$2,980,000 - 2074 Jericho Turnpike, East Northport, NY 11731｜MLS # 1017091

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសដ៏មានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ទិញអចលនៈទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលមានជំនាន់ខ្ពស់នៅលើផ្លូវJericho Turnpike ដែលជាទីប្រជុំជាតិ East Northport។ មានទីតាំងនៅលើដីប្រហែល 23958 SF អាគារដែលបែកផ្ទាល់នេះកំពុងដំណើរការជាហាងបរិវេណ ហើយផ្តល់នូវការបង្ហាញយ៉ាងល្អ សាឡេងប៉ុកច្រើន និងចរាចរផ្អែកខ្លាំង។ ជាគម្រោងល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកទ្រព្យសកម្មដែលបង្កើតចំណូល ឬអ្នកប្រើចុងក្រោយដែលកំពុងស្វែងរកដើម្បីបង្កើត ឬពង្រីកអាជីវកម្មរបស់ពួកគេនៅទីតាំងដែលមានតម្លៃនៅ Suffolk County។ មានឱកាសឆាប់រហ័សដល់ចន្ដ៉ានយ៉ាងសំខាន់មានប្រជាជនរស់នៅជិត និងអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្ម។ មានសក្តានុពលសម្រាប់ប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនដោយសារវានឹងការចម្រាស់ និងអនុម័តនៃប្រព័ន្ធតំបន់ជាតិ។ ឱកាសក្រៅពីបញ្ជារនៅធ្វើអាជីវកម្មមានទីតាំងល្អនៅក្នុងផ្លូវ Long Island ដែលមានភាពមិនប្រមាថ។

អចលនៈទ្រព្យនេះកំពុងដំណើរការជាហាងបរិវេណ និងត្រូវបានកសាងឲ្យមានវត្ថុបរិស្ថានដើម្បីប្រើប្រាស់ BBQ កូរ៉េ មានកកបួសប្រហែល 60 កន្លែង មានប្រារព្ធពិសេសសម្រាប់សេវាកម្មគ្រប់គ្រង មានតំបន់បរិវេណធំ និងផ្ទះបាយពាណិជ្ជកម្មធំដែលមានឧបករណ៍សម្រាប់ផលិតអាហារធំ។ ហាងបរិវេណនេះមានស infrastructure បរិក្ខារនិងឧបករណ៍ដែលមានអាកាសបង្ហូរត្រីអំពៅ។ អាគារនេះបានបង្កើតសម្ពាធ និងអនុម័តពីទីក្រុងសម្រាប់ដំណើរការហាងបរិវេណ ដែលមានមុខទំនាក់ទំនងផ្សេងៗសំរាប់អ្នកទិញដែលចង់ចូលទៅទីផ្សារដោយគ្មានរយៈពេលសំណង់ថ្មី ការចំណាយ និងការមិនប្រាកដនៃការសាងសង់ហាងបរិវេណថ្មី។ ផ្ទះបាយខាងក្រោយមានកន្លែងត្រជាក់ប្រហែល 2 ត្រជាក់ និងធ្នើច្រាសបញ្ចាក់។ ជាន់ខាងក្រោមមានខ្លួនដូច 10 ft រួមជាមួយប្រព័ន្ធជួរស្តី និងប្រអប់ត្រជាក់/ទឹកកក 2 ឈុត មានចូលពីម៉ាស់ដិត ចិនសម្រាប់ខ្នាតភ្ញៀវ នឹងការដំណើរការ។

- ជាន់ទីពីរត្រូវបានមើលទៅសំរាប់ជួរដូចតាមរយៈរចនាប័ទ្ម និងមានកន្លែងឯកជនជាច្រើនសម្រាប់អាហារពិសេស VIP ផែនការ យុទ្ធសាស្ត្រ ព្រឹត្តិការណ៍ ជប៉ុនបទម្លេង ព្រឹត្តិការណ៍ វត្ថុភាព ឬការប្រើប្រាស់ operacional ផ្សេងៗ។ កន្លែងចតឡាននៅលើគេហដ្ឋានមានគ្រាលធំ គ្រប់គ្រងដំណើរការចរាចរផ្អែកខ្លាំង និងអាចម៍រួមគ្នានៅលើអចលនៈទ្រព្យជាមួយប្រសាទ។

MLS #‎	1017091
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$44,541
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	2.9 ម៉ាយล์: "Greenlawn"
	2.9 ម៉ាយล์: "Northport"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.