$1,175,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ផ្ទះឆ្នូត ១ នៅក្នុងសួន – មDiagnសេរីរបស់យើង
ម្ចាស់ផ្ទះដុំព័ន្ធក្រុងតែមួយដែលមានជាន់ក្នុងបុរី២ជាន់, លោកអ្នកនឹងឃើញគេ ហើយមានចំហៀង៖ បន្ទប់ក្រោយ + ចុះមុខ
ផ្ទះក្រោយឆ្នូតថ្មី | ចំណុចបញ្ចូលឯកជន | ពន្ធខ្ពស់លើស | លានជាង ២០០០ ហិរញ្ញវត្ថុក្នុង + ស្រោច

ការផ promotesសម្ដែងខែ ទទួលបានប្រាក់អាហារពិសេស​សម្រាប់កំឡុងរដូវរងារ៖ អ្នកចាំបាច់គ្របដណ្តប់ការចំណាយទូទាំងកំឡុង ១២ខែ នៅលើកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាទៅឲ្យកាលបរិច្ឆេទ ២៨ខ bedst

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះឆ្នូត ១ នៅលេខ ២៥៦ ផ្លូវ Putnam — មDiagnសេរីរបស់យើង និងឱកាសខ្លីនៃការម្ចាស់កម្មសិទ្ធិក្នុងផ្ទះដុំព័ន្ធតែមួយនៅក្នុងបុរីដែលមានជាន់ក្នុងកម្មវិធីរៀបចំទី ៤ — ផ្ទះគ្មានទីកន្លែងខាងលើ។ ផ្ទះស្អាត ២ បន្ទប់គេង, ២ បន្ទប់ទឹកនេះផ្តល់នូវជីវិតនៅក្នុងផ្ទះដែលមានសមត្ថភាពល្អប្បបម្រង់យ៉ាងពិសេស, ពន្ធថោក, និងបញ្ចប់ទាន់នៅឡើយ។ អាគារនេះបានលក់ទៅរូម ៥០%។

ផ្ទៃតំបន់សរុបលើ ២០០០ តុលាការ។ ផ្ទះមួយនេះមានចំណុចឯកជនផ្ទាល់ខ្លួន​របស់ខ្លួន, ដែលមានជ័យគ័រដាច់ដាច់ពីគ្នា ៣ ផ្ទះផ្សេងទៀត — ជាលម្អិតអស្ចារ្យក្នុងការរស់នៅផ្ទះល្អ។

ផ្ទះនេះមានអត្រាផ្អាកខាងក្រៅពីរខុសគ្នា៖
• ផ្ទះក្រោយពន្លឺថ្ងៃល្អ ខាងត្បូង, ដែលមានភាពល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់កាន់សកម្មភាព, ជួបជុំ, ឬរីករាយក្នុងការផឹកកាហ្វេព្រឹក
• ចាកនេះមានផ្ទះចូលខាងមុខ ជាមួយកោងដំណាំដែលបានបង្កើតជាមួយ, គ្មានភាគទំនិញសម្រាប់អ្នកស្រលាញ់ការដាំដុះ និងបន្ថែមភាពសូវជ័ន្ទនិងទំរង់បែបផ្ទះល្អ។

កម្មសិទ្ធិផ្ដល់នូវជម្រើសបែបផែនដែលមានភាពបតិ្តបតសកម្មភាព ទាំងពីរគេមានរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងគ្នា សម្រាប់បន្ទប់គេងមួយ, អនុញ្ញាតឱ្យមានការរចនាដែលមានឬគ្មានទោសសម្រាប់តម្រូវការជីវិតផ្សេងៗ។

បានរចនាដើម្បីរស់នៅម៉ូដម៉ាដោយមានការ​ផ្គត់ផ្គង់និងបន្ទាន់ភាព, ផ្ទះនេះឈានទៅតាមទិដ្ឋភាពពេញអាគារ និងពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិ។ មុខងារប្រាក់ស្ថិតនៅក្នុងជាន់ខ្ពស់, កញ្ចក់ធំៗ និងជញ្ជូនផ្ទះដែលធំៗក្នុងតំបន់។

ផ្ទះចម្ការរបស់អ្នកភូមិគឺពណ៌ល្អត្រូវបានដាក់ជាលក្ខណៈជាពេលវេលា, ព្រឺ និងកំមាសនៃផលិតផល ។

បន្ទប់ទឹកដែលមានភាពផ្តល់នូវក្កតានខ្លាំងនៅក្នុងទាំងពីរបន្ទប់ទឹកដូចផលិតកម្មដឹកផ្សារត្នោតរបស់សាងការតណី នៅតុល្យ១០ ដើម្បីឲ្យអ្នកមានសុវត្ថិភាពនៅក្នុងឈប់ដន្រ្តាំ នៅព្រោះបន្ទប់ទឹកមួយផ្តល់នូវទាន និងថ្មីនៅ វាលេខដែលនឹងធ្វើឲ្យយើងមានកន្លែងនេះ។

បន្ទប់កំសាន្តផ្នែកក្រោមមួយធំគឺជាកំណាព្យធំ, បន្ថែមភាពប្រលោមលោកគ្នាពីព្យាយាមមានភាពល្អហើយក возникаютការសាងការតននាសបើយ៉ាងពេញចិត្ត។

ខ្លឹមសារពិសេសផ្សេងៗរួមមាន៖
• ការសាងសង់ទើប
• តំបន់តំណូមក ៤
• ផ្ទះដុំព័ន្ធតែមួយនៅក្នុងអាគារដែលមានជាន់ក្នុងពីរចម្រាស់
• បន្ទប់ក្រោយ + ចំណតមុខ
• រចនាសម្ព័ន្ធដុំព័ន្ធដោយមានចំណុចបញ្ចូលឯកជន
• ពន្ធតិចទីតាំងខ្ពស់
• ការរស់នៅការលេងនៅក្នុងកម្រិតខ្លាំង
• ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព ADT ដែលពណ្ណាតិបើកនំជើង។

ផ្ទះនេះមានទីតាំងល្អនៅព្រំដែននៃ Bedford-Stuyvesant និង Clinton Hill។ ផ្ទះនេះផ្តល់នូវការចូលដំណើរការដល់រសជាតិជិតប្រជាជន, សួនឧទ្យាន, និងបណ្តាញរថភ្លើងជាច្រើន—ត្រឹមពេលតិចពី Clinton Hill និង Fort Greene។

ផ្ទះឆ្នូត ១ នៅលេខ ២៥៦ ផ្លូវ Putnam ផ្តល់នូវការចំនួនប្រាក់នោះ​ពីរ, មុខ, បៀវပាសមុខ, និងមនោសញ្ចេតនារីយ៉ាងពិសេសដោយមានអាគារ។

MLS #‎	958992
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ខាងក្រៅ: 0.05 អេករ៍, ខាងក្នុង: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 136 days
ឆ្នាំសាងសង់	1899
ថ្លៃថែទាំ	$599
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,204
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ឡានក្រុង	1 នាទី: B26, B44
	3 នាទី: B52
	4 នាទី: B44+
	5 នាទី: B25, B48, B49
	7 នាទី: B43
	9 នាទី: B38
	10 នាទី: B65
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: A, C
	7 នាទី: S
	9 នាទី: G
រថភ្លើង	0.4 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	1.3 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.