$2,488,000 - 43-07 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1045070

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អគារពាណិជ្ជកម្មចម្រុះធ្វើពីឥដ្ឋ ដែលមានអាយុកាល ២១ ឆ្នាំនេះ ស្ថិតនៅទីតាំងលេចធ្លោតាមបណ្តោយផ្លូវ 162nd ក្នុងតំបន់ Murray Hill នៃ Flushing ដោយរួមបញ្ចូលចំណូលពាណិជ្ជកម្មដែលកំពុងដំណើរការ ជាមួយអាផាតមិនសម្រាប់លំនៅឋានចំនួន ៤ ក្នុងប្លង់រៀបចំឆ្លាតវៃ និងអាចបត់បែនបាន។

ជាន់ផ្ទាល់ដីទំហំ ១,៦៨០ ហ្វីតការ៉េ ត្រូវបានជួលឱ្យសាលាតន្ត្រី ហើយមានច្រកចូលពីកម្រិតផ្លូវ ព្រមទាំងការចូលប្រើតាមជណ្តើរយន្ត ដែលធ្វើឱ្យទីតាំងនេះសមស្របសម្រាប់ការប្រើប្រាស់នាពេលអនាគតជាការិយាល័យវេជ្ជបណ្ឌិត មជ្ឈមណ្ឌលព្យាបាលដោយចលនា ឬការព្យាបាលដោយចាក់ម្ជុលវិទ្យាសាស្ត្រ មណ្ឌលថែទាំកុមារ ឬស្ទូឌីយោយូហ្គា និងតន្ត្រី ក្រោមច្បាប់កំណត់តំបន់ R5B របស់អចលនទ្រព្យនេះ ជាមួយតំបន់ពាណិជ្ជកម្មបន្ថែម C2-2។

ជាន់ទីពីរ និងទីបីមានអាផាតមិនដាច់ដោយឡែកចំនួន ៤ ដែលមានបន្ទប់គេងចាប់ពី ១ ដល់ ៣ ក្នុងមួយយូនីត បំពាក់ដោយតុផ្ទះបាយថ្មក្រានីត កម្រាលឈើរឹង និងកម្រាលក្បឿង ព្រមទាំងមានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅច្រកចូលផ្លូវការ។ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួច មានការចូលពីកម្រិតផ្លូវ និងតាមជណ្តើរយន្តដូចគ្នា សម្រាប់ប្រើជាឃ្លាំង ឬទីតាំងពាណិជ្ជកម្ម។

ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្តាល កំដៅប្រើឧស្ម័ន និងម៉ែត្រអគ្គិសនីដាច់ដោយឡែកចំនួន ៤ ជួយឱ្យប្រតិបត្តិការមានប្រសិទ្ធភាព ខណៈកន្លែងចតរថយន្តក្រៅផ្លូវចំនួន ៣ ដោះស្រាយបញ្ហានៅតំបន់ផ្លូវសំខាន់ដែលកន្លែងចតរថយន្តតាមចិញ្ចើមផ្លូវមានកម្រណាស់។ អាចដើរទៅស្ថានីយរថភ្លើង Broadway LIRR ខ្សែរថយន្តក្រុងតាម Northern Boulevard និងហាងលក់ទំនិញជាច្រើនតាមបណ្តោយផ្លូវ 162nd។

នេះជាឱកាសវិនិយោគដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់ នៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅឋានដែលមានការរីកចម្រើន និងមានមូលដ្ឋានរឹងមាំ។

MLS#‎	1045070
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 គ្រួសារ, 8 បន្ទប់គេង, 6 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (DOM): 52 days
ទំហំដីឡូត៍	30X100
ឆ្នាំសាងសង់	2005
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$64,860
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q12
	3 នាទី: Q65
	4 នាទី: Q13, QM3
	6 នាទី: Q26, Q27, Q28
រថភ្លើង	0.2 ម៉ាយล์: "Broadway"
	0.6 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.