42 ג'קסון סטריט-1031 נכס חלופי | 6.34% תשואה במקום

נכס השקעה מוכן זה מציע הכנסה מידית במקום בשוק הסביבות הגבוהות של צפון ברוקלין, בקרבת ויליאמסבורג וגרין פוינט. הבניין כולל זרם הכנסה מגוון, המורכב מארבע דירות חדשות חדר שינה מושכרות לחלוטין ומתחם מסחרי בקומת קרקע עם מרתף קמעונאי גמור.

היחידה המסחרית מתפרסת על פני כ-1,000 רגלים רבועים בקומה הראשונה וכיום בנויה לשימוש סלון או שירותים אישיים. כל ארבעת היחידות המגורים כוללות תכניות יעילות עם מערכות מיזוג אוויר וחימום מופרדות.

עם צרכי הון מינימליים בטווח הקצר, נכס רב משפחתי זה מתאים היטב למשקיעים ולרוכשי החלפת 1031 המחפשים הכנסה מייצבת ועלייה פוטנציאלית ארוכת טווח. ממוקם בנוחות עם גישה מהירה לשירותים בשכונה, מסעדות ותחבורה ציבורית.

42 Jackson Street-1031 Replacement Property | 6.34% In-Place Cap

This turnkey investment property offers immediate in-place income in a high-demand North Brooklyn submarket near Williamsburg and Greenpoint. The building features a diversified income stream, consisting of four fully leased, free-market one-bedroom apartments and a ground-floor commercial space with a finished retail basement.

The commercial unit spans approximately 1,000 square feet on the first floor and is currently built out for a salon or personal services use. All four residential units feature efficient layouts with individual split air conditioning and heating systems.

With minimal near-term capital needs, this multi-family asset is a strong fit for investors and 1031 exchange buyers seeking stabilized income and long-term upside. Conveniently located with quick access to neighborhood amenities, dining, and public transportation.