$1,199,000 - 651 Barbey Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 972287

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អាគារដែលមានទំហំធំសម្រាប់គ្រួសារចំនួនប្រាំមួយ មានផ្ទៃកីឡាពីរដូចជាចំនួនប្រមាណ 6,150 ការ៉ែនតែ ដែលមានផែនការកំណត់គម្រោងអាពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងទូលាយ។ អចលនទ្រព្យនេះមានរួមបញ្ចូលជាមួយឯកត្តជនធំចំនួន ៤ ផ្ទះដែលមានបន្ទប់គេង ២ និងផ្ទះ ២ ដែលមានបន្ទប់គេង ៣ ដែលផ្តល់ឱ្យនូវការទាក់ទាញជួលដ៏ល្អប្រសើរនិងសមត្ថភាពចំណូលមានស្ថិរភាព។
អគារនេះត្រូវបានរៀបចំជាមួយម៉ែត្រថាមពលអគ្គិសនីចំនួន ៧ និងម៉ែត្រក الغازចំនួន ៦ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានសេវាកម្មឯកតាពីរដោយឡែក។ ការកែលម្អនៅថ្មីៗដូចជាកាំប៉ុងថ្មី និងម៉ាស៊ីនកំដៅទឹកក្តៅ ហើយដំបូលត្រូវបានប្ដូរជារយៈពេលប្រហែល ៦ ឆ្នាំមុន។
មានទីតាំងសម្របសម шуិតជាមួយការដឹកជញ្ចូនសាធារណៈ ការទិញទំនិញនៅជុំវិញ និងអក្ខរាវិធីសាស្រ្តក្នុងតំបន់ ដែលធ្វើឱ្យវាពេញនិយមសម្រាប់អ្នកជួលរយៈពេលវែង។
កំពុងបង្កើតចំនួនប្រមាណ $88,000 ក្នុងចំណូលប្រតិបត្តិការ Net Operating Income (NOI) និងមានតម្លៃជាការស្នើសុំនៅប្រមាណជា 7% cap rate។ ឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកអចលនទ្រព្យធំទូលាយដែលមានកំណត់ចរចារេ និងមានចំណូលថ្លៃនៅBrooklyn។

MLS #‎	972287
ឆ្នាំសាងសង់	1930
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$11,161
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	2 នាទី: B15, B6, B84
	5 នាទី: B83
	6 នាទី: B14
	8 នាទី: B20, BM5
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: 3
	10 នាទី: C
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "East New York"
	3.4 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.