42 ផ្លូវជាគស័ត - 1031 ទ្រព្យសម្បត្តិជំនំនួស | 6.34% ការប្រាក់រង្វង់នៅទីតាំង

ទ្រព្យសម្បត្តិវិនិយោគនេះផ្តល់ជូននូវប្រាក់ចំណូលនៅទីតាំងបន្ទាន់ក្នុងទីស្នាក់នៅខ្ពស់សម្រាប់អ្នកចង់បាននៅក្នុងទីតាំង North Brooklyn ដែលនៅជិត Williamsburg និង Greenpoint។ អគារនេះមានច្រកចូលប្រាក់ចំណូលគ្មានប្រភេទ មើលឃើញអារម្មណ៍ពីបន្ទប់គេងមួយបន្ទប់ប៉ុន្តែមានការជួលទាំងស្រុងចំនួនបួន និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅជំពូកទាំងពីរមុខសំរាប់ជួលធ្វើជាងខាងក្រោម។

យន្ដអាគារពាណិជ្ជកម្មមានទំហំប្រហែល 1,000 ការ៉ែដែលនៅជៀសជាងទី១ និងបច្ចុប្បន្នស្ថិតក្នុងការសាងសង់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ផ្ទៃសំរាប់កន្លែងកំសាន្តឬសេវាកម្មផ្ទាល់ខ្លួន។ មុខទាំងបួននៃអាគារស្នាក់នៅមានរៀបចំយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងផែនការដោយមានការតភ្ជាប់ខ្យល់ផ្ទុះ និងប្រព័ន្ធកម្តៅស្តក់ឯកត្ត.

ជាមួយនឹងតម្រូវការប្រាក់ផ្នែកខាងតិចក្នុងកម្រៃទីតាំងឆាប់ៗនេះ ទ្រព្យសម្បត្តិកំណត់ជាច្រើននេះគឺសាកសមសម្រាប់អ្នកវិនិយោគនិងអ្នកទិញ 1031 ដែលកំពុងស្វែងរកប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវបានស្ថាបនាជាពវទ័នឬអត្រាប្រហែលខ្ពស់។ មានទីតាំងងាយស្រួលរួមទាំងអាចចូលដំណើរការប្រើប្រាស់អគារដែលជិតប្រកបដោយសេវាកម្មមិត្តភាព នៅកន្លែងធ្វើម្ហូបនិងការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។

42 Jackson Street-1031 Replacement Property | 6.34% In-Place Cap

This turnkey investment property offers immediate in-place income in a high-demand North Brooklyn submarket near Williamsburg and Greenpoint. The building features a diversified income stream, consisting of four fully leased, free-market one-bedroom apartments and a ground-floor commercial space with a finished retail basement.

The commercial unit spans approximately 1,000 square feet on the first floor and is currently built out for a salon or personal services use. All four residential units feature efficient layouts with individual split air conditioning and heating systems.

With minimal near-term capital needs, this multi-family asset is a strong fit for investors and 1031 exchange buyers seeking stabilized income and long-term upside. Conveniently located with quick access to neighborhood amenities, dining, and public transportation.