$3,300,000 - 2-97 St Nicholas Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1051252

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីតាំងដ៏ល្អប្រណិតនៅ Ridgewood! អចលនទ្រព្យវិនិយោគប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅ 297 Saint Nicholas Ave មានកម្ពស់ 4 ជាន់ ផ្ទៃក្រឡាប្រហែល 7,260 ហ្វីតការ៉េ រួមមានយូនីតលំនៅដ្ឋាន 7 យូនីត និងយូនីតពាណិជ្ជកម្ម 2 យូនីត។ យូនីតលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ស្ថិតក្នុងទីផ្សារជួលសេរី ដែលផ្តល់ប្រាក់ចំណូលចម្រុះពីវិស័យលំនៅដ្ឋាន និងពាណិជ្ជកម្ម។ អគារមានទំហំប្រហែល 22' x 80' ស្ថិតលើដីទំហំ 22' x 91'។ ទីតាំង Ridgewood/Bushwick ដែលមានការអភិវឌ្ឍរួចជាស្រេច និងអាចធ្វើដំណើរបានយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី L និង M សេវាកម្មក្នុងតំបន់ និង Manhattan។ តម្លៃស្នើសុំ 3,300,000 ដុល្លារ។ អត្រាផលចំណេញមូលធនប្រហែល 6.1% ដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណូល និងចំណាយបច្ចុប្បន្ន។ នេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដែលមានប្រភពប្រាក់ចំណូលច្រើន និងសក្តានុពលរយៈពេលវែង។

MLS#‎	1051252
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$30,097
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: B13
	2 នាទី: B26, B52, B54, Q55, Q58
	4 នាទី: B38
	10 នាទី: B20, B60
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: L
	3 នាទី: M
រថភ្លើង	1.8 ម៉ាយล์: "East New York"
	2.5 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.