$2,595,000 - 149 Accabonac Road, East Hampton, NY 11937｜MLS # 1016550

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះឈុត​មហិច្ឆិត​ម៉ូដេរ​នៃ​ខ្សាច់​សមុទ្រ
ផ្ទះឈុតនេះបានបង្វែរឡើងវិញយ៉ាងអស្ចារ្យនៃឆ្នាំ ១៩៣០ បានស្ថាបនាឡើងវិញ ហើយបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពយ៉ាងម៉ត់ចត់ ជាមានការរក្សាសណ្ឋានដ៏ស្រស់ស្អាត​នៃ Hamptons ហើយទទួលយកកំសាន្តសម័យទាន់សម័យ។

វាត្រូវបានរៀបចំឲ្យស្ថិតនៅលើផ្លូវ Accabonac ដែលជាគន្លងមានពណ៌ស្រស់ស្អាត និងមានដើមឈើយ៉ាងច្រើន និងនៅឆ្បុចពីភូមិ East Hampton ផ្ទះនេះមានឈុតសង្កាត់មានតម្លៃរវាង ៥ លានដល់ ១០ លានដុល្លារ។ វាបង្កើតឡើងវិញពីអត្ថន័យនៃការហែកផ្ទះនៅ Hamptons គឺជាកន្លែងកក់ ស្ថានទីដែលចុងសប្តាហ៍ធ្វើការបើកធ្វើជាអត្រា និងពេលកន្លះគ្នារវាងពេលថ្ងៃម៉ោងហាត់ប្រាណ មានការចែករំលែកម្ហូបជាមួយមិត្តរួមគ្នា និងព្រាល់រវាងពីរស្នាមក្នុងស៊ីស្តេនដែលត្រូវបានភ្ជាប់គ្នាអោយចម្រើន។

ផ្ទះឈុតនេះបានគោរពដល់វាងោងរបស់វានៅពេលដែលអង្គភាពមានភាពទាន់សម័យ។ ដីលេវនេះចេះតែមានភាពអាងខាត់ និងត្រូវរៀបចំយ៉ាងល្អ៖ ដំណាំសមុទ្រខ្ពស់ជុំវិញសួនដាំ និងមានអាងហ្គូនាយថ្មីមួយដួលស្ថិតនៅក្នុងដីបណ្ដោះអាសន្នដែលបក់ដោយដើមឈើជាតិសាសន៍។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះតិចណាស់ អាចឲ្យធម្មជាតិនាំឱ្យមានបទពិសោធន៍បាន។

នៅខាងក្នុង ការរចនាអាទិទេព័យភាពនិងកាលវ៉េល។ ផ្ទះបាយទាន់សម័យនឹងសភានៅតាមមធ្យមរួមទៅកាន់ទីតាំងក្រៅផ្ទះ បូកមានកាស៊ីណូក្រៅដែលអាចទទួលទេពរស់ ៤ នាក់ ដែលមានផ្ទះបាយក្នុងកំសាន្តនិងផ្ទះបាយកម្សាន្តរដូវក្តៅ។ វាមិនអាចជាផ្ទះសមុទ្រ ដោយគ្មានទឹកព្យួរមួយសម្រាប់បទពិសោធន៍នៅកំសាន្ត។ ជណ្តៅឆ្វេងមួយនឹងធ្វើការតភ្ជាប់ផ្ទះបាយនិងទីតាំងធ្វើម្ហូបក្នុងផ្ទះ និងរក្សាទុកកន្លែងរស់នៅឲ្យមានភាពបើកចំហនិងសកម្ម។ ទ្វារពីកញ្ចក់ធំៗទោះយ៉ាងហោចណាស់ធ្វើឱ្យភាពយំពំនាស់ដោយបរិយាកាសធៀបផ្ទះខាងក្នុងជាមួយបរិយាកាសក្រៅ ដើម្បីទាក់ទាញកំណត់សម្បត្តិរបស់ធម្មជាតិចូលក្នុងភាគីគ្រប់វិនាទី។ ជាន់ទីមួយត្រូវបានបំភ្លីដោយធារីឈើដើមដ៏ស្មោះដែលកំចាត់មួយដឹងថានេះគឺជាសណ្ឋានដែលគួរអោយចាប់អារម្មណ៍។

នៅជាន់ទីពីរ បន្ទប់គេងដែលមានសារពើភ័ណ្ឌត្រូវបានរីករាលដាលនៅក្រោមកន្ទុយសម្បូរទឹកភ្លៀង អំណានដោយពន្លឺធម្មជាតិ និងខ្យល់ក្រឡេក។ កន្លែងស្តាប់ស្ងប់ស្ងាត់ កន្លែងរក្សាទុកធំ និងបន្ទប់ទឹកអស់ស្ងាត់ត្រូវបានបញ្ចប់ការស្នាក់នៅឯកជននេះ។ កន្លែងដាក់តុស្វែងមើលឈួរ បង្កើតឲ្យមានកន្លែងឆ្ងាយដែលល្អសម្រាប់ការតាមដាន ឬការអានស្ងាត់។

ដីលម្អងនេះជាសកម្មភាពតូចៗដែលបានជំនួសនៅក្នុងឈុតដ៏អស្ចារ្យនៃដើមឈើដែលមានអាយុជាង ១០ ឆ្នាំ។

ដីនោះត្រូវបានបង្ហើបដើម្បីបង្កើតការគំរាមក្នុងទ្រង់ទ្រាយ រួមជាមួយនឹងការលាបពីរពិតៈផ្ទៃបន្តថ្នល់ដែលឈានដល់ពន្លឺនិងឧបាសនាស្រោបចរប៉ារ្ត៍ជុំវិញសួនដាំ។ អ្នកត្រូវតែរុងរឿងពីមួយកន្លែងទៅលើមួួយទឹកខាំរថថ្មី និងបង្កើតកន្លែងដើម្បីប្រជុំនឹងមិត្តរួម បង្កបកន្សោមក្រោមពន្លឺថ្ងៃ ឬចំណាយពេលស្ងាត់មួយថ្ងៃនៅក្នុងមេឌូនិងឈុត។

ផ្កាឈូក, ផ្កា bayberry, ដូងក្លែងគួរ, ឈូកធួរ, ស្នាដូង, ចេវ ផន និងដារការស្នាក់ទ្វារចេញភ្នែកដែលផ្តល់អារម្មណ៍, សកម្មភាព, សមាសភាពសម័យ និងរចនាបថវិជ្ជមានក្នុងរដូវរងារប្រចាំឆ្នាំ។ ពួកគេចូលរួមបង្កើតសួនដាំដែលមានអារម្មណ៍សម្បូរ ដូចហ្នឹងនៅពេលរំដោះ ស្រួលស្រួល និងមានភាពប្រកបដោយបរាជ័យពោលរួមជាមួយអាជីពល្អ សូត្រមិនអាចស៊ូសៀសៀន្វូណាធម្មជាតិទីក្រុង East End។

ផ្ទះឈុត Hamptons នេះតំណាងឲ្យភាពសាមញ្ញនិងការតភ្ជាប់រវាងស្ថាបត្យកម្ម និងធម្មជាតិ រវាងអត្ថន័យនៃវាំងននវ័ន និងភាពងាយស្រួលនៃការរស់នៅទើបកំពុងកើនឡើង។

MLS #‎	1016550
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.48 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 64 days
ឆ្នាំសាងសង់	1960
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$1,992
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "East Hampton"
	2.3 ម៉ាយล์: "Amagansett"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.