$1,100,000 CONTRACT - 222 HEMPSTEAD Avenue, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 982318

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

មានទីតាំងនៅចំកណ្តាលនៃកែងបួន ប្រាក់ចំណេញពាណិជ្ជកម្មស្រោចស្រពនេះរួមមានផ្ទះរៀបចំពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដី និងផ្នែកអាផាតមិនស្នាក់នៅពីរសន្លឹក សួនខាងក្រោយដំណាំបានល្អ និងកន្លែងចតឡាន​ដាច់ដោយលីវពីរ។ អាផាតមិនមួយឈុតបានការផ្តល់ជូនកែប្រែទាន់សម័យួរសព្វនៅដោយមានសណាច់ផ្ទាប់រួមមានផ្ទះបាយ២ បន្ទប់ទឹក១ ជាមួយនឹងកិច្ចសន្យាបូកបន្ថែមជាប្រចាំឆ្នាំនិងអ្នកជួលដែលអាចទុកចិត្តបានជាយូរមកហើយ។ អ្នកជួលលើសំណង់អាផាតមិនកំពុងបង់ប្រាក់ $2,850/ខែ ហើយអ្នកជួលស្នាក់នៅជាន់ផ្ទាល់ក្រោមកំពុងបង់ប្រាក់ $2,200/ខែ ជាការបណ្ដោយម៉ោងក្រោមលេខទីផ្សារ។ អ្នកជួលជាន់ពាណិជ្ជកម្មកំពុងនៅឆ្នាំទី ៣ ក្នុងការពីនិត្យអាថកាលស្តីពីការក្តាប់សញ្ញាកំណើនល្បឿនបន្តិចដែលមានរយៈពេល ៥ឆ្នាំ ហើយបច្ចុប្បន្នកំពុងបង់ប្រាក់ $3,502/ខែ ដែលនាំមកនូវប្រាក់ចំណូលវាកត្រួចប្រចាំឆ្នាំ $102,624 ។ អ្នកជួលជាន់ពាណិជ្ជកម្មមានអតិថិជនជាប់ងាយយ៉ាងសុខសតិ្តរទេសេង តាមរយៈផ្លូវអាស្គារ មកពីចោរចោវានឹកមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។

ប្រាក់ចំណូលបន្តិចៗជាប្រចាំនេះបានទៅល្អដោយក្ដើងកាយណាស់និងមានទីតាំងសណកម្ម សឹងតែដើរវែងជាង ១០ នាទីពីស្ថានីយរទេះផ្សារកង់ឡែនល់យី, វ៉ែលលី , ភ្នាក់ឌឺធីសេនណា និងហ់ល្វេនយ៍រណារ៉ាដោ។

MLS #‎	982318
ឆ្នាំសាងសង់	1949
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$17,147
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	0.6 ម៉ាយล์: "Westwood"
	0.7 ម៉ាយล์: "Lynbrook"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.