$1,040,000 - 28 Spruce Street, Selden, NY 11784｜MLS # 1039232

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះមួយនេះគឺមានភាពខ្លីដែលមានការផ្លាស់ប្តូរដែលមានកំរិតខ្ពស់នេះ គឺមានសមត្ថភាពក្នុងការបម្រុងថាមពល និងមានកម្រិតប្រាក់ចំណូលយ៉ាងទូលំទូលាយ។ ជាប់នៅលើអចលនទ្រព្យដែលមានការតុបតែងយ៉ាងស្អាតនៅកណ្ដាលទីក្រុងSelden ផ្ទះនេះបានធ្វើការកែលម្អយ៉ាងម៉ត់ចត់ចាប់តាំងពីដីឡើងវិញ ហើយគម្រោងគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានបញ្ចប់ក្រោមអាជ្ញាប័ណ្ណ។

មកដល់តាមបី ផ្លូវចំហៀងដែលមានចParking ក្រៅបន្ថែម ដែលផ្តល់ឱ្យមានកន្លែងសម្រាប់រថយន្តដល់ ១០ គ្រឿង — មានភាពធម្មតា។ នៅ​ខាងក្នុងផ្ទះមួយនេះ ផ្ទះបាយដែលមានគុណភាពខ្ពស់គឺជាកណ្តាលដែលមានក្បាលកញ្ចក់ពីរ, កុងដោតកាស់រស្មីដែលមានកូវីន (Viking), ភ្លើងប្រាំង (Viking), និងម៉ាស៊ីនម៉ៃក្រូច (Viking), បូកទាំងម៉ាស៊ីនលាងចានដែលមាន ២ ប្រអប់។ របាំការបំពង់កាបូប, ធ្វើពីគ្រួសារអាទិត្យខ្លាដោត, និងទ្វារមុខដែលសមរម្យនាំឱ្យមានកំដៅនិងការផលិតហឺតៗទូទាំងផ្ទះ ខណៈពេលដែលជាន់ឈើនៅជើងចាស់និងបទពិសោធន៍សមុទ្រ ក្នុងកម្រិតស្អាតមានសម្រង់ស៊ុន។

ភាពសុខស្រួលបានស្ថាបនាឡើងឡើងរយៈពេល ៣ ប៉ុស្តិ៍ដែលត្រូវការឈាមសូម្បីផ្គរ, ៣ ប្រភេទប្រព័ន្ធកម្តៅអាកាសផ្លូវច្រាស់, សេវាកម្មអគ្គីសនី ២០០ អំពាយ, និងម៉ាស៊ីនកំដៅទឹកថ្មី (២០២៦) ។ កញ្ចក់និងម៉ាញសុីដែលមានពហុពីន (custom) ប្រព័ន្ធពន្លឺនិងអង្កាត់សតវត្ស, ដំបងធរណី, និងបំពង់ទុក្ខដែលអាចស្ថាបត្ឋ្ដិខាងក្រោម ក្អែបានបញ្ចប់ចំណុចដងហ្វ្រេស្អិត។ ប្រព័ន្ធប៉ុន្មានក្រែង អាំងតែបសញ្ជាញនឹងម៉ាស៊ីនវិដេអូថ្មី ដែលផ្តល់ភាពសុខស្រាលដោយមានកញ្ចក់ចេញនៅកម្រិតក្រោម។ កម្រិតក្រោមក៏ផ្តល់ឱ្យមានខ្សែសូចនាករ Sub-Zero និងឧទ្យានភស្តុតាង។

ចេញទៅកាន់មុំរដ្ឋាភិបាលឯកជនដែលសាងសង់សម្រាប់ការចង់បានការលេង។ ហេស ១០ X ៣២ ម្លប់ទឹក​មានជួរ​កាបស់ដែលមាន​កម្រាស់ទឹក​មួយម៉ាន់ មុខផ្ទាំងប្រាំ-វីស, កម្មវិធី Frog Mineral, និងក្រុមហ៊ុន Loop-Loc មានបញ្ជូនដំណេករយៈពេលកំណត់។ បន្ទប់សន្តិសុខក្រៅផ្ទះផ្តល់ការបង្ហោះពន្លឺសារ និងជួរ​បំណុលកGas ដែលធ្វើអោយមុខម៉ាស៊ីនក្រៅអាចធ្វើទៅម្ដងៗ។ ប្រព័ន្ធជក់ទឹកក្នុងសហការនឹង ១៤ ជញ្ជាំង ផ្តល់ប៉ូលដែលអាចគ្រប់គ្រងបានតាមទូរស័ព្ទ រក្សាទុកទីតាំងបានបរិសុទ្ធ។

កម្រិតថាមពលនៅទីនេះមានថ្លៃថោកខ្ពស់ណាស់នៅលើ​ប្រព័ន្ធផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម ៥៥ ផ្ទាំងដែលមានកត់ត្រាឧបត្ថម្ភ - រហូតតែ $0.18/kWh គCompared to PSE&G’s $0.50+/kWh។ បើមានការ​អនុម័តអាចទិញបានដោយផ្ទាល់គឺថាភាពយកពាក្យ (power-purchase agreement) អាចផ្ទេរទៅម្ចាស់ថ្មី។ ផ្ទះនេះក៏បានចុះថ្នាក់សម្រាប់ម៉ាស៊ីនបំផុត មានការបញ្ចូល៍នៅពេលដែលអ្នកត្រូវការការទុកស្ចប់។

មួួយចំណុចខុសគ្នាគឺផ្ទះដែលបានអនុញ្ញាតដោយសេពកម្ម (permit transferable) មានសមត្ថភាពយ៉ាងអមបទនៅសុភមហិក ។ មានការរចនាអោយមានការចូលចិត្តម៉ៅជាធរណី, នៅក្នុងបន្ទប់ដែលមានឆ្នាំងខោងលើទីចូល, បុស្វាយង្គត់សកាំង, ប្រព័ន្ធធូលីកម្តៅ-ផ្អៀងីកម្តៅ, ផ្ទះម៉ាស៊ីនសំរាបឌីសូតម៉ាល និងសក់ផ្ទាំងក្រឡា និងខ្ទង់។ ផ្ទះមួយនេះមាន​ម៉ាស៊ីនចុចនេះឈម្យាយ, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនម៉ៃក្រូន, និងម៉ាស៊ីនគ្រប់គ្រង, ដោយមានសម្លេងផ្សារទៅក្នុងផ្ទះ។

ផ្សេងទៀតការលាស់ឡើង: ផ្ទះ 475-បិទទឹកនិង របាំផ្សារ ៣ ដែលមានសេវាកម្មអគ្គីសនី។ នៅទីតាំងសាលាបច្ចេកទេស Middle Country Central School District ហើយម៉ាស៊ីនអាចប្រើប្រាស់បានដោយមិនលំបាកក្នុងការទើបនាំរត់ផ្គុំ, កសិករកសំណើ , បញ្ជាមិនធម្មតា និងផ្លូវទំនាក់ទំនងសំខាន់។

ផ្ទះដែលផ្តល់ការបំលែងដ៏ខ្លាំងនេះ មានការសង្ឃឹម និងការងាររឹងមាំនិងផ្ទះអនុស្សាវរីយ៍មិនអាចនៅក្នុងទីផ្សារបានយូរ។ ប្រើពេលវេលានាថ្ងៃនេះដើម្បីកំណត់ពេលសម្ភាសន៍ឯកជនរបស់អ្នក!

MLS #‎	1039232
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	6 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.92 អេករ៍, ខាងក្នុង: 4064 ft2, 378m2 (DOM): 5 days
ឆ្នាំសាងសង់	2007
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$19,005
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	4 ម៉ាយล์: "Port Jefferson"
	4.7 ម៉ាយล์: "Medford"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.