$1,989,000 - 4530 Merrick Road, Massapequa, NY 11758｜MLS # 998535

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

មាត់ទឹក Biltmore Shores | ឱកាសសាងសង់ថ្មី | លក់ក្នុងស្ថានភាព As-Is, ស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពមិនទាន់បញ្ចប់រួចរាល់ជាល្បាត 3 ជាន់នៅក្នុងផ្ទះ
ផ្ទៃលំនៅដ្ឋានគិតពន្ធ 3,500 ម៉ែត្រ​ការ៉េ ប្រភពផ្ទៃលំនៅដ្ឋានគិតពន្ធ៖ កំណត់ត្រាសាធារណៈ, ផ្ទៃអាគារសរុប 9,582
ស្វែងរកផ្ទះថ្មីក្នុងសហគមន៍មាត់ទឹក Biltmore Shores ដែលគួរឱ្យចង់បាន មានខ្នាតធំជាមិនធម្មតាក្នុងទំហំ 0.55 អាគរ។
ស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងលេខ 4530 Merrick Rd នៅលើ Grand Lagoon។ ផ្ទះដែលមានការឌីហ្សាញផ្ទាល់ខ្លួនជាជាន់មិនស្មើនេះមានវិមាត្រ приблизительно 3500SF, មានកម្ពស់ 14.1’ និងឆបគ្នាជាមួយ FEM. វាមានឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកទិញដើម្បីបញ្ចប់ការសាងសង់តាមបំណងរបស់ពួកគេ។
ការសាងសង់បច្ចុប្បន្ននេះមានរចនាបថដែលបានអនុម័តដោយក្រុង ការរៀបចំទុកជាមុនរួមមាន៖ កម្ពស់ស៊ីលីកូន 9 ជើង ខ្ពស់, ក្បាលពិចារណា, សេវាកម្មអគ្គិសនី 200-amp, បន្ទប់គេងបួ ៤/៥, បន្ទប់ទឹកពេញទំហឹង ៣, ផ្ទះបាយដែលមានទំហឹង 18'x14' បើកទៅកាន់បន្ទាប់ពេលព្រឹក 15'x12' ទ្វារ 12' ផ្សាយជាលក្ខណៈបាផ្ទៃពីក្រោយ 72'x14', បន្ទប់ធំ 20'x27', បន្ទប់ប្រជុំ 14'x14', និង បន្ទប់ធ្វើការការងារប្រមាណ 14'x14ណស់/ធនធាន។ ការរៀបចំបន្ទប់ផ្ទាល់ពិភាក្សាមានទំហំសម្រាប់មាឌបន្ទប់គេងពិសេសដែលមានវិមាត្របន្ទប់ 17’8”x21' ជាមួយបន្ទប់ទឹកប្រូដឌើរ 14'x10', ព្រមជាមួយការចូលដំណាកប្រៀបផ្ទំហ្វ 3, ដោយចរាចរមកមាត់ទឹក។ បន្ទប់បីដែលមានវិមាត្រកំពូលមានផ្អកគូរប្រហែលជាប្រៀប 6 និងវិមាត្រកំពូល 16’x12’, 13’8”x14’8”, និង 14’x12’2” ។ សូមមើលផែនការផ្ទោងដែលភ្ជាប់មកជាមួយ។
ជាន់ទីបីពេញលេញ/ចំណាត់ជាន់/ដំបូលបានប្រមាសាកាយៈ 2582SF ផ្តល់ឱកាសសមរម្យសម្រាប់ការពង្រីកអនាគត ដោយមានកន្លែងសម្រាប់ពេលវេលាវិនរទស្សន៍, ស្តូដីូ, ការិយាល័យ, ឬវាលសំបូរមនុស្សជាមួយ។
សមាជិនទាបនៅក្នុងប្រមាសាកាយៈ 3500SF រួមមានរ៉ឺម៉កបី 2 ជាន់មួយបណ្ដឹង ដែលបានរចុះផែនការសម្រាប់គម្រោងពីotiateទៀតជាមួយទស្ខុកប្រយោគ 72'x14' ពេញគូរពង្រះបញ្ឈើយទៅកាន់សមាគមមុខទឹកនៅ 140' និងទ្វាដាច់ 26'x54' ដែលបាននាំវាយប្រមុនៅខណៈសរុបទៅ 238’។ រម្លៀតលើ Massapequa Lake និង Grand Lagoon។ Grand Lagoon មានជម្រៅប្រមាណ 20' នៅចំណុចកណ្តាលដោយមានការចំណាយយានទេសច្រកទៅកាន់ Grand Canal និង Great South Bay។

សំខាន់៖
អចលនទ្រព្យនេះត្រូវគេលក់ក្នុងស្ថានភាព As-Is មិនទាន់សាងសង់រួចទេ។ អ្នកទិញទទួលបន្ទុកគ្រប់ថ្លៃឈ្នួលដើម្បីបញ្ចប់ការសាងសង់។ ផែន វេណិយកម្ម ការសន្សំគំរោងស្ថានភាព និងសម្ភារៈដែលមាននៅបរិវេណនឹងត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការកម្មសិទ្ធិជាមិនត្រូវ។
រស់នៅក្នុងវឌ្ឍនភាពកាន់កាប់ Biltmore ដែលគេស្វែងរកដោយមិនលែងលុះ, ដែលមានសមត្ថភាពសម្រាប់ទទួលបានភារកញ្ញានៃសโมสรម៉ាប់ Biltmore Beach Club (ពុល ម៉ារីណា តុលាការ ព្រឹត្តិប័ត្ររដូវក្តៅ) អំពី Massapequa Preserve Massapequa School District, ផ្ទះរាជានេញ ៗ ភោជនីយដ្ឋានដែលកំពុងពាក្យនិងការចូលដល់ពីរនិងងាយនៃនេះនូវប្រជាប្រសើរក្នុងតម្លៃម្រាបើ។

MLS #‎	998535
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, រោងចត, ខាងក្រៅ: 0.55 អេករ៍, ខាងក្នុង: 3500 ft2, 325m2 (DOM): 41 days
ឆ្នាំសាងសង់	2025
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$18,440
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
រថភ្លើង	0.7 ម៉ាយล์: "Massapequa"
	1 ម៉ាយล์: "Massapequa Park"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.