$259万5 - 149 Accabonac Road, サフォーク郡 East Hampton, NY 11937｜MLS # 1016550

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魅力的な現代ビーチハウス
この魅力的な1930年代のコテージは、素晴らしく修復され、細心の注意を払って改装され、ハンプトンの魅力を保ちながら現代的な快適さを取り入れています。

絵のように美しい木立に囲まれたアッカボナック・ロード沿いに位置し、イーストハンプトン・ビレッジからわずか数分の距離にあるこの家は、500万ドルから1000万ドルの価値がある物件に囲まれています。ハンプトンでの休暇の本質を再考し、週末がゆったりとした朝に始まり、友人と食事を共有し、屋内外の生活の境界がシームレスにぼやける隠れ家です。

コテージは、その豊かな遺産を称えつつ、現代的な生活を体現しています。景観は静かに野生でありながら整えられています。高い海草が庭を縁取り、美しく新しいガンライトプールが開けた草原に位置し、地元の樹木に囲まれています。干渉は最小限に抑えられており、自然が体験を主導します。

内部では、デザインは光と流れを優先しています。明るい現代的なキッチンは、屋外バー（4人分の席あり）、アルフレスコダイニングデッキ、夏のキッチンを備えた裏庭へと難なくつながります。ビーチハウスには、夏の体験のための適切な屋外シャワーが欠かせません。対角の階段は、キッチンと屋内ダイニングエリアをつなぐ軸として機能し、居住空間を開放的かつダイナミックに保ちます。大きなガラスのドアが内部と景観を融合させ、屋外の美しさをあらゆる瞬間に呼び込みます。1階はオリジナルのむき出しの木の梁で豊かにされ、あの独特のハンプトンの魅力を高めています。

2階には、自然光と心地よい風が注ぐカテドラル天井のもと、天井が高い主寝室があります。穏やかなシッティングエリア、広々としたクローゼット、静かな専用バスルームがこのプライベートな隠れ家を完成させています。居心地の良いデスクの隅は木々を見下ろし、反省や静かな読書に理想的なスポットを提供します。

景観は、数十年の古木の素晴らしいキャノピーの中に織り込まれた一連の優しい体験です。

土地は、物件全体に動きを生み出すように形作られ、柔らかな起伏が光を捉え、庭の目を引くように導きます。あなたは自然に一つの眺めから次の眺めへと引き寄せられ、友人と集まったり、日なたでくつろいだり、空とキャノピーの下で静かな午後を過ごす場所を発見します。

アジサイ、ベイベリー、装飾用の草、まだらの柳、松、スプルース、常緑植物が、質感、動き、季節の美しさ、そして一年中の構造を提供します。それらは一緒になって、豊かでリラックス感があり、根付いた庭を作り出し、ロマンチックで whimsical（気まぐれ）な、そしてイーストエンドの自然の美しさとの持続的なつながりで満たされています。

このハンプトンのコテージは、建築と自然の間、遺産の本質と現代の生活の容易さの間のシンプルさとつながりを体現しています。

MLS #‎	1016550
物件の詳細 Details	2 寝室, 2 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, エアコン, 外装: 0.48 エーカー, 内装: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 17 days
建築年 Construction Year	1960
税金（年間） Taxes (per year)	$1,992
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.1 マイル: "East Hampton"
	2.3 マイル: "Amagansett"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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