$655,000 - 10010 67th Road #6C, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1030751

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

# កុនដូ – ព្រៃហ្វូរីស្ត ហ៊ីលស៍ កូនក្រដាសពពែ 2-បន្ទប់គេង

### ដែលមានប្រហែល 1,100 ពហុកមរ

## ការលះបង់ពីអ្នកលក់

អ្នកលក់នឹងផ្តល់ឱ្យ **$4,000** សម្រាប់ការចំណាយបិទអាសិក្សា ការលះបង់នេះនឹងផ្តល់អំណោយសម្រាប់អ្នកទិញដើម្បីធ្វើការបញ្ជូន, ការប៉ៃព្រិលឬផ្ទាល់ខ្លួនផ្ទះក្រោយពេលបិទ។

## ចំណុចសំខាន់នៃសូម្បី

* ប្រហែល **1,100 ពហុកមរ** ដែលបានរចនាថ្លៃថ្នូរ
* ស្នាក់នៅក corner 2-បន្ទប់គេងដ៏ទូលាយ
* ទិសដៅអ្នកត្រូវការដែលមានការជួបជុំរៀងរាល់ថ្ងៃ
* **ប្រាំមួយបញ្ចប់** ផ្តល់ផាសុខភាពនៃពន្លឺធម្មជាតិ
* ផ្ទះបាយអាហារទាំងនេះមាន **ពីរបញ្ចប់**
* មានតំបន់បរិច្ឆេទផ្នែកផុត
* បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវទូលាយ សមរម្យសម្រាប់ការតម្កល់ប្រាក់
* បន្ទប់គេងដែលមានទំហំធំនៅក្នុង។
* បន្ទប់ទឹកដែលមានបញ្ចប់
* **ប្រាំមួយកន្លែងការអាង** ផ្តល់កន្លែងសម្រាប់ផ្ទុកយ៉ាងល្អ

## ព័ត៌មានអាគារ

* កុនដូដែលបានថែទាំយ៉ាងល្អ
* មិត្តភាពផ្កាយ
* អាគារម៉ាស៊ីនលើក
* អ្នកគ្រប់គ្រងរស់នៅ
* ថ្ងៃនេះក៏មានឡាវខាងមុខ
* គ្រប់គ្រងរចនា។
* **កុនដូដែលមានភាពអ៊ិតការជ្រើសរើស** (ប្រែធម្មតាធ្វើទៅលើបទបញ្ជា និងច្បាប់របស់កុនដូ)

## គ្រប់ការបញ្ចេញ

* នៅរយៈពី **½ ផ្លូវ** ទៅស្ថានីយ៍រថភ្លើង M & R តាម **អាវិន 67**
* ធ្វើដំណើរងាយស្រួលទៅរថភ្លើងនិង E & F
* អាចដើរទៅរក **Long Island Rail Road (LIRR)**
* ទៅមុខនិងរហ័សទៅ Manhattan

## ភូមិ

* ចន្លោះពីអប់រំអូស្ទិន ដែលមានអាហារក្ញុំ, កាហ្វេ, ហាងលក់ជាប្រចាំ
* **ស្តារប៊ាក់នៅខាងក្រោម** និងកាហ្វេទីផ្សារ ស៊ូបា, និងមុខទំនិញដូចគ្នា
* ផិតជាព្រៃហ្វូរីស្ត ប៉ូលីសៗ និងក្លបតេនីល Historic West Side
* ដើរទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌល Rego និង Queens Center Mall ដែលមាន Costco, Target, ALDI, Macy's និងអ្នកចែករំលែកជាច្រើន
* ឈរTrader Joe's, Key Food, សួនច្បារ, មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ, ស្ថាប័នវេជ្ជសាស្ត្រ, និងកន្លែងសាសនា

## សាលា

* ជិត **P.S. 144 Col. Jeromus Remsen School** ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អ

## ហេតុអ្វីបានជា អ្នកនឹងចូលចិត្តវា

កុនដូនេះមានកូនក្រដាសពពែទាំងមូលគឺមានចន្លោះធម្មជាតិស័ក្តិទាល់តែចាប់ការចេញមុខសម្រាប់ជីវិតថ្ងៃ។ ជាមួយនឹងការទៅកាន់ទីធ្លាអាគារ **east-west exposures**, **ប្រាំមួយបញ្ចប់**, និងផែនការដែលមានអត្ថប្រយោជន៍វិចិត្រ ដែលធ្វើឲ្យបន្ទប់គ្រប់គ្នាអាចទទួលបានពន្លឺធម្មជាតិឈរក្នុងថ្ងៃ។

ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ទាំងការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃនិងការពិសេសនៃការប្រារព្ធផ្ទះ មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវធំៗ, តំបន់បរិច្ឆេទផ្នែកខាងក្រោយ, ផ្ទះបាយដែលមានកំរិត២ដែលមានពីរបាប់នៃបញ្ចប់, បន្ទប់គេងដែលមានទំហំធំនិងប្រាំមួយកន្លែងដែលផ្តល់កន្លែងសម្រាប់​ផ្ទុក។

ស្ថិតនៅក្នុងចំណុចមួយ នៃទីក្រុង Forest Hills ដែលមានមិត្តភាពគ្រប់ទីនេះ អ្នកនឹងមានតែក្នុងការចុះពី Austin Street ទៅកាន់អាហារ, កាហ្វេ, ហាងលក់, តែរស់នៅក្លប, សួនច្បារ និងជម្រើសនៃការបញ្ជូនសម្រាប់ដឹកនាំទៅ Manhattan ។

ទោះបីអ្នកចង់ស្វែងរកកន្លែងរស់នៅល្អឬឱកាសវិនិយោគវែងម៉ោងក៏ដោយផ្ទះដ៏ល្អនេះផ្តល់កម្រិតទាំងមូលដល់ច្រើននៃស្រុក, ពន្លឺធម្មជាតិ, ភាពងាយស្រួល, និងស្ថានទីកន្លែង​ដែល​ល្អឥតខ្ចោះ។

MLS #‎	1030751
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.39 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1045 ft2, 97m2 (DOM): 24 days
ឆ្នាំសាងសង់	1941
ថ្លៃថែទាំ	$755
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$7,725
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q60, QM11, QM18
	4 នាទី: QM12
	5 នាទី: Q23
	6 នាទី: QM4
	9 នាទី: Q64
	10 នាទី: Q38, QM10
រថភ្លើងក្រោមដី	1 នាទី: M, R
រថភ្លើង	0.6 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.6 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.