$660 000 - 11531 197th Street, Куинс ‖ Saint Albans, NY 11412｜MLS # 1009710

Property Description « Русский ‖ Russian »

Удивительная инвестиционная возможность или специальное предложение для подрядчиков в самом сердце Сент-Олбанс, Куинс. Этот классический отдельный дом площадью 1,550 квадратных футов, изначально построенный в 1925 году, расположен в середине квартала на ровном городском участке площадью 3,000 квадратных футов. Недвижимость предлагает огромный потенциал для роста для подходящего покупателя, стремящегося настроить, отремонтировать или перепродать традиционный каркасный дом с отличными структурами.

Снаружи дом демонстрирует классический фасад, сочетающий timeless кирпичную основу с горизонтальным сайдингом на верхнем этаже, весь оформленный отличным огражденным передним двором, защищенным декоративной каменной и кирпичной подпорной стеной. Размещен как внутренний участок на 197-й улице между 115-й и 116-й авеню, планировка включает в себя специально выделенные боковые проходы, полностью отделяющие его от соседних строений, ведущие к частному заднему двору.

Внутри основное рабочее пространство кухни имеет эффективный план, оборудованный традиционной отдельно стоящей газовой плитой и духовым шкафом, а также деревянными шкафами верхнего и нижнего уровня, готовыми к современному косметическому преобразованию. Поднимаясь на верхний уровень, объект предлагает полностью использованное чердачное пространство, доступное через постоянную деревянную лестницу с защитным ограждением. Это просторное чердачное пространство имеет открытую подложку, обнаженную древесину каркасного строительства, кирпичные детали и установленную стекловолоконную изоляцию, представляя отличную возможность для будущего хранения или креативного расширения. Внизу здание предоставляет полный подвал с существующими подвесными потолочными плитами, стеновыми панелями и прочным полом из линолеума. В настоящее время служащий отличным хранилищем с выделенной утилитой, этот частично законченный нижний уровень предоставляет невероятную основу для будущей комнаты отдыха, домашнего офиса или мастерской.

Место расположения исключительно удобно для повседневных поездок и жизни. Находясь в географическом школьном округе Нью-Йорка 29, объект всего в нескольких кварталах от местных государственных учебных заведений, включая начальную школу P.S. 136 Роя Уилкина, среднюю школу I.S. 192 Линден и ближайшие старшие школы в Комплексе Кампус Магнет. Коммутирующие жители высоко оценят близость дома к общественному транспорту, с быстрым доступом к региональным автобусным маршрутам MTA, проходящим вдоль бульваров Линден и Фармера, а также легким доступом к близлежащей станции Long Island Rail Road Сент-Олбанс для прямых маршрутов в Манхэттен. Этот объект продается полностью в текущем состоянии, предлагая идеальное чистое полотно для инвесторов, дизайнеров-энтузиастов или застройщиков, стремящихся извлечь выгоду в высококонкурентном и исторически богатом жилом анклаве юго-восточного Куинса. Приведите своего подрядчика, свое видение и максимально используйте истинный потенциал этого классического отдельного дома в Нью-Йорке.

MLS #‎	1009710
Описание	3 спальни, 1 ванная, Гараж, Площадь участка: 0.07 акры, Площадь дома: 1550 ft2, 144m2 DOM: 7 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$5,935
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Автобус Bus	4 минут до Q4, Q83, X64
	6 минут до Q3
	9 минут до Q77
	10 минут до Q84
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "St. Albans"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Hollis"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.