תחת חוזה$1,199,000 CONTRACT - 376 1st Street, מחוז נסאו Mineola, NY 11501｜MLS # 979315

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה לשימוש מעורב במגרש כפול במיקום מעולה במינאולה!
ממוקם על נכס מרווח בגודל 100 x 100, הבית המתוחזק היטב מציע מעל 3,000 רגל מרובע של שטח מגורים גמיש והפקת הכנסה—מושלם למשקיעים, משתמשי קצה או מפתחים. עם פוטנציאל לחלוקה או לבנייה (על הקונה לוודא), זו הזדמנות ייחודית למקסם את הערך באזור מבוקש מאוד.
החלק המגורים כולל פריסה מרווחת עם מטבח גדול לאכילה עם דלתות לחצר האחורית, ומוסך לשני מכוניות מוגמר היטב. חדר אוכל רשמי גדול במיוחד, וחדר מגורים נדיב עם אח. הקומה הראשונה כוללת גם חדר שינה גדול ו-1.5 חדרי רחצה, בעוד שהקומה השנייה מציעה שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה מלא נוסף. הבית מצויד במערכת חימום גז מעודכנת, מים חמים על גז ובישול על גז.
החלק של השימוש המעורב כולל מרחב משרד/מקצועי נפרד עם איזור קבלה ושני חדרי שירותים—אידיאלי ליצירת הכנסה משכירות או לניהול עסק.
הדגשים הנוספים כוללים מרתף מלא עם תקרות גבוהות בגובה 8.5 רגל וכניסה חיצונית נפרדת, המציעים אחסון מעולה או פוטנציאל גימור. מיקום ללא תחרות במרחק שלרחובות מבית החולים NYU Langone, קרוב למרכז מינאולה השוקק עם קניות וסעד, וקרוב לתחנת LIRR—רק כ-30 דקות למנהטן. בין אם אתה משקיע, קבלן או משתמש קצה המחפש שטח והזדמנות, הנכס הזה מספק פוטנציאל יוצא דופן במיקום מעולה.

MLS #‎	979315
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 3176 רגל מרובע , 295 מ”ר
שנת בנייה Construction Year	1953
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,275
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mineola"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Merillon Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.