ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍នៅ Wingate! ផ្ទះឥដ្ឋសម្រាប់ពីរគ្រួសារ មានបន្ទប់ក្រោមដី ស្ថិតលើដីទំហំ ២០ ហ្វីត x ១០០ ហ្វីត។ អចលនទ្រព្យនេះមាន FAR សម្រាប់លំនៅដ្ឋានចំនួន ៣.០ និង FAR សម្រាប់សេវាសាធារណៈចំនួន ៤.៨។ FAR បច្ចុប្បន្នមានចំនួន ១.០០ ហើយមានផ្ទៃក្រឡាអាចសាងសង់បានអតិបរមាប្រមាណ ៦,០០០ ហ្វីតការ៉េ។ សំណង់បច្ចុប្បន្នមានផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ ២,០០០ ហ្វីតការ៉េ ដែលមានន័យថា នៅសល់ផ្ទៃក្រឡាអាចសាងសង់បន្ថែមបានប្រមាណ ៤,០០០ ហ្វីតការ៉េ។ នេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ ដែលចង់ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំធេងរបស់អចលនទ្រព្យនេះ។

Development Opportunity in Wingate! Brick two-family home with basement situated on a 20' x 100' lot. The property offers a residential FAR of 3.0 and facility FAR of 4.8. Current FAR is 1.00, with approximately 6,000 sq. ft. of maximum buildable area. The existing structure contains approximately 2,000 sq. ft., providing an estimated 4,000 sq. ft. of additional buildable area. Excellent opportunity for developers, investors, or end users looking to capitalize on the property's substantial development potential.