Договор $1 199 000 CONTRACT - 376 1st Street, Нассау ‖ Mineola, NY 11501｜MLS # 979315

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкое предложение о продаже объекта смешанного использования на увеличенном двойном участке в престижном районе Минеолы!
Расположенный на обширной территории площадью 100 на 100, этот хорошо ухоженный дом предлагает более 3000 квадратных футов многофункционального пространства для жизни и получения дохода — идеально подходит для инвесторов, конечных пользователей или застройщиков. Имея потенциал для разделения участка или строительства (покупателю необходимо проверить), это уникальная возможность максимизировать ценность на очень популярной территории.
Жилая часть дома включает в себя просторную планировку с большой кухней-столовой со стеклянными дверями, ведущими в задний двор, и полностью оборудованным гаражом на две машины. Увеличенная официальная столовая и просторная гостиная с камином. На первом этаже также расположены большая спальня и 1,5 ванных комнаты, а на втором этаже — две дополнительные спальни и еще одна полноценная ванная комната. Дом оснащен обновленной газовой системой отопления, нагрева горячей воды и газовой варочной плитой.
Компонент смешанного использования включает отдельное офисное/профессиональное пространство с приемной и двумя санузлами — идеальное для получения арендного дохода или ведения бизнеса.
Дополнительными достоинствами являются полный подвал с высокими потолками 8,5 футов и отдельным наружным входом, предлагающий отличное место для хранения или возможности по завершению отделочных работ. Непревзойденное расположение всего в нескольких кварталах от больницы NYU Langone, рядом с оживленным центром Минеолы с магазинами и ресторанами, и недалеко от станции LIRR — всего около 30 минут до Манхэттена. Будь вы инвестор, подрядчик или конечный пользователь, ищущий пространство и возможности, эта собственность предоставляет исключительный потенциал в первоклассном месте.

MLS #‎	979315
Описание	4 спальни, 2 ванные, 3 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.23 акры, Площадь дома: 3176 ft2, 295m2
Год постройки	1953
Налоги (в год)	$18,275
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Mineola"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Merillon Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.