$1,075,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារពីរ ត្រៀមចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ • ជួសជុលកែលម្អទាំងស្រុង • បង្កើតចំណូល

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អចលនទ្រព្យលេខ 104-18 89th Avenue — ផ្ទះសម្រាប់គ្រួសារពីរ ដែលបានកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត ផ្តល់ជូននូវការរស់នៅបែបទំនើប ចំណូលពីការជួល និងសក្តានុពលវិនិយោគរយៈពេលវែងក្នុងការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។ អចលនទ្រព្យដែលថែទាំយ៉ាងល្អនេះ ស្ថិតនៅលើផ្លូវលំនៅដ្ឋានដ៏ស្ងប់ស្ងាត់មួយក្នុង Richmond Hill ហើយបានឆ្លងកាត់ការជួសជុលកែលម្អទាំងស្រុងដ៏ធំមួយប្រហែលប្រាំឆ្នាំមុន ដែលបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងយ៉ាងទូលំទូលាយដល់រចនាសម្ព័ន្ធ ការតុបតែង និងប្រព័ន្ធសំខាន់ៗរបស់អគារ។

ការជួសជុលនេះរួមមានការកែលម្អសំខាន់ៗដូចជា៖ ដំបូល ជញ្ជាំង និងការតុបតែងខាងក្នុង ប្រព័ន្ធទឹក ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី ប្រព័ន្ធមេកានិច ប្រព័ន្ធមេកានិចគ្មានធុង ផ្ទះបាយ និងបន្ទប់ទឹក កម្រាល និងភ្លើងបំភ្លឺ។ លទ្ធផលគឺអចលនទ្រព្យទំនើបមួយ ដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ ដោយការងារជួសជុលសំខាន់ៗជាច្រើនត្រូវបានបញ្ចប់រួចរាល់។

អចលនទ្រព្យនេះមានប្លង់ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ រួមមាន៖

ជាន់ទីពីរ៖ យូនីតលេខ 2 ជាអាផាតមិនមានបន្ទប់គេង 3 បន្ទប់ទឹកពេញ 1 និងបន្ទប់ទឹកពាក់កណ្តាល 1។ បច្ចុប្បន្នមានអ្នកជួលដែលគួរឱ្យទុកចិត្តកំពុងរស់នៅ ដោយផ្តល់ចំណូលពីការជួលដល់ម្ចាស់ថ្មីចាប់ពីថ្ងៃដំបូង។

យូនីតលេខ 1៖ ជាន់ផ្ទាល់ដី និងបន្ទប់ក្រោមដី ជាផ្ទះឌុប្លិចមានបន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹកពេញ 2 ផ្តល់នូវការរៀបចំការរស់នៅដ៏មានផាសុកភាពសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដែលចង់រស់នៅផ្ទាល់។

បន្ទប់ក្រោមដី៖ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់យ៉ាងពេញលេញ ផ្តល់កន្លែងបន្ថែមដែលអាចប្រើប្រាស់បានយ៉ាងបត់បែន សម្រាប់កម្សាន្ត ទុកដាក់ឥវ៉ាន់ ការិយាល័យនៅផ្ទះ ឬការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត ហើយមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។

ផ្នែកខាងក្នុងដែលបានកែលម្អ មានកម្រាលឈើរឹងដ៏ស្រស់ស្អាត ភ្លើងបង្កប់ក្នុងពិដាន ទូដាក់សម្ភារៈបែបទំនើប ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ការតុបតែងបែបសហសម័យ និងកន្លែងរស់នៅបើកចំហភ្លឺស្វាង។ ផ្ទះបាយដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ទាក់ទាញរវាងទូពណ៌ស ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ទំនើប កន្លែងតុធំទូលាយ និងការតុបតែងស្អាតបែបសហសម័យ ដែលស័ក្តិសមសម្រាប់ការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវ។

ជាន់ក្រោមដែលបានបញ្ចប់រួច ផ្តល់កន្លែងប្រើប្រាស់បន្ថែម ជាមួយតំបន់ផ្ទះបាយទំនើប ភ្លើងបង្កប់ក្នុងពិដាន កម្រាលដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងការរចនាស្អាតបែបសហសម័យ។ អ្នកអាចរីករាយជាមួយទីធ្លាខាងក្រោយឯកជនរបស់អ្នក ដែលផ្តល់កន្លែងសម្រាប់ការជួបជុំកម្សាន្តក្រៅផ្ទះ ការជួបជុំគ្រួសារ ការដាំដំណាំ ឬគ្រាន់តែសម្រាកលំហែ។

អចលនទ្រព្យនេះមានភាពទាក់ទាញជាពិសេសសម្រាប់ម្ចាស់ដែលចង់រស់នៅផ្ទាល់ ដោយអាចរស់នៅក្នុងផ្ទះឌុប្លិចជាន់ផ្ទាល់ដី ខណៈពេលប្រមូលចំណូលពីការជួលអាផាតមិនជាន់ទីពីរ។ វាក៏ជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់គ្រួសារពីរ ដែលបានកែលម្អរួច មានអ្នកជួល និងមានប្រភពចំណូលស្រាប់។

អាចធ្វើដំណើរបានយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ រថភ្លើង រថយន្តក្រុង ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន កន្លែងគោរពបូជា សាលារៀន និងសេវាដែលប្រើប្រាស់ប្រចាំថ្ងៃ។ ជាមួយនឹងការជួសជុលកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយ ផ្នែកខាងក្នុងទំនើប ប្លង់សម្រាប់គ្រួសារពីរ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ ទីធ្លាខាងក្រោយឯកជន និងអាផាតមិនជាន់ទីពីរដែលបង្កើតចំណូល អចលនទ្រព្យលេខ 104-18 89th Avenue ផ្តល់ជូននូវឱកាសដ៏ពិសេសសម្រាប់អ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកទាំងការកាន់កាប់ផ្ទះ និងសក្តានុពលវិនិយោគ។

ជាមួយនឹងការជួសជុលកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយ ផ្នែកខាងក្នុងទំនើប ប្លង់សម្រាប់គ្រួសារពីរ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ ទីធ្លាខាងក្រោយឯកជន និងអាផាតមិនជាន់ទីពីរដែលបង្កើតចំណូល អចលនទ្រព្យលេខ 104-18 89th Avenue គឺជាឱកាសដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់អ្នកទិញដែលកំពុងស្វែងរកទាំងការកាន់កាប់ផ្ទះ និងសក្តានុពលវិនិយោគ។ សូមកក់ពេលមកទស្សនាផ្ទះជាលក្ខណៈឯកជនរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ!

MLS#‎	1047590
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 5 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 37 days
ឆ្នាំសាងសង់	1910
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,456
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q56
	5 នាទី: Q24
	6 នាទី: Q37
	10 នាទី: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: J, Z
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"
	1.8 ម៉ាយล์: "Jamaica"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.