ការលក់ពាណិជ្ជកម្ម COMM
អាសយដ្ឋាន: ‎7304 5th Avenue
លេខកូដប្រៃសណីយ៍: 11209
分享到
$1,838,000
MLS# 498163
ខ្មែរ Khmer
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Century 21 Realty First Office: ‍718-758-5838

$1,838,000 - 7304 5th Avenue, Bay Ridge, NY 11209|MLS# 498163

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

បង្ហាញអំពីអគារធំមួយដែលមាន ៣ ជាន់ សម្រាប់គ្រួសារទាំង ២ និងហាងដែលប្រើប្រាស់ផ្សំនៅកណ្តាល Bay Ridge ជាតំបន់ដែលមានសកម្មភាពកសាងខ្ពស់នៅលើផ្សារ 5th Ave ដែលផ្តល់នូវអ្នកដើរទៅមកយ៉ាងច្រើន។ អគារនេះមានទំហំ 20ftx55ft (1100ft ក្នុងមួយជាន់) ហើយស្ថិតនៅលើកន្លែងទំហំ 20ftx100ft ដែលមានអគារចំនួន ២ ដែលមានបន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ ដោយគ្មានការជួល ដែលបង្កើតចំណូលជួលដ៏ល្អ ហើយមានហាងមួយដែលមានកិច្ចសន្យាដល់ ១០ ឆ្នាំជាមួយការពង្រីកប្រចាំឆ្នាំ ៣% ហើយមានទំនួលខុសត្រូវសម្រាប់ពន្ធអចលន资产ជាគ្រឿងសង្ហារឹម។ នេះគឺជាអចលនវត្ថុដែលសមស្របសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកចនោតន៍ចំណូលដែលគ្រប់គ្រាន់។ អចលនវត្ថុនេះមានភាពស្អាតពេញមួយដោយហាងលក់រាយដែលល្អឥតខ្ចោះ និងទ្រស់ធនធានដឹកជញ្ជូនគ្រប់ប្រភេទ។ កុំខកខានឱកាសនេះក្នុងការមកកាន់ជាមេដឹកនាំក្នុងតំបន់ដែលមានតំលៃខ្ពស់ Bay Ridge។ នឹងមិននៅយូរ!

MLS#‎ 498163
ឆ្នាំសាងសង់1910
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)$12,582
ប្រភេទឥន្ធនៈឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដីបន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ZoningR6B
ឡានក្រុង1 នាទី: B63
2 នាទី: B4
4 នាទី: B64, B70
5 នាទី: B9
8 នាទី: X27, X37
9 នាទី: B16
រថភ្លើងក្រោមដី4 នាទី: R
រថភ្លើង4.4 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"
5.1 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ខ្មែរ Khmer »« ENGLISH »

បង្ហាញអំពីអគារធំមួយដែលមាន ៣ ជាន់ សម្រាប់គ្រួសារទាំង ២ និងហាងដែលប្រើប្រាស់ផ្សំនៅកណ្តាល Bay Ridge ជាតំបន់ដែលមានសកម្មភាពកសាងខ្ពស់នៅលើផ្សារ 5th Ave ដែលផ្តល់នូវអ្នកដើរទៅមកយ៉ាងច្រើន។ អគារនេះមានទំហំ 20ftx55ft (1100ft ក្នុងមួយជាន់) ហើយស្ថិតនៅលើកន្លែងទំហំ 20ftx100ft ដែលមានអគារចំនួន ២ ដែលមានបន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ ដោយគ្មានការជួល ដែលបង្កើតចំណូលជួលដ៏ល្អ ហើយមានហាងមួយដែលមានកិច្ចសន្យាដល់ ១០ ឆ្នាំជាមួយការពង្រីកប្រចាំឆ្នាំ ៣% ហើយមានទំនួលខុសត្រូវសម្រាប់ពន្ធអចលន资产ជាគ្រឿងសង្ហារឹម។ នេះគឺជាអចលនវត្ថុដែលសមស្របសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកចនោតន៍ចំណូលដែលគ្រប់គ្រាន់។ អចលនវត្ថុនេះមានភាពស្អាតពេញមួយដោយហាងលក់រាយដែលល្អឥតខ្ចោះ និងទ្រស់ធនធានដឹកជញ្ជូនគ្រប់ប្រភេទ។ កុំខកខានឱកាសនេះក្នុងការមកកាន់ជាមេដឹកនាំក្នុងតំបន់ដែលមានតំលៃខ្ពស់ Bay Ridge។ នឹងមិននៅយូរ!

Introducing a large 3-Story with a 2-Family + Store Mixed Use in the heart of Bay Ridge on a very busy strip in 5th Ave providing lots of foot traffic. The building has building size of 20ftx55ft (1100ft each floor) that sits on a 20ftx100ft lot featuring two units of 3-bedrooms with no lease projecting a nice rental income and a store with a 10-year lease with a yearly increase of 3% and is responsible for partial property tax. This is a property that is ideal for investors who is looking to have a steady flow of income. The property is surrounded with outstanding shopping retail shops and all forms of transportation. Don't miss out this opportunity to owning a truly gem in a very desirable neighborhood, Bay Ridge. Won't Last!

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of Century 21 Realty First

公司: ‍718-758-5838




$1,838,000
ការលក់ពាណិជ្ជកម្ម COMM
MLS# 498163
‎7304 5th Avenue
Brooklyn, NY 11209


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
Office: ‍718-758-5838
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS# 498163