$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ប័ណ្ណកក់ទាំងអស់ត្រូវបានដកចេញ៖ នៅទំនេរ

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY

រស់នៅ។ ធ្វើការ។ រីកចម្រើន។ ឱកាសអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ពិសេសនៅកណ្តាលទីក្រុង Patchogue

ឱកាសដ៏អស្ចារ្យ! កម្រណាស់ដែលអចលនទ្រព្យមួយអាចផ្តល់នូវភាពបត់បែនឱ្យអ្នករស់នៅ ធ្វើការ និងរីករាយជាមួយអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងដែលកណ្តាលទីក្រុង Patchogue ដ៏រស់រវើកមានផ្តល់ជូន។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈដ៏មានកិត្យានុភាព លំនៅដ្ឋានប្លែកពីគេ ឬបរិយាកាសរស់នៅ និងធ្វើការរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងរលូននោះទេ អចលនទ្រព្យដ៏កម្រមួយនេះត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចដើម្បីបំពេញតាមចក្ខុវិស័យរបស់អ្នក។

មានទីតាំងនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មានជំហានពីភោជនីយដ្ឋានល្បីៗ ហាងទំនិញ កន្លែងកម្សាន្ត ចំណតទូក សួនច្បារ និងផ្លូវរថភ្លើង Long Island Rail Road របស់ Patchogue អចលនទ្រព្យដែលថែទាំយ៉ាងល្អនេះរួមបញ្ចូលគ្នានូវលក្ខណៈបុរាណជាមួយការកែលម្អទំនើបយ៉ាងទូលំទូលាយ។

ចំណុចសំខាន់ៗនៃអចលនទ្រព្យ
• ផ្ទៃក្រឡាប្រមាណ 2,925 ហ្វីតការ៉េ ស្ថិតលើដីទំហំ 7,405 ហ្វីតការ៉េ
• បន្ទប់ធំទូលាយចំនួន 10 ផ្តល់នូវភាពបត់បែនខ្ពស់
• បន្ទប់ទឹក 3.5
• បន្ទប់ធំមានចង្ក្រានភ្លើង ដែលបច្ចុប្បន្នប្រើជាកន្លែងហាត់ប្រាណសម្រាប់ការរំញោចប្រព័ន្ធអារម្មណ៍
• ផ្ទះបាយបែបរ៉េត្រូ
• ទូដាក់សម្លៀកបំពាក់ធ្វើពីឈើស៊ីដារដែលអាចដើរចូលបាន
• បន្ទប់ក្រោមដីបញ្ចប់រួចរាល់ទាំងស្រុង
• យានដ្ឋានសម្រាប់រថយន្តពីរគ្រឿងដែលបញ្ចប់រួចរាល់
• ចំណតរថយន្តឯកជនសម្រាប់ 17 គ្រឿង បូករួមនឹងចំណតតាមដងផ្លូវបន្ថែម

ការកែលម្អថ្មីៗយ៉ាងទូលំទូលាយ
• ប្រព័ន្ធ HVAC ថ្មីដែលមានប្រសិទ្ធភាពខ្ពស់
• ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនបូមកម្ដៅ
• ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព
• បន្ទប់ទឹកទំនើបថ្មី
• បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់
• ទំហំយានដ្ឋាន/ការិយាល័យដែលបានបញ្ចប់ថ្មី
• ម៉ាស៊ីនសម្ងួតដៃដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងការកែលម្អបន្ថែមដែលមានគុណភាពកម្រិតពាណិជ្ជកម្ម

លទ្ធភាពគ្មានដែនកំណត់
សាកសមសម្រាប់មេធាវី ការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ ឬការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ អ្នកព្យាបាល អាជីវកម្មប្រឹក្សាយោបល់ ស្ទូឌីយោច្នៃប្រឌិត ហាងអាជីវកម្មបែបប៊ូទិក ឬលំនៅដ្ឋានសម្រាប់រស់នៅ និងធ្វើការរួមគ្នា។ ប្លង់ជាន់ដែលមានភាពបត់បែនអាចរៀបចំជាការិយាល័យឯកជន បន្ទប់ប្រជុំ កន្លែងធ្វើការរួមគ្នា ឬកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព។

ទីតាំងល្អបំផុតនៅកណ្តាលទីក្រុង Patchogue
• ភោជនីយដ្ឋាន និងជីវិតរាត្រីដែលទទួលបានពានរង្វាន់
• មហោស្រពសិល្បៈសម្តែង Patchogue
• សួនច្បារមាត់ទឹក និងចំណតទូក
• ហាងទំនិញ និងហាងប៊ូទិកក្នុងតំបន់
• ងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកាន់ LIRR, Sunrise Highway និងផ្លូវធំៗ

MLS#‎	1031847
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.17 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 83 days
ឆ្នាំសាងសង់	1933
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$21,669
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ប្រភេទរោងចត	បំបែក
រថភ្លើង	0.5 ម៉ាយล์: "Patchogue"
	3.5 ម៉ាយล์: "Medford"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.