$6,000,000 - 149-32 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 966374

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីតាំងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពប្រភេទ
មានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រៗ នៅក្បែរបូវិលវ៉ារ៉ាប់ខាងជើង ហើយមានចំហៀងពីអាវ៉ែនមេន, ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានទីតាំងខ្លាំងៗ ចន្លោះពីការិយាល័យរថភ្លើង Long Island Flushing-Main Street Station ដែលជាកណ្តាលច្រកចូលដំណើរកំសាន្តសំខាន់សម្រាប់ Flushing។ ការចូលខាងនេះបន្ថែមនូវការចូលដំណើរកំសាន្ដភ្លាមៗ និងការតភ្ជាប់មិនមានចន្លោះឡើងទៅទូទាំង Long Island និងទីក្រុង New York។

មានទីតាំងនៅក្នុងចណ្តើរដែលសរុបសកម្មភាពច Eating និងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើននៅ Flushing ទ្រព្យ​សម្បត្តិនេះឈរលើសំណុំបែបបទនៃការជំនួញ។ មានចំនួននាក់ធ្វើដំណើរនៅតំបន់ខ្លាំង, មានការប្រជុំដ៏ខ្ពស់នៃហាងអាហារ និងឈ្មោះពាណិជ្ជកម្មដែលបានបង្កើតរឹង, ជាមួយនឹងប្រជាជនដែលមានសមត្ថភាពខ្លាំង។ ការមានជិតក្បែរបូវិលវ៉ារ៉ាប់ខាងជើងក៏ចូលប្រើផលច្រើនដទៃជាបន្ថែមពីការបង្ហាញ, អាចចូលប្រើ, និងតម្លៃពេលវែង។

គម្រោងផ្នែកអាហារ​ដែលបានបង្កើតឡើងទាំងស្រុង
មានច្រកចេញជានិស្ស័យពាណិជ្ជកម្ម, បរិវេណឌីណីងវែង, និងម៉ាសីនត្រជាក់និងអាកាសបង្វិល និងបែបបត់ — សមស្របសម្រាប់អ្នកប្រើប្រាស់អាហារ & ប្លែក។

ការប្រើប្រាស់ជាក្រាំងទីពីរ ដែលអាចបត់បែនបាន
ជាន់ទីពីរមានច្រកចេញផ្សេងពីគ្នានិងកំពុងត្រូវបានដាក់កំណត់សម្រាប់ប្រើជាផ្ទះបាយឬកន្លែងដំណើរការផ្តាច់មុខ។

សមត្ថភាពសម្រាប់អ្នកមានកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ឬវិនិយោគិន
ទ្រព្យសម្បត្តិនេះកំពុងខ្វះគេហើយផ្តល់ឱកាសដ៏ស្រួលសម្រាប់អ្នកមានកម្មសិទ្ធ ឬវិនិយោគិននៅចំកណ្តាល Flushing។

MLS #‎	966374
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$74,833
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q15, Q15A
	2 នាទី: Q12
	4 នាទី: Q13, Q28
	5 នាទី: QM3
	8 នាទី: Q26
	9 នាទី: Q65
រថភ្លើង	0 ម៉ាយล์: "Murray Hill"
	0.7 ម៉ាយล์: "Broadway"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.