$450,000 - 59 Shinnecock Hills Road, Southampton, NY 11968｜MLS # 968049

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឥឡូវនេះបានបញ្ចប់ ផ្ទះថ្មីបែបបម្លែងនេះដែលអស្ចារ្យមានគុណភាព Wow ប្រភេទ ១០ នៅគ្រប់កន្លែង។ វាអាចប្រើបានសម្រាប់ការនៅភ្លាមៗ ការលក់ ការជួលរដូវកាល ឬការជួលនាឆ្នាំ។ ពិនិត្យមើលរូបថតយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ឬល្អជាងនេះទៅមើលវាជាកណ្តាល និងអ្នកនឹងសម្គាល់ឱ្យឃើញថា ផ្ទះថ្មីនេះមានទំហំ ៥៩០០ ប្រវែងជា៤៥០០ ដែលមានសម្ភារៈ ចំណេះដឹង និងសមត្ថភាពដែលផ្ទះថ្មីផ្សេងទៀតនៅក្នុងអត្រាទ្រុមនេះមិនអាចប្រើវា។ ពិតណាស់ អំឡុងពេលមាននៅទីនេះគេអាចរកឃើញសមត្ថភាពថ្មីដែលហាក់ដូចជានឹងត្រូវបានស្វែងរកនៅក្នុងផ្ទះដែលលក់សម្រាប់តម្លៃច្រើនជាងតម្លៃបញ្ជាក់របស់ផ្ទះនេះ។ មនុស្សមួយចំនួនគឺ មានកម្លាំងខាងលើ ១០ ដល់ ១៥ ក footing, ជាន់បីជាន់, កន្លែងចូលដែលមានអារម្មណ៍មួយចេញជាមួយនឹងអ្វីដែលច្រើននៃតំបន់និងរន្ធពន្លឺគឺស្រាល, ប្រព័ន្ធរន្ធទឹកសម្រាប់ផ្ទះទាំងមូល, ការប្តូរទឹកដោយស្វ័យប្រវត្តិ FloLogic, ផ្ទាំងដែក និងការសាងសង់ពន្លឺកងគន្លងបន្ថែម, ប្រព័ន្ធ hvac ដែលមានការគ្រប់គ្រងពីឆ្ងាយ និងប្រព័ន្ធសូណូសសំលេងនៅផ្ទះទាំងមូល, ផ្លូវម៉ូដថ្មី និងមគ្គុទេសក៍ក glass, ជំហានសម្រាប់សមាថូពីជីវភាព និងអាងហែលទឹកបានដាក់សម្រាប់ម៉ាស៊ីនចញ្ច្រាញ់ និងល្ពៅសូណា, ផ្ទះសម្ព័ន្ធធំនៅជាន់ក្រោម, ការគ្រប់គ្រងឱ្យបានត្រឹមត្រូវនៅក្នុងបន្ទប់រាល់បន្ទប់, ថ្នាំងទឹកក្រោមកម្តៅនាពេលត្រឹមតួ ត្រឹមត្រដែរនាមតែប៉ុណ្ណោះ។ វាជាផ្ទះថ្មីមួយក្នុងចំនោមពីរដែលនៅទីកន្លែងចន្លោះសន្លឹកស៊ូ Shinnecock កីឡាស្ងួតជាភាពធម្មជាតិទីទឹកក្បាល។ ទំហំរបស់ផ្ទះថ្មីនេះ និងទ្រង់ទ្រាយទីដីរបស់គាត់ និងមើលទៅកាន់មេឃជាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ការផ្តល់ជូនតម្លៃដែលនឹងមានភាពទាក់ទាញសម្រាប់ Southampton South។ ការថែរក្សាអ្នកនឹងនិយាយជាមួយកម្មចម្បាំងនៃមនុស្សដែលនៅទីនេះអត់មានរថយន្តសំរាប់បត់ផ្លូវ។ ការដើរនៅលើផ្លូវជាមួយកងហួរ គឺមិនដូចគ្នានិងឈ្នះរយៈពេលគ្រប់គ្រងធម្ម ជុំរបស់ខ្លួនគឺជាសកម្មភាពដែលមានសុវត្ថិភាព និងមានភាពស្ងប់ស្ងាត់។ រីករាយចូលដំណើរក្នុងសួនទំនេរ​ធំបន្ថែមដែលមានផ្លូវលើខ្សែ និងការចូលដំណើរក្នុងទីកីឡា ឧហោគគ្រក់ បុរី និងឆ្នេរសមុទ្រចិត្តកំចាត់តាមរយៈប៉ុង។ ផ្ទះទាំងនេះគឺជាកូនថ្នាក់ស្អាតដែលមានអារម្មណ៍ដូចជាធម៌ថ្មីៗ។ ផ្អែមៗមួយនៅតាមអាគារ បានលក់ពីពេលដែលកំពុងសាងសង្រ្គោះផ្ទះ យោងតាមការគាំទ្រដ៏ខ្លាំងនៃផ្ទះដែល Rosewood Developers បានសាងសង់នៅលើផ្ទាំងជាតិនៅក្នុង Hampton ជាមួយនឹងផ្ទះគ្រប់មួយមាន ៧ បន្ទប់ធំ (បន្ទប់ស្រាងថ្មី និងពេទ្យបន្ទប់ទំនើបមានសម្បូរ) ៧.៥ មាញាស ១.៨ ម៉ែត្រ និងជាតម្រងែណូ។ - ជាមួយចម្ការ​ជួបគ្នា‌ជា៤៥០០ និង ២០ x ៤៥ ft ដែលមានភាពផ្សងគេ ដែលជានិងមានដួងមាននិងមានពណ៌ថ្ងៃនិងទ្យូរនិងក្រុមការងារដែលស្ថិតញែកពណ៌ឬមាត់វៃនឹងមានធីប់ងុត! ទោះបីជាកន្លែងនេះប្រាកដហើយ ក៏ថង់ដោយមេឃនឹងដូចនឹងដោយជំហានណាក៏ដូចជាអំពីឈើស្រឡះ។ អំពី flipping មានកម្ដៅពណ៌ក្រហមៗនិងត្រូវបានរំឭលក្នុងសមុទ្រផារវឹងលំអរនៅថ្ងៃនេះ។

MLS #‎	968049
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	7 បន្ទប់គេង, 7 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.57 អេករ៍, ខាងក្នុង: 5900 ft2, 548m2 (DOM): 177 days
ឆ្នាំសាងសង់	2025
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់
រថភ្លើង	3.5 ម៉ាយล์: "Southampton"
	3.7 ម៉ាយล์: "Hampton Bays"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.