នុងការរៀបចំអាស្រ័យលើអ្វីដែលអ្នកផ្តល់អាទិភាព—ការទទួលភ្ញៀវ ការធ្វើការពីផ្ទះ ឬគ្រាន់តែចង់បានកន្លែងទូលាយសម្រាប់រស់នៅ។

ផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែកជួយរក្សាការចម្អិនអាហារឱ្យនៅក្រៅតំបន់រស់នៅសំខាន់ ហើយមានទូដាក់សម្ភារៈផ្ទាល់ខ្លួន។ បន្ទប់គេងក៏មានទំហំទូលាយដូចគ្នា ជាមួយបង្អួចពីរទិស បែរទៅខាងជើង និងខាងកើត។ ទូដាក់សម្ភារៈចំនួន ៦ នៅទូទាំងអាផាតមិន ក្នុងនោះ ៤ ជាទូទ្វេ ផ្តល់កន្លែងផ្ទុករបស់របរយ៉ាងច្រើន។ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ប្រភេទដំឡើងកាត់ជញ្ជាំងជួយរក្សាសីតុណ្ហភាពក្នុងបន្ទប់ឱ្យមានផាសុកភាព ដោយមិនបាត់បង់កន្លែងបង្អួចដ៏មានតម្លៃ។

អគារ 315 East 70th Street គឺជាអគារប្រណីតដែលគ្រប់គ្រងបានល្អ ស្ថិតនៅលើផ្លូវដ៏ស្រស់ស្អាតដែលមានដើមឈើដុះតាមសងខាង។ អគារផ្តល់សេវាពេញលេញកម្ពស់ ១២ ជាន់នេះ ត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ១៩៦០ និងប្តូរទៅជាសហករណ៍លំនៅដ្ឋានក្នុងឆ្នាំ ១៩៨៥។ ថ្មីៗនេះ សហករណ៍បានធ្វើទំនើបកម្មជណ្តើរយន្ត ដំឡើងបង្អួចថ្មីដែលសន្សំសំចៃថាមពលសម្រាប់គ្រប់អាផាតមិន និងផ្តល់សេវាសម្ភារៈបរិក្ខារជាច្រើនដល់អ្នករស់នៅ រួមមានអ្នកយាមទ្វារ និងបុគ្គលិក ២៤ ម៉ោង អ្នកគ្រប់គ្រងរស់នៅក្នុងអគារ ដំបូលសម្រាប់សម្រាកដែលរៀបចំដោយសួនច្បារ បន្ទប់បោកគក់ដែលបានកែលម្អ បន្ទប់ទុកកង់ បន្ទប់ផ្ទុកឥវ៉ាន់ និងយានដ្ឋានចំណតរថយន្ត។ អគារនេះមានប្រព័ន្ធខ្សែសម្រាប់ FIOS ហើយមិនមានពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិឡើយ!

នៅពេលអ្នកមកទស្សនាអាផាតមិន សូមសាកល្បងភោជនីយដ្ឋានដែលយើងចូលចិត្តមួយចំនួននៅក្នុងតំបន់នេះ៖ Marlow East, The Beach Cafe និង Ko Sushi ស្ថិតនៅជិតបំផុតពី 315 East 70th Street។ ភោជនីយដ្ឋាន Hui ដែលស្ថិតនៅទល់មុខផ្លូវ ផ្តល់ម្ហូបចិនពិតប្រាកដដែលមានគុណភាពខ្ពស់ អាចអង្គុយទទួលទាននៅទីនោះ ឬទិញយកទៅផ្ទះបាន។ នៅចម្ងាយត្រឹមមួយប្លុក មាន Mission Cevichi, Up Thai និង A La Turka។ B&B bagels នៅផ្លូវ 73rd និង 1st ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាបេហ្គែលល្អបំផុតក្នុងទីក្រុង ហើយកុំភ្លេចទៅកាន់ UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean និងយ៉ាអួកកក Mimi's ផងដែរ!

យើងក៏នឹងប្រាប់អ្នកអំពីអាថ៌កំបាំងដែលរក្សាទុកយ៉ាងល្អបំផុតនៅតំបន់ UES គឺ Neighborhood House! វាស្ថិតនៅជាប់នឹង 315 East 70th Street និងមានកន្លែងហាត់ប្រាណពេញលេញ អាងហែលទឹក និងទីលានបាល់បោះ ដែលបើកជាសាធារណៈក្នុងតម្លៃសមរម្យ។ ទីនេះក៏មានមជ្ឈមណ្ឌលកុមារតូច និងសកម្មភាព/កម្មវិធីវប្បធម៌ និងអប់រំជាច្រើនផងដែរ។ មាន Equinox នៅចម្ងាយប៉ុន្មានប្លុក នៅត្រង់ផ្លូវ 74th និង 2nd Avenue ហើយអ្នកមិនគួរខកខានសារមន្ទីរ Frick ឬ Park Avenue Armory ឡើយ។ Kaye Playhouse នាំមកនូវការសម្តែងល្ខោនមកកាន់តំបន់ Upper East Side។ ទីលានកុមារ Saint Catherine's និងបណ្ណាល័យសាធារណៈស្ថិតនៅជិតបំផុត។ មាន Target និង Whole Foods ដែលទើបបើកថ្មី ស្ថិតនៅជាប់គ្នានៅតំបន់ 70th/69th និង 3rd Ave។ “A Matter of Health” នៅផ្លូវ 72nd និង 1st គឺជាផ្សារលក់អាហារសរីរាង្គពេញលេញ ដែលមានជម្រើសច្រើនជាង Whole Foods ទៀត! ជាការពិតណាស់ យើងមិនអាចភ្លេចសួនច្បារសម្រាប់អ្នកចូលចិត្តសកម្មភាពខាងក្រៅបានទេ—Central Park, John Jay Park និង Carl Schurz Park សុទ្ធតែនៅក្បែរនេះ។

ស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដីដែលនៅជិតបំផុត៖ រថភ្លើងខ្សែ Q នៅកាច់ជ្រុងផ្លូវ 70th St និង Second Ave, រថភ្លើងខ្សែ 6 នៅផ្លូវ 68th St និង Lexington Ave និងរថភ្លើងខ្សែ Q/F នៅផ្លូវ 63rd St និង Lexington Ave។

អនុញ្ញាតឱ្យទិញរួមគ្នា ការផ្តល់ជូនជាអំណោយ និងអ្នកធានា។ សូមចំណាំថា កូនត្រូវតែមានការងារធ្វើ។ ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានអតិបរមាគឺ ៨០%។ សូមអភ័យទោស មិនអនុញ្ញាតឱ្យមានសត្វចិញ្ចឹម ឬម៉ាស៊ីនបោកគក់/ម៉ាស៊ីនសម្ងួតនៅក្នុងបន្ទប់ឡើយ។ សូមសួរយើងបន្ថែមអំពីការទិញក្នុងនាម Trust!

ផ្ទៃក្រឡាគិតជាហ្វីតការ៉េគឺជាតម្លៃប្រមាណ ហើយត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់គោលបំណងព័ត៌មានប៉ុណ្ណោះ។ រាល់វិមាត្រ និងផ្ទៃក្រឡាគួរតែត្រូវបានអ្នកទិញផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយឯករាជ្យ។

More Space. More Possibility. And a Place to Call Your Own.

Residence 7D offers approximately 904 square feet of unusually generous space-a quiet corner one-bedroom with north and east exposures. Stop putting money toward your landlord and start building equity in a home with gracious proportions and a highly functional layout.

The scale of the apartment is immediately apparent in the living area, which stretches nearly 30 feet long. There is plenty of room to create distinct living and dining spaces without compromising either. The alcove dining area can easily accommodate a table for six and potentially eight, with flexibility in how you arrange the space depending on whether your priority is entertaining, working from home or simply having more room to spread out.

The separate kitchen keeps cooking out of the main living space and includes its own pantry closet. The bedroom is equally generous, with double exposures north and east, while six closets, four of which are double closets, throughout the apartment provide substantial storage. Through-wall air conditioning keeps the rooms comfortable without taking up valuable window space.

315 East 70th Street is a well-run luxury building located on a beautiful tree-lined block. The 12-story full-service building was built in 1960 and converted to a cooperative in 1985. The co-op recently modernized the elevators, installed new energy efficient windows to all apartments, and provides its residents with a host of amenities, including 24-hour doorman and staff, resident live-in manager, landscaped roof deck, upgraded laundry room, bike room, storage and parking garage. The building is wired for FIOS and there is no flip tax!

Check out some of our favorite neighborhood restaurants when you stop by the apartment: Marlow East, The Beach Cafe, Ko Sushi are all around the corner from 315 East 70th Street. Hui restaurant across the street has high quality authentic Chinese cuisine, great to sit down and takeout. A block away there is Mission Cevichi, Up Thai, and A La Turka. B&B bagels on 73rd and 1st is considered best bagel in town and don't miss UVA, Cafe Cognac, Dear Margo, Bohemian Spirit, Blue Mezze Bar, Zoi Mediterranean and Mimi's frozen yogurt!

We will even let you in on the best kept secret on the UES; Neighborhood House! Located next door to 315 East 70th, it has a full gym, swimming pool, and basketball court open to the public with a reasonable fee. It also has an early childhood center and a variety of cultural and educational activities / programs. There is an Equinox a few blocks away at 74th and 2nd Avenue and you can't miss the Frick Museum or the Park Avenue Armory. The Kaye Playhouse brings theater to the Upper East Side. Saint Catherine's playground and a public library are around the corner. There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park, Carl Schurz Park at all nearby.

Nearest Subways: Q train around the corner at 70th St & Second Ave, 6 train at 68th St & Lexington Ave, and Q/F train at 63rd St & Lexington Ave.

Co-purchasing, gifting, guarantors are allowed. Please note, child must be working. Maximum financing 80%. Sorry, no pets or in unit washer/dryers permitted. Ask us more about buying in a Trust!

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.