$499,000 - 327 E 3rd Street #2E, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS # 1008975

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

តម្លៃទាបជាងលក់ចុងក្រោយ $510K | $335/ខែគ្រប់គ្រង | 10% ជាប្រាក់ដប់ | $196k+កំណត់ការកំណត់ចំណូល

អាគារមានការរើសយកតម្លៃយូរ និងកៀបកាន់កាប់ទាបជាងការជួលនៅភូមិសាស្រ្តមនុស្ស។ ហេតុអ្វីខ្លះដែលឈ្នះអាចកាន់កាប់ដោយសារជាងកើន? យ៉ាងណាក៏ដោយគ្នា ១ បន្ទប់នៅក្នុងអាគារមានការចុះជួបដែលបានវេចខ្ចប់សម្រាប់ $510,000 ដែលផ្តល់នូវតម្លៃភ្លាមៗ $499,000 ជាមួយនឹងកម្រៃគ្រប់គ្រង $335 ក្នុងមួយខែ។
គឺតស៊ូវារៈនៅកន្លែងមានតំលៃខ្ពស់នៅភូមិសាស្រ្តមនុស្ស។ កន្លែងនេះមួយបន្ទប់នៅក្នុង HDFC 165% AMI មានការកំណត់ចំណូលខ្ពស់ និងឧបត្ថម្ភសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានសុវត្ថិភាពសម្រាប់ការអគារ និងមានតម្លៃបន្តបន្ទាប់អសន្ចា។

ចំណុចសាជីវកម្មដែលមិនអាចប្រៀបធៀបបាន៖
ពពួកចំណូលឆ្នាស់៖ អ្នកនៅតែមធ្យមចំណូលអាចរកបានសម្រាប់ $196,020 | គ្រួសារបន្ថែមពីរនាក់អាចរកបានតម្លៃ $223,905។
ប្រាក់កម្ចីដែលមានភាពអត់ធន់៖ អនុញ្ញាតឱ្យកម្ចី 90% (មានតែ 10% ដុំ)។
ការទិញក៏អាចប្ដូរបាន៖ ការផ្តល់អំណោយគឺណែនាំ។
ថ្លៃគ្រប់គ្រងខែទាប៖ $335 ក្នុងមួយខែគ្រប់គ្រងរួមបញ្ចូលពន្ធ និងការថែទាំអាគារដែលអាចសន្សំបាន $800–$1,200+ ក្នុងមួយខែបើប្រៀបធៀបពីអាគារ។

កន្លែងដីឡូតិ៍ & អាគារ៖
ប្រហែលស្នាក់នៅភូមិសាស្រ្តមនុស្សបាននឹងមានអារម្មណ៍ដាំសុដន៏ នៅចន្លោះស្រស់បញ្ចេញពន្លឺធម្មជាតិរបស់វាគឺមានការរចនាខ្មែរត្រួតពិនិត្យ ការតំឡើងថ្មី។ ផ្ទះនេះគឺដូចជាកន្លែងដំណាក់មួយធ្វើឡើយ។ វានឹងមានភាពអាចប្រើប្រាស់រ៉ូង ទៅទៀត។

ទីតាំង៖
ស្ថិតនៅក្រៅក្នុងប្រព័ន្ធកណ្ដាលភូមិសាស្រ្តមនុស្ស ពេលឆាប់ៗពីចំណត Tompkins Square, ភូមិរស់ព័ត៌មានល្អ, សួនច្បារ, ហាងកាហ្វេនអីវ៉ាន់, ហាងរៀន, ភាគក៏សុគ្រោះនិងគន្លងជំនួយ MTA ។ ត្រូវតែឃើញ!

MLS #‎	1008975
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	1 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក (DOM): 81 days
ឆ្នាំសាងសង់	1910
ថ្លៃថែទាំ	$335
រថភ្លើងក្រោមដី	10 នាទី: J, M, Z

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Telemundo Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.