$2,495,000 - 111-113 Lexow Avenue, Nyack, NY 10960｜ID # 962331

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

"វាលដែកដូនខ្មែរនៅហុដ្សួន" - មានផ្ទះដែលអាចប៉ះពាល់ដល់អ្នក ហើយក៏មានផ្ទះដែលអាចចាត់ទុកអ្នកដូចជាភូមិ។ ដែលស្ថិតនៅកំពូលលើសមុទ្រ Hudson នៅលើទីតាំងដែលមានតំលៃ និងប្រវត្តិសាស្ត្រមួយនៃ Upper Nyack, 111 Lexow Avenue គឺជាផ្ទះមួយដែលស្ថិតក្នុងក្រុមចុងក្រោយ—គេហដ្ឋាន Spanish Mediterranean មួយដែលមានអារម្មណ៍ដូចជាអ្នកបានប្រើពីភ្នំ Montecito និងដាក់ដោយអនុវត្តជាមួយដើមឈើ និងទេសភាពទឹកដួលនៃវាល Hudson។

ដែលត្រូវបានកសាងឡើងក្នុងឆ្នាំ 1918 និងមិនស្ងាត់បង្ហើបនៅលើព្រូជាផ្ទះលក្ខណៈពិសេសមួយដែលមានទំហំ 2.84 បញ្ចប់ក្រោមក្លែងបន្លា។ នេះគឺជាអ្នករចនាដែលទាក់ទាញដែលគេបានកក់ទុកឲ្យបានចំរូងទីផ្សារនៅក្នុងក្រុងទឹក៖ ដោយមានពន្លឺជ្រុលកក្តានពេលវេលាមានខ្យល់ត្រជាក់។ ក្រោមការបង្ហាញពីទីផ្សារ មុខងារនិងការផលិតរាងកាយនានា ប៉ុន្តែខាងក្រោមនេះជាផ្ទះដែលផ្តល់នូវការពេញចិត្តនាពេលដែលមានមន្ដរួមថ្នាក់នៃ Nyack យ៉ាងច្បាស់។

មានទីផ្ទះផ្ទាល់នៃ 5,500 SF នៅលើកម្រិត 3 ដែលពោរពូលខ្ពស់ ប្រាជ្ញាទាំង 7 និងបន្ទប់ទឹក 4.5 ដែលមានការចាស់ជើងដោយភាសាអាគារមួយដែលមិនអាចព្រុយបាននៃដំបូល terracotta, មុខផ្ទះ stucco, ការកែតស្នាមពីដែកពីដើម ដល់បើក បង្កប់ដោយបរិយាកាសដែលមានបែបបំផុត៕ លទ្ធផលគឺជាផ្ទះមួយដែលមានភាពខុសគ្នា និងអារម្មណ៍ - ទៅតាមរយៈពេលវេលាបន្ទាន់ដើម្បីឲ្យអាចបន្ដាពន្យាស្នាដែក។

នៅខាងក្នុង កណ្តាងដ៏គួរឲ្យមានប៉ះពាល់នឹងយ៉ាងចាប់អារម្មណ៍ដោយសារសមាជិកនៃឌីសេបអូនភ្នែក ខ្ញុំបានយកពន្លឺធម្មជាតិ និងការងារថ្នាក់ធំៗជាច្រើន។ ជាងនេះ​ទៀត ល្បាយថា ដោះតាមអ៊ូទើបរាលដាល ១៩៧០ នៅក្បាលតំបន់លំការ ហើយសប្បាយរីករាយនៅកន្លែងសម្រស់ចិត្តដូចជាដួលដេលើទី​ផ្លូវដែលអាចកើតឡើងបានជាមួយដូចជា ក្រុមអ្នកធ្វើសម្រស់ដ៏គួរកល្យាណា។

កន្លែងមានភាពល្អប្រសើរ គឺជាសួនធម្មជាតិសួនក្រាស់ដោយសក្ដានុពល់។ កន្លែងទទួលបានការកាន់កាប់ផ្អែកនឹងរូងកច្ច គារ និងការសន្សំដល់ពន្លឺច្បូតយ៉ាងប្រាកដប្រពៃដ៏ឈរយ៉ាងៗក្រៅពីរដែកវិទ្យាសាស្ត្រទៅវិញ។

ទីតាំងគឺផងដែរក្នុងសេដ្ឋកិច្ច ។ នៅក្នុងកន្លែងស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រ Upper Nyack- ដែលតែងតាល័តាសម្រាប់ផ្លូវដែកដែលពេញចិត្តក៏ដូចជាអាផាតមិនអាចចលនាបាន - ផ្ទះនេះស្ថិតក្នុងការធ្វើជម្លោះពីរតំបន់ខាងកើតរបស់ Nyack ។ អរគុណសម្រាប់ភោជនីយដ្ឋានដែលទទួលបានការពេញចិត្ត អាជីវកម្មឧស្សាហកម្មសិល្បៈ ជួបប្រទៈចាស់ និងពផលិតផល ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ល្បឿន ដាក់អត្ថប្រយោជន៍ និងសំរាប់ប្អូនទម្លាប់នៅតែខាងកើតនេះចំហរឬផ្សេងៗនឹងអ្នកប្រកួត​ពេសា។

នាពេលនេះ សេដ្ឋកិច្ចនេះគឺមានច្រើនជាងសវ៉េចជួបប្រទៈឃើញពីភាពបន្សាបប្រសើរនៃគណនីដោយប្រទាលជាមួយវ័យជារសាយ ហើយការធ្វើដំណើរដែលមិនអាចធ្វើ និងកម្សាន្តក្នុងបញ្ឈរយ៉ាងធំ។

ធ្វើសកម្មភាពឡើងជាពិពណ៌ខាងលើប្រាកដ គឺមានវ័ត្ណកម្មណែសវ៉េហៀន ។ 111 Lexow Avenue គឺជាសមត្ថភាព និងកម្រិតមួយដែលមិនហួសច្បាស់ដេលក្នុង​ពីដល់ខាងលេង។

ID #‎	962331
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	7 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនសម្ងួត, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 2.84 អេករ៍, ខាងក្នុង: 5409 ft2, 503m2 (DOM): 19 days
ឆ្នាំសាងសង់	1918
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$50,126
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Corcoran Baer & McIntosh. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.