$2,595,000 - 149 Accabonac Road, מחוז סאפוק East Hampton, NY 11937｜MLS # 1016550

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית חוף מודרני ומקסים
הבקתה המקסימה הזו משנות ה-30 שופצה בצורה יוצאת דופן ושופרה בקפידה, תוך שמירה על הדמות המיוחדת של ההמפטונס ואימוץ נוחות מודרנית.

הממוקמת לאורך הכביש הציורי המלא בעצים, רחוב אקאבון, ורק רגעים ספורים מכפר המזרח המפטון, הבית הזה מוקף בנכסים בשווי של בין 5 מיליון ל-10 מיליון דולר. הוא מתאר מחדש את מהות החופשה בהמפטונס, מקלט שבו סופי השבוע נפתחים עם בקרים רגועים, ארוחות משותפות עם חברים וגבולות בין חיים פנימיים לחיים חיצוניים מתמזגים בצורה חלקה.

הבקתה מכבדת את המורשת העשירה שלה תוך שהיא כוללת חיים עכשוויים. הנוף נשאר פראי ושקט עם עיצוב מסודר: דשא ים גבוה עוטף את הגינה, ובריכת גוני חדשה ומרהיבה שוכנת בתוך המובן הפתוח, מוקפת בעצים מקומיים. ההתערבות מינימלית, מה שמאפשר לטבע להוביל את החוויה.

בתוך הבית, העיצוב נותן עדיפות לאור ולזרימה. המטבח המואר והמודרני מתמזג בקלות לחצר האחורית, עם בר חיצוני שמתאים לארבעה, דק אוכל באוויר הפתוח ומטבח קיץ. לא יהיה זה בית חוף ללא מקלחת חיצונית מתאימה לחוויית הקיץ. מדרגות אלכסוניות פועלות כציר, מחברות בין המטבח ואזורי האוכל הפנימיים, שומרות על מרחבי המגורים פתוחים ודינמיים. דלתות זכוכית רחבות ממזגות את הפנים עם הנוף, מזמינות את יופיו של החוץ בכל רגע. הקומה הראשונה מעשירה עם קורות עץ חשופים מקוריים, אשר מחזקים את הקסם הבלתי ניתן להכחשה של ההמפטונס.

בקומה השנייה, חדר השינה הראשי מתנשא מתחת לתקרה קתדרלית, מוצף באור טבעי ובריזות רעננות. אזור ישיבה רגוע, מקום אחסון נדיב ואמבטיה פרטית שלווה משלימים את מקלט הפרטיות הזה. פינת עבודה נוחה פונה לעבר העצים, ויוצרת מקום אידיאלי להרהורים או קריאה שקטה.

הנוף הוא סדרת חוויות עדינות שזורות בתוך פרגולהRemarkable של עצים בני עשורים.

הקרקע sculpted ליצור תנועה לאורך הנכס, עם קונטורות מתגלגלות רכות שמקרינות אור ומנחים את העין ברחבי הגינה. אתה נמשך באופן טבעי מנוף אחד למשנהו, מגלה מקומות להשוות עם חברים, להתרווח בשמש או לבלות אחר הצהריים שקט מתחת לשמיים ולעצים.

הידרנגאות, מורינגות, דשאים דקורטיביים, ערבות מנוקדות, אורנים, אגוזים וצמחים ירוקי עד מספקים מרקם, תנועה, יופי עונתי ומבנה כל השנה. יחד הם יוצרים גינה שמרגישה עשירה, רגועה ומבוססת, מלאה רומנטיקה, גחמות וחיבור מתמשך ליופי הטבעי של קצה המזרח.

הבקתה הזו בהמפטונס מגלמת את הפשטות והחיבור בין האדריכלות לטבע, בין מהות המורשת שלה לבין הנוחות של החיים המודרניים.

MLS #‎	1016550
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.48 דונם , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,992
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East Hampton"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Amagansett"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.