$2,575,000 - 28-32 Van Cortlandt Park Avenue, Yonkers, NY 10705｜MLS # 943718

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនទ្រព្យ ឬ កសាង ៧ ឯកតា | ម៉ូទ័រ និងវិនិយោគលីក | Yonkers, NY

ឱកាសដ៏ហួសស្រមោផលសម្រាប់ការទិញអាគារប្រមូលផ្តុំ ៧ ឯកតា ជាមួយដីបន្ថែមដែលអាចកសាងបាន ធ្វើការលក់ជាមួយគ្នា នៅទីតាំងកណ្តាល Yonkers ជិត Van Cortlandt Park ។ ២៨–៣២ Van Cortlandt Park Ave នាំមកនូវឧទាហរណ៍ ការបរិមាណ និងប្រាក់ចំណូល និងការកើនឡើងនាពេលអនាគតក្នុងស្មុគស្មាញមួយ។

អចលនទ្រព្យនេះមានឯកតារស់នៅទំហំធំនៅប្រាំពីរ យ៉ាងថែមទាំងមានឯកតាអ្នកត្រួតពិនិត្យជាអំណោយ—សមសេរអ្នាតសម្រាប់អ្នកជំនួយ អ្នកភ្លេចនៅ ឬបម្លែងដើម្បីបន្ថែមតម្លៃ។ ឯកតា​ទទួលបានកន្លែងធំ និងការរៀបចំយ៉ាងល្អ ដែលមានអារម្មណ៍ទាក់ទាញដល់អ្នកជួលថែមទាំងការទាមទារសូម្បីតែមក។

គ្រឿងក្រវ៉ាត់រថយន្ត ៣ រថយន្ត មែនទេ? បូកបន្ថែមជាមួយតំបន់ទុកចេះតែបន្តផ្តល់ជូនចំណូលផ្សេងៗ ជាដ driverលាក្យធំមួយនៅក្នុងតំបន់ខ្ពស់នេះ។

ការលក់មានដីក្បែរផ្សេងៗវិញមួយដែលមានទំហំ ៣,៤៨៥ ជាទីតាំង បន្ថែមទំហំថ្មីខាងលើសម្រាប់ ៦,៩៧០ ជាទីតាំង។ ដីបន្ថែមនេះដ៏គួរសមជាទេាគ្មានអាការសមក្នុងលក្ខណៈរយ: ១. វంగాణថាតើអាចប្រើប្រាស់វិមជាតិថ្មីបាន ឬការពង្រីក ឬនុញ្ញាតផ្តល់យ៉ាងធម្មតា៖ ដោយតិចនឡែកពិតមានភាពជ្រាបឆ្ងល់។

ចំណុចសំខាន់៖

៦ ឯកតារស់នៅធំ

ឯកតាត្រួតពិនិត្យ/អ្នកជំនួយ

ម៉ូទ័រទាំងពីរបូកចំណូល

ដីផ្សេងៗបញ្ចូល (៣,៤៨៥ ជាទីតាំង)

ទំហំដីរួមគ្រប់គ្រងជា ៦,៩៧០ ជាទីតាំង

ទីតាំងមានការទាមទាអាចមិនឧបត្ថម្ភទៅគ្នា ជិត Van Cortlandt Park

អគារនិងដីលក់ជាមួយគ្នា - គ្មានការបែងចែក

នេះគឺជាចំណែកវិនិយោគមួយទៀត លើគំនិតអាចនាំរ៉ាឌីនបាន ចំណូល មតិ ថ្ងៃជ្រុលនេះ ហើយមានឱកាសដើម្បីកសាងនាពេលអនាគត—រចនាដំឡើងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកដើម្បីពង្រីកកាដែលល្អប្រសើរ។

MLS #‎	943718
ឆ្នាំសាងសង់	1941
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$21,392
បន្ទប់ក្រោមដី	គ្មាន

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.