$660,000 - 11531 197th Street, Saint Albans, NY 11412｜MLS # 1009710

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគអស្ចារ្យ ឬផ្តល់ជូនអ្នកជួលនៅកណ្តាលទីក្រុងសេអ៊ង់អាល់ប៊ីន ស្រុក Queens។ ផ្ទះប្រពៃណីស្មើ ១,៥៥០ ហិចតារ ប្រាក់សម្រាប់គ្រួសារ​តែមួយ ដែលបានសាងសង់កាលពី​ឆ្នាំ ១៩២៥ គឺមានទីតាំងច្រកមួយនៅលើដីជាន់ហួសដាក់ ៣,០០០ ហិចតារ។ អចលនវត្ថុនេះផ្តល់ឱ្យអ្នកទិញដែលសមស្របនឹងការកែតម្រូវ ឬជួសជុលផ្ទះប្រពៃណី ដែលមានបរិមាណសំណង់ល្អគឺ មានសក្តានុពលដ៏អស្ចារ្យ។

ខាងក្រៅបង្ហាញពីហ្វាស៉ាដ៏ចាស់បុរាណ ដែលបញ្ចូលគ្នានូវមជ្ឈមណ្ឌលឈីកនឹងកម្រោលបាតពិចនិងផ្ទៃខាងលើ ដែលត្រូវបានបង្ហាញដោយសវត្ដការអនុម័ត។ អគារ ត្រូវបានដាក់គ្នារបស់គ្នាជាមួយមកលើផ្លូវ ១៩៧ ដែលនៅចន្លោះ ១១៥ នៃតំបន់ឌីឌី និង ១១៦។ គំនូសបង្ហាញនេះផ្តល់ជូននូវទីប្រជុំជម្រើសដើម្បីបំបែកពីអគារមីខាងលើ ជាពិសេសដែលនាំចេញទៅដល់ទីតាំងឯកជននិម្មិត។

នៅខាងក្នុង ខាងប៉ុងសំខាន់បង្ហាញពីបន្ទប់មុខធ្វើការដោយមានវិធីសាស្ត្រដែលមានប្រសិទ្ធភាព ត្រូវបានផ្គត់ផ្គង់ដោយការតម្លើងឧបករណ៍ឈ្មោះថាកាឡែនជាច្រើន។ ពេលឡើងទៅកម្រិតខ្ពស់ទីកន្លែងនេះបង្ហាញពីជាន់ខ្ពស់ផ្សូន ចូលបានតាមរយៈឡូណានរាំឬគមកងឬនាងកាឡែនអាចជជែកដ៏ភ្ជាប់។ ស្ពានធំទូលាយនេះបង្ហាញពីគ្របារ្រតែបង្អាំងថ្មសក្តនឹងបេតុង แมนជនអីធាវីបផ្ដាច់សេសម្លេងបរិមាណ​និងដូចដូចជាការការពារ។ នៅខាងក្រោម បន្ទប់រួមមានផ្លាហ្សាយលិសាបទាប និងចមនាមួយ។ ប្រតិបត្ដិការរសៀលវិនិយោគមន្ត្រីនេះផ្តល់សក្តានុពលច្រើន សម្រាប់បន្ទប់វិស្សមកាលឆ្នាំដែរដូចគ្នាផ្ទាល់៕

ទីតាំងនេះពិតប្រាកដជាសមស្របសម្រាប់ការធ្វើដំណើរ និងរស់នៅក្នុងថ្ងៃរំពាង។ ទីខ្សែគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅក្នុងរដ្ឋវិទ្យាស្ថាននៃទីក្រុង New York 29 ដោយមានសាលាសារជាសាធារណៈជាច្រើនក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលនេះ រួមមាន P.S. 136 Roy Wilkins សាលាបឋមសិក្សា I.S. 192 The Linden។ យ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកទទួលនឹងមានតម្លៃតំណក់ក្នុងការក្រឡាស់ជាមួយមួកចឌីកបន្ទាន់ៗ។ អចលនវត្ថុនេះកំពុងលក់តាមស្ថានភាពដែលវាមាន មិនបានបង្ហាញការប្រែប្រាស់ទេ។ ដូច្នេះ វាផ្តល់ឱ្យនូវអាថ៌កំបាំងសម្រាប់អតិថិជន បង្រៀនដែលមានមុខងារ ឬអ្នកអភិវឌ្ឍដែលស្វែងរកដើម្បីចាប់យកតម្លៃ។ นั่นជាឱកាសដ៏អស្ចារ្យ សម្រាប់នេះប៉ងបម្រើ។

MLS #‎	1009710
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ខាងក្រៅ: 0.07 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1550 ft2, 144m2 (DOM): 16 days
ឆ្នាំសាងសង់	1925
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$5,935
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ប្រភេទរោងចត	បំបែក
ឡានក្រុង	4 នាទី: Q4, Q83, X64
	6 នាទី: Q3
	9 នាទី: Q77
	10 នាទី: Q84
រថភ្លើង	0.6 ម៉ាយล์: "St. Albans"
	1.1 ម៉ាយล์: "Hollis"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.