$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ជាន់ទីបីសម្រាប់ជួល။
ឱកាសវិនិយោគឯកទេសកីឡាជាបណ្តូល | កណ្ដាលទីក្រុង Flushing
រចនាសម្ព័នកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ៨,១០០ កណ្តាល។

សូមស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានផលប្រយោជន៍ខ្ពស់នៅកណ្ដាលមួយក្នុងចំណោមមជ្ឍមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មស្វ័យប្រវត្តិក្នុងតំបន់ Queens។ មានទីតាំងក្រោមជើងពីចំណុចកាត់ផ្លូវ Main Street និង Kissena Boulevard អគារជែរដែលបានតូចចង្កឹះតាមរយៈសន្លឹក ៥ គូដកាក់ ដែលផ្តល់ឱ្យនូវការបានចំណូលដែលមានស្ថិរភាព និងអាចបង្កើនជាមួយបុគ្គលិក ឬ អ្នកវិនិយោគ។

លក្ខណៈពិសេសរបស់អចលនវត្ថុ
ទំហំសរុបនៃអគារ៖ ៨,១០០ កនុច (២៩’ x ៦០’ កន្លែងដាក់)

រចនាសម្ព័ន៖ ៥ ជាន់ + កន្លែងជាន់ខាងក្រោមច្បាប់

កន្លែងភាពជាក់ស្តែង៖ ការិយាល័យពីរ បង់ប្ដូរ​សម្រាប់ដែលកាន់កាប់ជាន់ទី ១ និងជាន់ក្រោមច្បាប់។

ការត្រួតពិនិត្យ​វត្ថុ​ដូចជា៖ * ផ្សារទំនើប៖ កន្លែងដាក់ឥវ៉ន ២ តែ ៩០០ SF ដែលមិននៅចៀសសំណាក់ផ្សព្វផ្សាយ។

ការិយាល័យ៖ ការិយាល័យ ៤ កំពស់ក្នុងទំហំ ១,៥០០ SF ក្នុងមួយជាន់។

សក្តានុពលភ្លាមៗ៖ បច្ចុប្បន្នមានកន្លែងដែលទទេអាចប្រើបាន, ប្រកបដោយព័ត៌មានផ្តល់ភាពសម្របចំពោះអ្នកដែលចង់បន្ថែម​ឬក៏អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកឱកាស​ដើម្បីប្រើប្រាស់អត្ថប្រយោជន៍នៃតំបន់នេះដែលមានការទាមទារខ្ពស់។
ឱកាស
មានទីតាំងល្អដែលមិនត្រូវបានទ្រាំទ្រ, អចលនវត្ថុនេះអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រព័ន្ធពាណិជ្ជកម្មមានកំដៅនៅ Downtown Flushing។ មិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលអ្នកកំពុងស្វែងរកក្បាលនៃសេដ្ឋកិច្ចឬប្រភពចំណូលដែលមានភាពផ្សេងៗ, អគារនេះបានផ្តល់ទំហំជល់, ចូលដំណើរការនិងភាពខ្ពស់ដែលត្រូវការសម្រាប់ការលូតលាស់ក្នុងរយៈពេលវែង។

MLS #‎	996742
ឆ្នាំសាងសង់	2001
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$98,790
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 នាទី: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 នាទី: QM3
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: 7
រថភ្លើង	0.2 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"
	0.8 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.