$1,199,000 CONTRACT - 376 1st Street, Mineola, NY 11501｜MLS # 979315

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសប្រភេទប្រើប្រាស់ចម្រុះមានកម្រ នៅលើដីភ្លោះប្រវែងទ្វេដង នៅទីតាំង Mineola ល្អបំផុត!
មានទីតាំងលើអចលនទ្រព្យទំហំធំទូលាយ ១០០ x ១០០, ផ្ទះដែលបានថែរក្សាអោយនៅល្អនេះ ផ្តល់ជូនជិត ៣,០០០ ហ្វីតការីសារ របស់លំនៅឋាន និងកន្លែងបង្កើតប្រាក់ចំណូលដែលអាចត្រូវបានប្រើច្រើនវ៉ាក់សាយមិលនិងការកែលម្អ—ល្អឥតខ្ចោះ សម្រាប់វិនិយោគិន អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ ឬអភិវឌ្ឍនករ។ ជាមួយនឹងអនុវត្តសម្រាប់បំបែក ឬកសាង (អ្នកទិញត្រូវជំរៀល), នេះជាអាទិភាពជាមុនដើម្បីបង្កើនតម្លៃនៅក្នុងតំបន់ដែលមានភាពល្បីល្បាញ។
ផ្នែកលំនៅដ្ឋានរួមមុខល្អជាមួយផ្ទះបាយធំដែលមានបន្ទប់ស​រិដ្ឋជាមួយប្រធានកាន់ច្រកទៅផ្ទះខាងក្រោយ និងហ្គារაჟវីឡឬបិទស្រង់ពីរគ្រឿងដែលស្រេចមើលបាន។ បន្ទប់បរិភោគអាហារបុរាណមួយដែលទូលាយ ឬបន្ទប់រស់នៅមានភាពទូលាយជាមួយទំព័រ។ ជាន់ទីមួយរួមមាន បន្ទប់គេងធំមួយ និងបណ្តុំទឹក ១.៥, ខណៈដែលកំរិតទីពីរផ្តល់បន្ទប់គេងបន្ថែមពីមួយ និងការអាំងស៊ីមធំទៀត។ ផ្ទះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយការផ្តល់ធាមឆាកដែលជូនបច្ចាន់ក្រាបឺតំណាក់, កែក្រចច្រើមទឹកក្តៅ និងមាត្រាក់សាច់ក្រច់ធម្ញីដែលបានកែលម្អ។
ចំណុចប្រភេទប្រើប្រាស់ចម្រុះរួមមាន ការិយាល័យ/កន្លែងអាជីពផ្នែកផ្សេងនឹងតាមលេងតាមអប្សាង និងផ្នែកក្នាដីពីរថ្—អ៊ីដាលីសម្រាប់វិចៃឬបង្កើតផលបោករក្សារប្រាក់ចំណូល ឬបណ្ណាការដ្ឋានឯកជន។
លោកតាមបំណការ​នារសភាពមានម្លាំងរួមទាំងសង្រ្នកាយរុប ៨.៥ ហ្វីត និងការចូលបន្ថើសំរប់កាត់ក្រៅខាងក្រៅមួយ ដែលប្រព្រឹត្ត​របស់បានកំណត់អាចរត់ទៀតកាន់បញ្ចប់។ ទីតាំងដែលមិនអាចមានអ្វីបំផុត ទុកពីរដងពី NYU Langone Hospital, នៅក្បែរទីក្រុង Mineola ជាមួយការវេចរ៉េរទិញឬប្រជាមហាជន និងនៅក្នុងដំណើរក្រាលក្បែរកន្លែង LIRR—ត្រឹមតម្មតេផ្ទៃដី ៣០ នាទីទៅ Manhattan។ មិនថាអ្នកជាវិនិយោគិន អ្នកសម្ភោធ រឺអ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយមើលរកកន្លែង និងឱកាស, គុរូពីយេធ្វើបណ្តាក្សានេះមានសមត្ថភាពពិសេសតាមលង្កាក្នុងទីតាំងល្អបំផុត។

MLS #‎	979315
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 3 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.23 អេករ៍, ខាងក្នុង: 3176 ft2, 295m2
ឆ្នាំសាងសង់	1953
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$18,275
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Mineola"
	0.8 ម៉ាយล์: "Merillon Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.